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北海2022年3期地块今天出让,一块油站、两块工业

发表于: 2022-04-01 10:40 7202人阅读 7人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    精华2
    北海地产交易中心,今天正式挂牌出让2022年3期地块,3期地块共有3个地块,合计65.46亩,地价仅总金额3176万。价高者得,成交价不得低于底价。这次3期地块面积之小、金额之低,比起往年的正常时期,甚至连个零头也比不上。除了油站地会溢价一倍以上,两个工业地,大概率会是底价成交。

    2022年3期地块的基本情况
    1#地

    地块编号:2022GC03006


    土地位置:南珠大道交银滩大道
    出让面积:3000.00㎡(4.5亩)
    土地用途:公用设施营业网点用地(加油加气站用地)
    容积率:≤0.5
    建筑密度:≤28%
    建筑系数:--
    绿地率:--
    建筑限高:≤12米
    产业类型:--
    出让年限:40年
    起始价:1681万
    备注:须建设三级加油加气站,在确保安全的前提下,应同步规划建设充电设施,有条件的可建设洗车、修理等辅助设施,场地竖向须服从市政道路规划。


    2#地
    地块编号:2022GC03007


    土地位置:铁山港(临海)工业区
    出让面积:5360.75㎡(8.04亩)
    土地用途:工业用地
    容积率:≥0.8且≤2.5
    建筑密度:≥30%且≤50%
    建筑系数:≥40%
    绿地率:--
    建筑限高:--
    产业类型:非金属矿物制品业
    出让年限:50年
    起始价:198万
    备注:行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%,建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。投资强度不低于200万/亩。项目产出强度不低于4100万/公顷,地均税收不低于170万/公顷。


    3#地
    地块编号:2022GC03008


    土地位置:铁山港(临海)工业区
    出让面积:35278.48㎡(52.92亩)
    土地用途:工业用地
    容积率:≥0.6且≤1.8
    建筑密度:--
    建筑系数:≥35%且≤65%
    绿地率:≤20%
    建筑限高:--
    产业类型:化学原料和化学制品制造业
    出让年限:50年
    起始价:1297万
    备注:行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%,建筑面积不得大于工业项目总建筑面积的15%。投资强度不低于250万/亩。项目产出强度不低于4200万/公顷,地均税收不低于175万/公顷。


    报名地点:北海市长青东路52号市地产交易中心
    报名时间:2022年4月1日至2022年4月28日
    挂牌地点:北海市政务服务中心
    挂牌时间:2022年4月21日-2022年5月





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    北海通

    卖完地准备卖啥呢
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    沙发 2022-04-01 14:17 来自
    引用回复 2

    老北海

    卖完地就割韭菜,改卖各种人头保护费
    %村支书 在线

    北海通

    这个加油站离我家近,以后加油方便

    北海通

    以后开车去园博园停在哪里?
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    5楼 2022-04-01 19:43 来自
    引用回复

    北海土著

    楼主3分钟热度于2022-04-01 14:17发表的  :卖完地准备卖啥呢 (2022-04-01 14:17) 

    按照这样的价格和条件设置,地不可能卖得完。加油站能随便建?工业用地要保就业保收入,这是好事,但能不断的引进那么多大项目吗?
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    6楼 2022-04-02 08:38 来自
    引用回复
    麦克 在线

    北海通

    精华6
    现在土地很多流拍
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    7楼 2022-04-02 09:18 来自
    引用回复

    北海土著

    土地钱没分就拍卖
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    8楼 2022-04-05 19:48 来自
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