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北海计划推出28个地块,总面积接近3000亩

发表于: 2022-03-31 21:16 14403人阅读 48人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    北海2022年度拟出让地块推介



    拟出让地块1
    土地坐落:香港路以南、廉州湾大道以东
    出让面积:100亩
    土地用途:城镇住宅、零售商业
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年


    拟出让地块2
    土地坐落:北海大道以东、科发路以南、向海大道以北
    出让面积:60.85亩
    土地用途:城镇住宅
    容积率:≤2.5
    出让年限:70年


    拟出让地块3
    土地坐落:北海大道以北、恒大雅苑以东
    出让面积:56.13亩
    土地用途:城镇住宅、零售商业
    容积率:≤2.5
    建筑密度:≤22%
    绿地率:≥30%
    建筑面积比例:住宅占85%-95%,商业占5%-15%
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年


    拟出让地块4
    土地坐落:北海大道以东、天津路以南
    出让面积:合计165.69亩,其中S1地块111.2亩,S2地块54.49亩
    土地用途:S1地块:城镇住宅,S2地块:城镇住宅用地、零售商业
    容积率:≤2.5
    建筑密度:≤25%
    绿地率:≥30%
    建筑面积比例:住宅占92%-97%,商业占3%-8%
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年



    拟出让地块5
    土地坐落:向海大道以南,银滩大道东侧
    出让面积:合计212.79亩,其中S1地块101.41亩,S2地块111.38亩
    土地用途:商业、物流仓储
    S1地块
    容积率:≥1.0且≤1.5
    建筑密度:≤45%
    绿地率:≥20%
    S2地块
    容积率:≥0.8且≤1.2
    建筑密度:≤55%
    绿地率:≥10%
    出让年限:商业用地40年、物流仓储用地50年


    拟出让地块6
    土地坐落:冠岭路东侧、海角路以南
    出让面积:7.5亩
    土地用途:加油加气站
    出让年限:40年


    拟出让地块7
    土地坐落:重庆路以南、成都路以东
    出让面积:43.47亩
    土地用途:城镇住宅、零售商业
    容积率:≤2.5
    建筑密度:≤25%
    绿地率:≥30%
    建筑面积比例:住宅占97%,商业占3%
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年


    拟出让地块8
    土地坐落:西藏路东侧、美景路南侧
    出让面积:合计76.06亩,其中S1地块42.07亩,S2地块33.99亩
    土地用途:城镇住宅
    S1地块
    容积率:≤3.5
    建筑密度:≤22%
    绿地率:≥30%
    S2地块
    容积率:≤3.0
    建筑密度:≤22%
    绿地率:≥30%
    出让年限:70年


    拟出让地块9
    土地坐落:金海岸大道以南、云南路以西
    出让面积:合计57.95亩,其中S1地块35.23亩,S2地块22.72亩
    S1地块
    土地用途:城镇住宅、零售商业
    容积率:≤2.5
    建筑密度:≤25%
    绿地率:≥30%
    S2地块
    土地用途:商业(邻里中心)
    容积率:≤1.5
    建筑密度:≤35%
    绿地率:≥25%
    建筑面积比例:S1地块住宅占95%-98%,商业占2%-5%
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业、商业(邻里中心)用地40年


    拟出让地块10
    土地坐落:江苏路以南、长沙路以东
    出让面积:75.15亩
    土地用途:城镇住宅
    容积率:≤2.5
    建筑密度:≤25%
    绿地率:≥30%
    出让年限:70年


    拟出让地块11
    土地坐落:广东路以东、杭州路以南
    出让面积:50亩
    土地用途:城镇住宅
    出让年限:70年


    拟出让地块12
    土地坐落:长沙路以东、北背岭路以北
    出让面积:5.08亩
    土地用途:加油站
    出让年限:40年


    拟出让地块13
    土地坐落:冯家江湿地公园以东、银滩大道北侧
    出让面积:合计294.41亩,其中S1地块21.79亩,S2地块71.69亩,S3地块82.60亩,S4地块118.33亩
    S1地块
    土地用途:零售商业
    容积率:≤1.5
    建筑密度:≤40%
    绿地率:≥30%
    S2地块
    土地用途:城镇住宅、零售商业
    容积率:≤1.5
    建筑密度:≤28%
    绿地率:≥35%
    S3地块
    土地用途:城镇住宅、零售商业
    容积率:≤1.5
    建筑密度:≤28%
    绿地率:≥35%
    S4地块
    土地用途:城镇住宅、零售商业
    容积率:≤2.0
    建筑密度:≤28%
    绿地率:≥35%
    建筑面积比例:S2、S3、S4地块的住宅占≤95%,商业占≥5%
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年


    拟出让地块14
    土地坐落:银滩大道以南、南珠大道西侧
    出让面积:405.63亩
    土地用途:城镇住宅、零售商业
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年



    拟出让地块15
    土地坐落:南珠大道以东、银滩大道以北
    出让面积:合计64.19亩,其中S1地块14.95亩,S2地块49.24亩
    土地用途:零售商业、旅馆
    容积率:≤0.65
    建筑密度:≤20%
    绿地率:≥30%
    出让年限:40年


    拟出让地块16
    土地坐落:银滩大道交南珠大道东北角
    出让面积:71.13亩
    土地用途:城镇住宅、零售商业
    容积率:≤2.0
    建筑密度:≤40%
    绿地率:≥30%
    建筑面积比例:住宅占≤95%,商业占≥5%
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年


    拟出让地块17
    土地坐落:南珠大道以东、银滩大道以北
    出让面积:4.5亩
    土地用途:加油站
    出让年限:40年


    拟出让地块18
    土地坐落:银滩大道交南珠大道东南角
    出让面积:112.77亩
    土地用途:城镇住宅、零售商业
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年


    拟出让地块19
    土地坐落:金海岸大道南侧、南珠大道以西
    出让面积:145.06亩
    土地用途:城镇住宅、零售商业
    容积率:≤2.6
    建筑密度:≤25%
    绿地率:≥30%
    建筑面积比例:住宅占90%-95%,商业占5%-10%
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年


    拟出让地块20
    土地坐落:南珠大道交金海岸大道东南角
    出让面积:7.5亩
    土地用途:加油站
    出让年限:40年


    拟出让地块21
    土地坐落:滨江路以西、银滩二号路以北
    出让面积:7.5亩
    土地用途:加油加气站用地
    容积率:≤0.5
    建筑密度:≤28%
    绿地率:——
    出让年限:40年



    拟出让地块22
    土地坐落:银滩中区滨海酒店群B6地块
    出让面积:47.32亩
    土地用途:旅馆用地(五星级酒店)
    容积率:≤1.3
    建筑密度:≤29%
    绿地率:≥30%
    出让年限:40年


    拟出让地块23
    土地坐落:银滩三号路以南、滨江路以东B3地块
    出让面积:154.39亩
    土地用途:旅馆用地(五星级酒店)
    容积率:≤0.7
    建筑密度:≤20%
    绿地率:≥35%
    出让年限:40年


    拟出让地块24
    土地坐落:银滩三号路以南、冯家江以西B5地块
    出让面积:106.59亩
    土地用途:旅馆用地(五星级酒店)
    容积率:≤0.9
    建筑密度:≤25%
    绿地率:≥30%
    出让年限:40年


    拟出让地块25
    土地坐落:双拥大道交黄海路以西
    出让面积:185.4亩
    土地用途:城镇住宅、零售商业
    容积率:≤2.5
    建筑密度:≤25%
    绿地率:≥30%
    建筑面积比例:住宅占95%-97%,商业占3%-5%
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年


    拟出让地块26
    土地坐落:双拥大道交黄海路以西
    出让面积:204.24亩
    土地用途:城镇住宅、零售商业
    容积率:≤2.5
    建筑密度:≤25%
    绿地率:≥30%
    建筑面积比例:住宅占95%-97%,商业占3%-5%
    出让年限:城镇住宅用地70年、零售商业用地40年


    拟出让地块27
    土地坐落:海丝大道以南、大冠沙路以西
    出让面积:210.3亩
    土地用途:城镇住宅
    容积率:≤2.5
    建筑密度:≤25%
    绿地率:≥30%
    出让年限:70年



    拟出让地块28
    土地坐落:铁山港区南珠新城滨江组团
    出让面积:3.96亩
    土地用途:加油站
    出让年限:40年




    展望北海2022年土地交易,卖出一半就是好成绩
    http://beihai365.com/t/12122648




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    老北海

    一下子放那么多块出来,有那么多人买吗
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    沙发 2022-03-31 21:32 来自
    引用回复 2

    北海通

    领导,留点儿绿地给北海的子孙后代好不好?
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    3楼 2022-03-31 22:53 来自
    引用回复 6

    北海通

    领导的意思是,放出来随便你们选
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    4楼 2022-03-31 23:01 来自
    引用回复 1

    北海土著

    现在房价都崩盘了,估计卖几十年也没人买
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    5楼 2022-03-31 23:31 来自
    引用回复

    北海通

    好的知道了
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    6楼 2022-04-01 00:52 来自
    引用回复

    北海通

    我就想问问,如果有钱人买一块盖一栋别墅行不行?
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    7楼 2022-04-01 07:15 来自
    引用回复 1

    老北海

    楼主骏马声于2022-03-31 22:53发表的  :领导,留点儿绿地给北海的子孙后代好不好? (2022-03-31 22:53) 

    领导要钱发奖金,你说的子孙后代与他无关
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    8楼 2022-04-01 07:24 来自
    引用回复 4

    北海通

    唉,没有一块是我家的
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    9楼 2022-04-01 07:45 来自
    引用回复

    北海通

    香港路地块,对面不搬走,谁敢住?敢开窗?
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    10楼 2022-04-01 09:08 来自
    引用回复 3
    麦克 在线

    北海通

    精华6
    征地,拍卖
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    11楼 2022-04-01 09:14 来自
    引用回复

    北海新人

    狼少肉多呀
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    12楼 2022-04-01 09:19 来自
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    北海新人

    无钱发工资了,又要卖土地。北海这样下去。会死的。
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    13楼 2022-04-01 09:23 来自
    引用回复 3
    飛飛飛 在线

    北海通

    为啥那条海景大道不做在酒店的前面?
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    14楼 2022-04-01 09:25 来自
    引用回复
    QQ139779 在线

    北海通

    好的知道了
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    15楼 2022-04-01 09:29 来自
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