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北海没买房的恭喜了!现在上车的,赶上了大好时机

发表于: 2022-04-01 10:38 22307人阅读 55人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海365网编辑部

    最近一段时候,楼市传来一记重磅消息,让无数人为之瞠目:随着菏泽打响降首付的第一枪,将“无房无贷”购房者的首付比从之前最低30%,降至最低20%,重庆、赣州等城市陆续跟进,北海也在今年三月加入“豪华套餐”,重回首付20%的置业黄金时代,二套房首付比例更是变成30%,由此可见,楼市“小阳春”正逐渐袭来,刚需型和改善型住房需求即将全面爆发。



    自去年下半年以来,房地产行业一改昔日的王者之态,进入了短暂的冷却期,经过一段时间的调整后,房地产市场开始呈现逐步企稳的态势,在原有房地产信贷政策框架范围内的适度调整,更是被视为楼市的强心针,给观望迟疑的置业者一张时机正好的入场券。


    对于一部分北海人而言,这些年一直处于“望房兴叹”的状态下,明明是刚性的购房需求,却总是苦于无法一下子凑齐首付,有时候明明十几二十万有之,最后那几万甚至几千块却难于上青天。日常生活、工作、社交……烧钱的地方实在太多了。


    另一部分北海人,也拥有类似的困惑,他们是有房一族,但因为某种原因,现有的房子无法满足生活的全部诉求,要么位置不便,要么户型太小,但二套房50%以上的首付,却让很多渴望改善住房环境的家庭望而却步。



    买房是人生中的大事,考虑到家庭现金流的问题,贷款买房成了这些年的流行风尚,而首付比例的高低,则是左右购房者能够成功申请房贷的重要因素。这一波首付比例下调,无论对于刚需购房者还是改善型置业购房者,都无疑是一波巨大的福音。


    为什么说这一波降低首付比例,是入手的大好时机呢?

    理由如下:

    ①受通胀的影响,钱会越来越不禁花了,以前的一百块钱可以买好多东西,现在的一百块钱随便花花就没有了。买房子时首付少付一点,随着通货膨胀还贷压力会越来越小。

    ②增加手里现金流,贷款多一点手里的现金就多一点,余下来的钱可以做投资又或者以备不时之需。

    ③获得心理安全感,不论什么时候,手里有钱心里才能有安全感。过多的首付无形之间不仅会增加生活压力,同时也会放大心理压力,给自己的手里留点闲钱,也是一种捍卫心理安全防线的手段。


    应对刚需与改善不同需求,乘着首付比例下调的东风,北岸品质宜居大盘候鸟湾,凭借自身优势光环,成为人居理想的标杆之作。

    效果图


    作为主城区高能生活发展片区,候鸟湾地处上海路与茶亭路交汇处,上海路是北海重要的南北走向交通要道,是北海城市主干道七横七纵之一,沟通银滩景区与金滩景区,不远处与未来的廉州湾大道交汇。可以豪不夸张地说,这个位置未来向内可以沟通北海主城区各区域,向外是北海进出的大通道,地理位置与区位优势相当重要,为未来的便捷生活保驾护航。


    海底世界、高德古镇、黄金北岸……自然+人文风光环绕周围;充满北海风味的大排档,古色古香的未央巷,即将对外开放的水岸天街……家门口的吃喝玩乐一条龙大世界,更是给人前所未有的满足;学校有之,市场有之,各类生活所需便利亦有之。除了有硬核的周边环境,候鸟湾自身的基本功修炼也是亮点颇多。


    稳定的价格体系,是购房者的定心丸

    无论是顺市还是逆市,作为北海硬核房企,候鸟湾一贯秉持自己的匠人精神,开售以来没有大起大落的价格波动,稳定的价格体系让业主们心安,无论是入手还是考虑未来出手,都拥有了足够的底气。


    品质的精工社区,是购房者的强心剂

    候鸟湾作为北海难能可贵的精工社区,工艺与用料异常考究,小区两个入口的用料均大量采用天然石材,不仅增添了质感与安全性,观感体验也极大增强。


    无论是停车场、人行道、景观栏还有架空层,用料也都非常有质感,厚重的铺装,栩栩如生的雕塑,散发古朴典雅的气息,尊贵又不失亲和。无底商+零商业的纯正住宅,不仅提升视野的开阔性和居住的体验感,更是创设性地让人居的私密度达到了新的高度,充分体现了精工筑家的匠心。


      
    繁盛的风情园林,是购房者的后花园

    候鸟湾拥有近2万㎡的风情园林,内部植栽了100多种东南亚名贵植物,菠萝蜜、芒果等就长在日常漫步的小径上,花香、果香渗透着美好生活的芳香。高达52.9%的绿化率,与喷泉、泳池等水景相映成趣,水景,置身其中可谓满园绿意,清凉入骨,亭台楼宇间自有灵动韵味,宛若为业主量身打造的后花园。


    超强的安全保障,是购房者的保证书

    目前候鸟湾一二期业主已经入住多年,三期业主也已陆续入住,剩余房源不多,皆是精品户型。而且,现房现证发售,品质有口皆碑,保障近在眼前。

    微信图片_20201223095337.jpg


    宽奢的居住体验,是购房者的舒享家

    作为实景现房产品,候鸟湾不仅有实景样板间可供参考,实体楼让户型也是看得见摸得着的。


    目前在售的建面约91㎡户型产品,拥有大尺度、大开间、大阳台三重亮点,堪称宽居的优质选择。

    户型图


    两房更是可变三房,购房者可以按照家庭的具体需求进行个性装修,做入户花园,做成独立小房间,灵动百变。


    3.9米超大客厅开间,可以满足各种家具陈列的构思,还留足了生活空间,客厅、餐厅、厨房一体化的设计,让生活的动线明晰起来,家庭成员的各类诉求互不干扰。开阔的L型厨房、干湿分离的卫浴设计,让生活从容有度。


    宽敞的卧室可以摆放一个特大号的双人床,另外还能留足床头柜、衣柜的空间,灵动的景观飘窗不仅是观景的绝佳地点,更可以匠心DIY成室内的诗意空间,铺上柔软的垫子,在这里享受阳光与鲜氧的诱惑。


    匠造“质”感精品,书写人居典范

    北海北岸宜居标杆候鸟湾

    6#楼倾情加推

    品质现房、即买即办证

    超低置业门槛,首款5万

    剩余首付款,三年还清


    ✔项目地址:茶亭路18号(上海路与茶亭路交汇处)        

    ✔宜居热线:0779-3077666


    [温馨提示]

    1、本文部分照片来源于网络,版权归原作者,如有侵权请联系删除。

    2、本文所涉及项目介绍与点评,仅供参考。

    3、网友若有意购买,可进一步了解项目和其他规划信息。签署各类法律文件时,请仔细阅读相关条款。

    4、开发商:北海市新源房地产开发有限责任公司 

    5、预售证号:北审批建(2019)158号。


    全部评论: 最赞|最新

    老北海

    还是留钱养命吧
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    沙发 2022-04-01 10:52 来自
    引用回复 6
    唐多令 在线

    北海通

    我没买房。。一套商品房都没有!我三百平的小楼住得不爽吗?
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    3楼 2022-04-01 10:54 来自
    引用回复 3

    北海土著

    楼盘把名字改了,应该会好很多!
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    4楼 2022-04-01 10:58 来自
    引用回复 1
    中欧世家 在线

    北海通

    邻居两年前买的,现在还没有交房入住,座在家里就少了20万
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    5楼 2022-04-01 11:00 来自
    引用回复 7

    老北海

    这个楼盘一天到晚打广告,你要做分析文就好好出分析文,不要分析文下面放硬广

    老北海

    后背塘:
    楼盘把名字改了,应该会好很多!(2022-04-01 10:58)  4楼
    有什么讲究吗?

    北海通

    信你个鬼,你这糟老头子很坏的
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    8楼 2022-04-01 12:57 来自
    引用回复
    唐多令 在线

    北海通

    候鸟湾啊!顾名思义嘛!住进去的只有侯鸟,侯个鸟!小城市的人就是喜欢高大上,洋气的小区名。整个什么宫,什么城堡之类的怎么洋气怎么来,再配几个帅气的保安,把大门修得震撼点,档次就上来了
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    9楼 2022-04-01 13:02 来自
    引用回复 6
    棚户区 在线

    北海通

    改善房~~~
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    10楼 2022-04-01 13:42 来自
    引用回复 1

    老北海

    花大价钱买房,住进去还要看物业脸色,动不动停你水停电,你找他们维修难上加难,
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    11楼 2022-04-01 13:45 来自
    引用回复 2

    刚到北海

    信 75 黑,得永生

    北海通

    好的知道了
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    13楼 2022-04-01 14:18 来自
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    北海土著

    这个小区广告蛮多的

    北海通

    看到没房的被恭喜我都想笑,买房的是不是残了
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    15楼 2022-04-01 14:34 来自
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