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怎么才能把北海房价涨起来?消灭“工抵房”和“法拍房”

发表于: 2022-03-15 13:04 9039人阅读 37人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    房价一路下跌,虽然可以把下跌做成微跌,跌了一点点,甚至做成横盘,没有跌或者微涨。可是,北海人不太容易糊弄,他们首先会知道,自己住的房子涨了没有,涨了多少,还有周边的房价如何。

    几乎所有的人都会说,政府部门给政策。我觉得,政府不是万能的,特别是地方政府,官员的作为非常有限。因为,面对的是一个大市场,宏观调控他们干不了,那是中央政府的职能。

    房价跌了多少,统计部门的数据可查,一点点,真的一点点,几乎没有跌。我们不去看,不去深究了。市场跌了很多,百分之多少,各位朋友心里清楚。

    北海的救市措施,我们看到了,效果如何我们没看到。是由于房价太高,与北海人的财富不匹配,还要腰斩才匹配?不可能。北海的房价已经非常非常便宜了,比普通的县城都要低了一大截。

    昨天,领秀一方一套房子“二拍”,以不到4000的单价成交(347200人民币),其实“一拍”才33万,参与竞拍的北海市民太贪,“习惯性流产”(拍)了。

    你们可以去看看“变卖”的房子价格,低得可怕。这样,北海的房价怎么可能涨起来。

    要救人,姿势一定要正确。我个人觉得,应该把最大的“福利”留给北海人(刚需)。组织他们与法院对接,又好又便宜的房子让他们享受。组织他们与房地产施工单位(乙方)对接,消化工抵房。

    毛主席说的“轻装上阵”就是这个意思,消灭了“工抵房”和“法拍房”,北海的房价才能够非常容易地涨起来。

    我们知道,要跳得高,先要蹲下去,房价也是一样的道理。股市的转折,都是股价跌得连面值的一半都不到了,接着一轮长长的“牛市”,股价后面加了个零。当然,我不是让大家去炒房,只是说明一个意思。

    招徕购房团,这是一个好办法。到珠三角和长三角地区的机关、学校、医院、科研单位去招徕购房团,答应他们,力所能及地给他们提供方便,最能干可靠的保姆钟点工驾驶员租车公司修车行,不会宰客不会违法违规。让他们在北海过得舒心开心放心,当然,不可能是无偿服务,他们有钱,北海有人。

    现在,北海的房地产市场问题很多,房东想以市场价卖出房子,购房者要以市场价买进,有几个中介会合法合规的操作,不欺上瞒下,为了什么,就不说了。切实让房东与购房者见面磋商定价,中介做好服务跑腿,北海的房地产市场还愁不火吗?!

    北海最吸引我的,是比上海高一些的气温,比上海好一些的空气质量,比上海好吃的早茶,新鲜一些的海产品(鱼虾)。有那么多优势,还怕没有人来。

    那些退休的教授、主任医师、高级工程师、高级领导,我们北海为你们准备好了你们需要的一切,放心来吧,我们会照顾好你们的。房价,慢慢的,慢慢的涨起来了,如果太快了,市政府官员还得费心把房价调控下来。
    全部评论: 最赞|最新
    你写这个跟房住不妙的要求不一致呢
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    沙发 2022-03-15 15:09 来自
    引用回复 3

    北海通

    楼主估计是炒房的
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    3楼 2022-03-15 15:12 来自
    引用回复 10

    北海通

    看文章第一段就没法看下去,就知道你是做什么道路了,中介不可怕,只怕中介没底线
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    4楼 2022-03-15 15:14 来自
    引用回复 7

    老北海

    您发布的内容已被系统自动屏蔽
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    5楼 2022-03-15 15:23 来自
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    北海通

    救楼市还是救人民。
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    6楼 2022-03-15 16:41 来自
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    老北海

    楼主3分钟热度于2022-03-15 15:12发表的  :楼主估计是炒房的 (2022-03-15 15:12) 

    真是个糊涂虫,炒房客怎么会喜欢我这样的人呢?更不喜欢我的论点。
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    楼主 7楼 2022-03-15 16:48 来自
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    北海土著

    建议你先去学下经济基础再发文,写的跟个弱(智)似的。
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    8楼 2022-03-15 16:56 来自
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    老北海

    楼主yixiu200于2022-03-15 16:56发表的  :建议你先去学下经济基础再发文,写的跟个弱(智)似的。 (2022-03-15 16:56) 

    说的哪一点与经济学相悖,你指出来,怎么365里有那么多的人饿了就往washroom跑,刷个牙不行吗?
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    楼主 9楼 2022-03-15 17:40 来自
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    桂5人 在线

    北海市民

    北海房价在2018年最高位时候银行只评估4000到5000一平的,就证明北海房价只值这个价。人口基数少,没人就没消费市区就四十万左右人口县城人口的规模怎么支撑,挨着深圳的惠州海景房都闪崩了更何况北海
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    10楼 2022-03-15 17:55 来自
    引用回复 2

    北海通

    政府都不着急,你急什么,你要知道北海目前还限购呢!
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    11楼 2022-03-15 18:05 来自
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    刚到北海

    错乱了神经
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    12楼 2022-03-15 20:11 来自
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    唐多令 在线

    北海通

    北海地小,人少。在没建市之前和成规模之后。当地人拥有大量地皮,自建楼多。土著买房的少,就靠下面区和外来人口购房。又可劲的开发,盖房子。市场不就饱和了呦!房子涨不起来了。暴涨过后,带来的必然是暴跌
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    13楼 2022-03-15 20:32 来自
    引用回复 2

    北海通

    看大家怎么说
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    14楼 2022-03-15 23:15 来自
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    唐多令 在线

    北海通

    最简单的经济学原理,供需关系!现在的房地产市场明明是供大于求。
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    15楼 2022-03-15 23:42 来自
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