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老林捱骂了。。。随他吧，什么人都有，有人想涨，有人想跌。想跌的人还是多的。

唐多令:
最简单的经济学原理，供需关系！现在的房地产市场明明是供大于求。(2022-03-15 23:42)  15楼

未必哦。如果无出什么房住不炒，还有戏吧。。。。。不过现在又顶不顺了，，政策这东西

“工抵房”和“法拍房”都是解决金钱欠款层面问题的一种法律方式！取消？？
你玩笑开大了吧！！第一个的工人工资不到位难搞！第二个银行不肯！等等
一个意见上下游都不用玩了！！只剩玩个蛋了！！     

主要是房地产商自己玩死自己，非要搞高杠杆。

说吧 手里的房被套了多久

北海楼市连跌三年，跟2018年高位相比，房价下跌4成，并且还是没有成交量，二手房解套无力的那种境况，老林有点着急了。

工抵房转为公租房、人才房是我2019年就提出解决高房价的方案，现在却成了解决烂尾楼、空置房的救市之道，时势的转变总让人措不及防！
这几天在外出差，夜深无眠，时隔半年上365一看，看到老林翻出我的旧贴，本想发一篇文章＂如何看待北海楼市的逆周期＂，后来想想也没什么可讲的，该讲的两三年前早讲完了，只是想说一说北海现在房价虽低，但刚需入手仍需谨慎，因为经济大环境将考验个人的现金流。结果还是没讲，第二天就传来了北海疫情，全民再次经历管控和无收入。
刚需要购房，要衡量收入和支出，未来两年，经济仍会面临很多压力。做为有多余房的我要告诉你们的一点是，现在二手房很难卖，丢在那不断的贬值。从这方面来讲，现在二手房价格高于一手房，想出手必将损失惨重，进而新建商品房没有投资价值，买新建商品房的都是真刚需，所以也进一步把新建商品房价格水分榨干，房价难有上涨空间。

没有什么旅居房，没有什么外地购房团！来买旅居房的都是韭菜，经过这一轮大洗牌之后仍未看清旅居房本质的，几乎可以对等淘汰人口。
旅居房只能在楼市正周期才有价值，当市场供应过剩，持有成本上升，旅居房会像个吞金无底洞一样折磨你。旅居房的尽头是租凭房是酒店。
所以现在北海楼市去成都、北京、哈尔滨展销也卖不了几套。折腾那是没用的，北海开发商必须认清现状，躺平就是最好的生存方式，静待政策扶市。

最好北海的房企都死到地房价跌到白菜价

工抵房和法拍房是经济规律出现的问题，地产集团拍地（左手倒右手，然后找人共同开发）、企业单位人才公寓、宿舍楼，里面太多猫腻。

只有依赖土地财政的地方，才希望房价涨

楼主宇宙之神奥特曼于2022-03-16 22:59发表的  :没有什么旅居房，没有什么外地购房团！来买旅居房的都是韭菜，经过这一轮大洗牌之后仍未看清旅居房本质的，几乎可以对等淘汰人口。
旅居房只能在楼市正周期才有价值，当市场供应过剩，持有成本上升，旅居房会像个吞金无底洞一样折磨你。旅居房的尽头是租凭房是酒店。
所以现在北海.. (2022-03-16 22:59) 

怪不得前段时间来了那么多四川锤子，原来是去拉的人头

继续翻拍老戏，老板要舍得出钱呵，有钱，就有人才，上新套路

对啦，静等政府来救市，怎么救，印人民币