国家统计局发布，2022年2月份70个大中城市，房价变动情况的统计数据。

北海新房


今年2月，北海新房价格环比下降2.10%，处于垫底位置，跌幅在70城中排名最大。同比下降3.3%。新房价格分类指数，环比和同下降也在下调。北海新房在2月份仅成交7.66万平方，减少28.41%！
北海二手房


北海二手房价格，环比下降0.50%，同比下降3.10%，降幅明显少于新房。北海二手房2月的交易量也在大幅下跌，成交面积4万平方，减少54.08%，降幅超过一半。

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北海小地方工资低，消费高。没有什么支柱产业，没有人口基础。全靠一些北方佬候鸟的迁徙带来暂时的繁荣。

一场疫情，让北海成功的裸泳了。

这个应该是假消息，开发商和中介说过年要涨价。

没有产业没有人口支撑，风口过去后最先摔下来摔的最疼的就是北海这种小城市

是不是“今年买了房，一年又白忙”的意思？

楼主股神3号于2022-03-18 11:42发表的  :这个应该是假消息，开发商和中介说过年要涨价。 (2022-03-18 11:42) 

假的！假的！我手里一千套房今年一定涨

北海的房价本来就是最低，再跌也是最低，又不可能跌出什么新名堂出来的。多正常的事，北海楼市是讲热度的，新机场，新高铁，新乐园，新区，新cbd，哪一个不比深圳热？？

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大搞圈地造城，大搞房地产开发！盲目乐观，盲目开发，盲目扩张！不顾地区发展特色，仍然走土地财政，和城市建设的老路子！为了政绩和短期经济刺激，而失去长久高质量发展的引擎！北海出路堪忧啊！

楼主爱吃甜食于2022-03-21 15:04发表的  :上半年不好入手吗？改善型想入手一套，现在疫来一波，又纠结 (2022-03-21 15:04) 

如果敢买某大、某某园、法拍房之类的，现在买同年底买没区别的。要是买地理位置好一点的优质楼盘或二手房，年底应该划算一点吧。

cs75黑帝:

甭管几线城市，最起码中国楼市发展这几十年来，北上广深都是各个城市发展的风向标领头羊、、就说部分偏远落后地区的小弟们拖后腿吧，但是趋势和方向是不容辩驳滴，     您总没看见几个一直倒退着走的小弟弟吧     (2022-03-19 15:55)  30楼

现在不是买房的时候……但你说的趋势有点道理。一、要重新审视养老群体了。现在经济大小城市分化、收入贫富分化的情况下，大城市的退休老人成了收入稳定的群体，年轻人躺平的时候可以细品一下。二、疫情终将过去，再过3年没办法的话可能我们跟外国一样躺平。三、一个北方人往南方迁徙的趋势似乎难改变。所以相信北海不是最惨的那一批。

房价未来涨跌未可知，房地产不能倒倒是一个事实！连美国真正的市场经济在次贷危机时刻也得出来出来救市！中国是政策市，一切要看国家金融政策的指挥棒！房地产泡沫破裂的可怕危害早以有先例！且世界不确定性危机随时爆发，在全球能源危机等等原材料暴涨的前提下，很难确定房地产泡沫是否能被消化，国家为了救市也在政策层面出台很多刺激政策，例如三胎甚至鼓励生育方面带来住房需求预期，还有贷款审批优惠利率和首付比例方面等等都是不能做观房地产破灭带来的一系列社会问题！一旦刀子掉下来是没人敢接盘的！出现趋势政策转变就会急需出台刺激政策！总之平稳过度才是王道！

好现场啊，打击炒房

今年至5年内，房地产全垮台了！！
以后价格2仟元/平方！也无人买，明吗？？天天交物业保安费？？交到一百年？？七十年就交多少？？何必被诈骗？？？！