北海房地产交易中心，今天发布2022年3月楼市成交数据，和2月相比，3月的新房成交面积，再次减少8.36%！2022年第一季度，北海新房成交已经是三连跌。但二手房成交却有回升，相比2月，成交面积增加24.75%。


2022年北海楼市已经走完第一季，这是房地产行业最难的一季，受新冠疫情的影响，购房人急剧减少，整个季度新房成交只有25.38万平方，二手房成交17.70万平方。相比2021年，新房成交总量下跌51.70%，降幅超过了一半，为北海楼市八年来最低。而二手房成交总量亦下跌22.37%。

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相比去年成交量竟然腰斩，是没有想得到的。本以为成交量会横盘，看来不肯降价的楼盘只能死撑了。

相对于深圳是很不错的成绩，疫情周期会大大催化北海大户型的销售，因为面对可能封闭小区时，大户型的居住体验远远胜于小户型。不信，你看365会发布销售的房型比例数据的。

北海以前销量最好的一个月六千多套，现在三个月才有那时半个月的量。

楼主简单干净2020于2022-04-11 16:18发表的  :相对于深圳是很不错的成绩，疫情周期会大大催化北海大户型的销售，因为面对可能封闭小区时，大户型的居住体验远远胜于小户型。不信，你看365会发布销售的房型比例数据的。 (2022-04-11 16:18) 

您说的大户型是多少平米以上的？

楼主简单干净2020于2022-04-11 16:18发表的  :相对于深圳是很不错的成绩，疫情周期会大大催化北海大户型的销售，因为面对可能封闭小区时，大户型的居住体验远远胜于小户型。不信，你看365会发布销售的房型比例数据的。 (2022-04-11 16:18) 

错觉，候鸟少了，小房成交量少了

候鸟不来，本地有钱的也往一二线跑了，这个将会是常态

一会中介来刁你

好的知道了

光头富:
相比去年成交量竟然腰斩，是没有想得到的。本以为成交量会横盘，看来不肯降价的楼盘只能死撑了。(2022-04-11 16:14)  2楼

70万人口的城市成交量才一千出头，卖什么卖，中介佬都多过买房人 该买的早买了，北海人哪个没有一两套房，哪来需求。降价是没用的，有钱人不会买，没钱的这种经济大环境下还要挨多两年，哪有多余的钱买房。我建议还可以等等，房贷利率要下降、首套房资格至少能免契税、地价仍在下滑⋯⋯

一个月才建造出3.5万平方，却销售7万平方，可以预见，销量一定会持续下降。

是时候入手了?

要不要打听一下魔都大上海的三四月楼市成交量，，

相比之下大北海介样的楼市成绩单，系不系应该偷着乐啦，，

介样的比较不够理性客观，也毫无意义