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你家小区停车费收取合理吗?北海将重点整治住宅小区物业停车收费乱象!

发表于: 2022-03-24 21:51 26766人阅读 111人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海通

    精华1
       为进一步规范全市停车收费行为,切实保障消费者合法权益,3月23日,北海市市场监管局召开会议,统筹研究部署停车收费规范整治工作,要求迅速对全市停车场收费经营单位进行地毯式排查,严厉查处违法违规收取停车服务费用的行为。

          会议强调,要强化监督管理,抓好对全市停车收费突出问题治理,围绕查处全市停车场经营单位车辆停放服务收费违法违规行为工作进行了部署。会后,北海市场监管执法支队深入各住宅小区等区域,检查物业服务收费事项,全力投入到全市停车场经营单位车辆停放服务收费违法违规行为整治工作中。

           此次整治行动,重点针对住宅小区物业停车收费乱象,主要检查物业停车场收费标准是否超过政府指导价、是否存在价格欺诈行为、收费牌公示是否合规、有无明码标价等违法违规行为;同时,执法人员在现场对小区居民进行随机走访,了解群众反馈和建议。

           在检查中,执法人员了解到,部分物业公司存在收费人员管理混乱、对相关法律法规了解不足、经营行为不规范等问题。针对发现的轻微问题,执法人员责令企业立即整改,对严重问题立案查处,并向多家物业公司和物业管理人员普及相关管理条例,督促物业公司对其收费人员开展集中培训。多家物业公司表示,已在机动车出入口明示停车收费规则、加强收费人员管理等,确保依法依规收取停车费。

         下一步,北海市市场监管局将持续在全市范围内开展停车场经营单位车辆停放服务收费违法违规行为清查工作,对违法违规行为进行严肃处理,当好民生市场秩序的守护者。(来源于 北海市场监管)






    全部评论: 最赞|最新

    论坛版主

    精华56
    主要检查物业停车场收费标准是否超过政府指导价。
    请问政府的指导价的标准是多少?这个帖子把政府的指导价同时发布,是最好不过的了。
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    沙发 2022-03-24 21:55 来自
    引用回复 13
    一代侠女 在线

    北海通

    合理,就是每次进出门都要刷卡,我看别人小区都是自动感应的,70一个月
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    3楼 2022-03-24 22:03 来自
    引用回复 3

    北海通

    精华1
    资料:根据《广西壮族自治区发展和改革委员会 广西壮族自治区住房和城乡建设厅关于明确住宅物业服务收费有关问题的通知》(桂发改价格〔2020〕192号)规定,目前普通住宅小区车辆停放服务费、车位(库)物业服务费、车位(库)租赁费实行政府指导价管理。市发展改革委作为我市物业小区定价管理部门,目前仍按《关于进一步规范北海市住宅小区物业服务收费管理的通知》(北价格〔2014〕11号)的标准对处于前期物业管理的小区进行定价收费管理。市市场监督管理局作为我市物业小区价格执法检查部门,通过投诉核查、随机检查等方式,督促有关物业企业严格落实小区停车收费标准,规范住宅小区收取车位停放服务费的价格行为。

    2021年10月,北海市市场监督管理局批准《农贸市场星级划分与评定》等4项北海市地方标准。《农贸市场星级划分与评定》《停车场服务管理规范》于2022年1月1日起实施。




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    楼主 4楼 2022-03-24 22:15
    引用回复 1

    论坛版主

    精华56
    (北价格〔2014〕11号)的标准价格具体是什么标准收费?
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    5楼 2022-03-24 22:30 来自
    引用回复 1

    北海通

    精华1
    北价格〔2014〕11号
    关于进一步规范北海市住宅小区

    物业服务收费管理的通知
    各有关单位:
    为了更好实施《北海市住宅小区物业服务收费管理实施细则》(试行),进一步规范我市住宅小区物业服务收费管理,结合当前我市实际情况,现将有关问题通知如下,请遵照执行。
    一、住宅小区物业服务收费各等级基准价及浮动幅度公布前,依法成立业主委员会之前的住宅物业服务收费仍按《北海市普通住宅小区物业服务等级标准基准价》(北价格字〔2008〕68号)规定执行,暂不要求报市物价局、市住房和城乡建设局核准或备案。公共水电费据实代收,合理分摊。
    二、依法成立业主委员会之前的住宅物业车辆停放服务费,最高收费标准暂定为:
    1、大汽车:90元/月·辆,4元/次·辆,5元/天·辆;2、小汽车:70元/月·辆,3元/次·辆,4元/天·辆;3、两轮摩托车:25元/月·辆,1元/次·辆,1.5元/天·辆;三轮摩托车:35元/月·辆,1.5元/次·辆,2元/天·辆;4、两轮电动自助车:25元/月·辆(不含充电费),1元/次·辆,1.5元/天·辆;三轮电动自助车:35元/月·辆(不含充电费),1.5元/次·辆,2元/天·辆;5、自行车(含两轮、三轮):12元/月·辆,0.40元/次·辆,0.50元/天·辆。
    三、依法成立业主委员会之前的住宅物业电梯维护费,最高收费标准暂定为35元/户·月,包括电梯维护保养费、年安检费、综合保险费、维修材料费及其他费用5项,电梯运行维护过程中没有发生的费用项目不得计入收费。
    四、依法成立业主委员会之前的住宅物业装修垃圾清运费(含装修管理提供服务),最高收费标准暂定为3元/平方米(按房屋建筑面积计收)。
    五、业主申请多配置或因遗失、损坏需要重新办理的小区出入证(含IC卡等),物业服务企业可按最高不超过10元/张的收费标准收取制作工本费。如出入证(含IC卡等)同时具有人员和机动车管理功能的,只能收取一张卡的制作工本费。
    六、以上实行最高收费标准管理的收费,具体收费标准及相关事项由当事人协商议定,暂不要求报市物价局、市住房和城乡建设局核准或备案。
    七、本通知从2014年3月1日起试行,其他规定仍按《关于印发<北海市住宅小区物业服务收费管理实施细则>(试行)的通知》(北价格字〔2013〕113号)执行。本通知执行前已签订物业服务合同尚未到期的,相关收费按原合同约定执行,合同到期后按本通知规定执行。

    2014年2月25日



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    楼主 6楼 2022-03-24 22:36 来自
    引用回复 2
    干啥啥不行,收钱第一名。
    这是物业公司滴“座右铭”
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    7楼 2022-03-24 22:44 来自
    引用回复 10

    刚到北海

    收费按最高标准收,工资按最低标准发
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    8楼 2022-03-24 23:00 来自
    引用回复 8

    北海通

    好的。。。
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    9楼 2022-03-24 23:01 来自
    引用回复 1

    北海通

    90块钱一个月能接受
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    10楼 2022-03-24 23:13 来自
    引用回复 2
    第二套 在线

    北海通

    精华6
    来世纪城查下喂。
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    11楼 2022-03-24 23:16 来自
    引用回复 4

    北海通

    支持支持支持!!!
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    12楼 2022-03-24 23:48 来自
    引用回复 1
    海盗yhh 在线

    北海通

    住宅小区停车费收后去哪了!
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    13楼 2022-03-24 23:59 来自
    引用回复 2
    如你是我 在线

    北海通

    早就应该出手了
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    14楼 2022-03-25 01:33 来自
    引用回复 2
    misspy 在线

    北海通

    肯定不合理了
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    15楼 2022-03-25 01:41 来自
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