挺好的，再降低点，人人买得起房

北海的3房除了极少量北海人会买来改善一下居住环境，其它的到后来会降到比步梯房更低的价格。因为商品房是需要每月付物业费的，而且北海的物业费现在是偏低的，以后只会越来越高。这占了北海人收入的相当一部份。在北海买房的捞佬是不会碰3房的，不然市场上3房也不会积压成这样。全国都极为罕见。

楼主宇宙之神奥特曼于2022-04-18 20:33发表的  :不动产不是想抛就抛得掉的，要不怎么叫不动产呢。 现在房价跌停板，二手房无法脱手，无法止损，这才是最煎熬当年投机买房的外地人。买套华一红树林套间，能亏80万的亏超当年房价的，这谁也没想到不是
卖不出去的房子已经不存在价值，只存.. (2022-04-18 20:33) 

有营养的帖子

      楼主连公寓都整不明白！（洋不洋土不土）
       公寓一般指为特定人群提供独立或半独立居住使用的建筑，通常以栋为单位配套相应的公共服务设施。      
      公寓经常以其居住者的性质冠名，如学生公寓、运动员公寓、专家公寓、外交人员公寓、青年公寓、老年公寓等。公寓中的居住者的人员结构相对住宅中的家庭结构简单，而且在使用周期中较少发生变化。
       住宅的设施配套标准是以家庭为单位配套的，而公寓一般以栋为单位甚至可以以楼群为单位配套。例如，不必每套公寓设厨房、卫生间、客厅等空间，而且可以采用共用空调、热水供应等计量系统。  
       住宅是供家庭居住使用的建筑。

楼主关草于2022-04-20 21:03发表的  :      楼主连公寓都整不明白！（洋不洋土不土）
       公寓一般指为特定人群提供独立或半独立居住使用的建筑，通常以栋为单位配套相应的公共服务设施。      
   &n.. (2022-04-20 21:03) 

不是人家弄不清楚，是统称了，这种四线小城市能有多少公寓？北海有很多楼盘还叫xx公寓呢，其实是商品房

呵呵呵，19年高位抛？当自己是股神咩！知道，为什么要搞期房和限售期不？就是为了防止炒房。头铁的还傻傻的冲！北海房地产阴跌是最致命的。暴跌不可怕，暴跌往往带来暴涨。地皮，别墅这些还没跌，这说明房地产还没到底。太多炒家在硬撑！最搞笑的，地皮价格都跟一幢自建房差不多。80平的地皮，我用那钱直接买自建房，不好呦？

一套房几十个中介卖，几十个中介发广告！

二手房增量大，很明显想逃离北海的人越来越多！买房时认为环境气候宜人，适合来此居住，但真正买了房子体会两年就知道了，必须赶快逃离！！！

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按照北海的四线城市规模，房价值6千，
按照北海的房子密度配套只值4千，
按照北海银行的评估价4500
综上北海房子4千到4千8合理，合适就该清了，随着出生率断崖式崩盘未来这种规模城市房价根本就是养老院用

楼主唐多令于2022-04-21 10:01发表的  :呵呵呵，19年高位抛？当自己是股神咩！知道，为什么要搞期房和限售期不？就是为了防止炒房。头铁的还傻傻的冲！北海房地产阴跌是最致命的。暴跌不可怕，暴跌往往带来暴涨。地皮，别墅这些还没跌，这说明房地产还没到底。太多炒家在硬撑！最搞笑的，地皮价格都跟一幢自建房差不多。.. (2022-04-21 10:01) 

二手自建房现在其实是卖的地皮，房子是送的