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降价一亿多元，烂尾楼盘太平洋商业广场将迎来第四次拍卖

发表于: 2022-03-28 22:03 16434人阅读 1人回复 全看 | 第1页 | 最后一页
    小楼看

    老北海

    精华1
    来自: 广西北海市
    近日，北海有名的烂尾楼盘，位于西南大道和上海路交汇处的太平洋商业广场再一次被挂上了阿里法拍网进行拍卖。



    这是太平洋商业广场第四次拍卖，此前三次都惨遭了流拍。而相对于第一次的拍卖，第四次拍卖的起拍价降到了1.6065亿元，比第一次的2.6478亿元少了了1.0413亿元。



    这次拍卖不单是拍卖太平洋商业广场这个项目，还包括项目开发商，已经破产的北海东鑫房地产开发有限公司的债权。债权的账面值约3亿元。如果竞得者要债能力超强，把3亿元都能要回，1.6056亿元也是有的赚，不过，这种债务要回来的难度非常大，因为这3亿元，有很大一部分都是个人债务，现在老赖太多，想要回不容易。而评估公司给这3亿元的债务的价值也只有一千多万了。



    太平洋商业广场动工于2014年，当时太平洋商业广场南侧和北侧还是一片空地，而到现在，南侧和北侧的空地已经建起了一个楼盘，都即将建成交付了，而东侧现在有北海妇幼保健院即将建成投入使用，以及有一个楼盘已经动工建设（已经建出地面），估计这个新楼盘建好了，太平洋商业广场还没有建好。

    第四次拍卖，太平洋商业广场能否复活过来，就看有没有人敢出价接手了。但是现在北海的楼市行情，虽然降价了一个多亿，但是很多开发商还是再三地掂量。

    当然，大家还是希望太平洋商业广场能复活过来的，尤其是已经购买了这个项目的购房者。而且城东片区一直缺乏一个大型的商业广场，太平洋商业广场能复活过来，也能带动城东商业的发展。




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    主楼 2022-03-28 22:03
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    nhxq

    北海通

    来自: 广西
    会不会买下来拿不到房，拿房再还债主几个亿？
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    沙发 2022-03-29 14:22
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