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一村委违法建设铁棚和硬化地面

发表于: 2022-04-25 16:56 8765人阅读 10人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海通

    精华1
    来自: 广西北海市
       今天看到海城区ZF网站,有则《公告》,驿马村民委员会驿马四队擅自在北海市中等职业技术学校以东、2号路旁未取得合法用地手续,违法用地建设面积10084.03平方米的钢结构铁棚和硬化地面,被综合执法局没收后移交海城区处理。

       为深入贯彻落实党中央、国务院、自治区及北海市关于开展农村乱占耕地建设问题整治的决策部署,经研究,海城区决定于2022年4月26日对上述违法建设实施拆除,并恢复土地原状。

        
      
    资料:《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》

    农村建房行为进一步明确“八不准”。
    一、不准占用永久基本农田建房。
    二、不准强占多占耕地建房。
    三、不准买卖、流转耕地违法建房。
    四、不准在承包耕地上违法建房。
    五、不准巧立名目违法占用耕地建房。
    六、不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。
    七、不准非法出售占用耕地建的房屋。
    八、不准违法审批占用耕地建房。


    资料:对于不同的违法行为,需要根据具体的违法事实,依法作出处罚。

    一是不准占用永久基本农田建房。《土地管理法》规定,国家实行永久基本农田保护制度,永久基本农田经依法划定后,任何单位和个人不得擅自占用或者改变用途,农村村民建住宅亦不得占用永久基本农田。为此,通知明确“不准占用永久基本农田建房”,并将其摆在8类乱占耕地建房情形的首位,以突出不准乱占耕地特别是永久基本农田建房的总要求。


    二是不准强占多占耕地建房。《土地管理法》规定,超过批准的数量占地建房,多占的土地以非法占用土地论处。强占耕地建房行为未经合法审批,多占耕地建房行为超出了合法批准的面积,均应明令禁止。


    三是不准买卖、流转耕地违法建房。《土地管理法》规定,国家实行用途管制制度。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地用于建房等非农业建设。以买卖、流转耕地等方式建房,改变了耕地的农用地性质,应明令禁止。


    四是不准在承包耕地上违法建房。《土地管理法》《土地承包法》规定,承包经营土地的单位和个人,有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务,未经依法批准不得将承包地用于非农业建设。因此,《通知》明确不准在承包耕地上违法建房。


    五是不准巧立名目违法占用耕地建房。
    “乡村振兴”、“美丽乡村”、“新农村建设”、“设施农业”、异地扶贫、移民搬迁等涉及非农业建设的,均须依法办理用地审批手续。《通知》针对这些情况作出禁止性的规定,旨在防止再出现以各种名义未经批准占用耕地搞休闲、旅游、养老等非农业产业。


    六是不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民出卖、出租、赠予住宅后,再申请宅基地的,不予批准。违反“一户一宅”规定占用耕地建房,应明令禁止。


    七是不准非法出售占用耕地建的房屋。违法占用农民集体所有的土地特别是耕地建的房屋属于违法建筑,相关买卖行为不受法律保护,不能办理不动产登记。因此,应予以禁止。


    八是不准违法审批占用耕地建房。农用地转用手续等用地审批须由有权机关依照法定权限及法定程序作出。单位或者个人非法批准占地建房的,批准文件无效。


    需要注意的是,《通知》规定了不准乱占耕地建房的8种情形,并不意味着没有列入的行为就是允许的。对“八不准”未涵盖的其他农村乱占耕地行为,也要依法依规予以严厉打击。

















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    北海通

    来自: 广西北海市
    违建所用款项谁负责?
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    沙发 2022-04-25 17:38 来自
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    老北海

    来自: 中国
    良田起高楼,开荒造良田,哈哈
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    3楼 2022-04-25 20:27 来自
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    禁止发言

    来自: 广西柳州市
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    4楼 2022-04-26 01:15 来自
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    禁止发言

    来自: 广西柳州市
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    5楼 2022-04-26 01:19 来自
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    禁止发言

    来自: 中国
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    6楼 2022-04-26 07:03 来自
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    北海通

    来自: 中国
    哈哈哈哈!只要我一朝有呼吸,我菜地任我种。






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    7楼 2022-04-26 08:41 来自
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    北海通

    来自: 广西
    一亩多地,当人家瞎的?
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    8楼 2022-04-26 09:37 来自
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    北海土著

    来自: 四川省成都市
    保护好耕地的使用                                                                                

    北海通

    来自: 广西贵港市
    好的知道了
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    10楼 2022-04-26 18:04 来自
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    云珲 在线

    北海通

    来自: 中国
    请问当初为什么准建?这个太劳民伤财了吧!
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    11楼 2022-04-30 20:36 来自
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