2022年2月北海房地产交易情况
新房交易959套，交易面积7.66万平方
新住房交易800套，交易面积7.34万平方
二手房交易374套，交易面积4.00万平方
二手住房交易368套，交易面积3.99万平方


北海房地产交易中心，今天发布2022年2月楼市成交数据，和1月相比，2月的新房成交面积，再次减少28.41%！在1月实现递增的二手房，2月的交易量也大幅下跌，成交面积减少54.08%，降幅超过一半。

这其中主要的原因，是春节的关系，放了七天假，很多交易延后。也跟最近广西的疫情反反复复有关，来北海的人少了，很多人的收入也少了，买房的人也自然跟着减少了。

房子数量比起常住人口数量来说感觉多了不少，旅游城市所以度假型购房也是比较多的，大趋势下房价基本要回落到合理区间，也就是自住的价格

看到的房价一般都是万多到大几千块的，还说房价跌了一半，如果不跌嘴会又是多少，北海这个鸟不拉屎的地方还有多少人买得起房。

楼主北海一家人111于2022-03-17 20:23发表的  :一个月卖300多套二手房
18年一个月卖6000多套
30倍的差距，价格现在很多腰斩了
有的甚至跌了一半还多，有人不相信
我举个例子，就是这几天的事情，恒大御景半岛10栋5楼124平米的房子102万18年买的，20多万的家具家电，4年20多万的利息，卖了58万，亏多少
....... (2022-03-17 20:23) 

北海买房，就是消耗品，北海大多家里都有房，可买可不买。更重要的原因是：之前买房的大多是北方老人，这些老人更老了会怎么样…！遗产怎样处理，子女多数会卖掉。到时候供远大于求…

等4字头时代到来，炒房的人自己烂手里吧，北海的房也敢炒真的是牛。中国炒房客缺少投资房地产亏钱教育

这种经济形式。。。

北海一家人111:
一个月卖300多套二手房
18年一个月卖6000多套
30倍的差距，价格现在很多腰斩了
有的甚至跌了一半还多，有人不相信
我举个例子，就是这几天的事情，恒大御景半岛10栋5楼124平米的房子102万18年买的，20多万的家具家电，4年20多万的利息，卖了58万，亏多少
.......(2022-03-17 20:23)  31楼

58万。无使想，买

离2000元一平，下手时刻即将到来。

一个月卖300多套二手房
18年一个月卖6000多套
30倍的差距，价格现在很多腰斩了
有的甚至跌了一半还多，有人不相信
我举个例子，就是这几天的事情，恒大御景半岛10栋5楼124平米的房子102万18年买的，20多万的家具家电，4年20多万的利息，卖了58万，亏多少
现在房子也不好租，14  15  16年左右恒大御景半岛两房2500到3000.现在租多少
800块精装高配大两房，可能还没人租
现在又发现疫情，你们觉得价格还能涨吗？北海到处都是房子，有几个人住
银海区有十分之一的入住率就不错了
感觉各行各业都不好做，再这样发展下去
北海难哦

地方房产收税过高！房产政策太严阻碍外地买房者买房，看来只能靠本地人消化库存了！本地人都有房卖给谁？

只要说着买房流量在北海，又要教你们怎么抬高北海房价的人口在，北海整个楼市就不会有多好，但还是略好于深圳的。

还会跌，市场决定价格，前些年好多人抢购了好几套房子，坐等升值，现在除了北上广深的中心区域，全国其它地方的这条路都已断掉，也就是说全国99%以上的商品房已经失去的理财功能，房价已经没有升值的可能了，那么还持在手里干什么呢，住又住不了这么多，租又租不出去，空置还花物业管理费，而且房龄越长越不值钱，房子的质量也越差，唯一出路就卖了变现，现在是卖房的人多，买房的人少，那卖也只能降低价格卖

一半的一半再一半就信

哦楼盘贴，踩踩啰分趄人

楼主QQ139779于2022-03-16 12:09发表的  :只有中介说房涨了 (2022-03-16 12:09) 

系喂。。。