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【城市规划】北海园博园路口，增加181亩商业住宅用地

发表于: 2022-03-03 16:31 15126人阅读 54人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    长街深巷

    老北海

    精华7
    来自: 广西南宁市
    北海发布最新的城市片区规划，主要是在银滩大道和南珠大道十字路口的南北两侧，增加了两块合计181亩的商业住宅用地。


    其中南地块73541.63㎡(110.31亩)，北地块47453.33㎡（71.18亩），不管视野景观，市政配套，还是交通出行，两个地块的位置都非常好。


    北海主城区虽然仍有很多土地，但真正具备出让条件的并不多，能入开发商法眼的更少，很多地块要么道路没通，要么配套不全，要么迁拆困难，这两块新规划的商业住宅用地，算是北海目前能拿得出手的黄金地块了。

    两个地块都是限高80米，容积率2.0，以此计算，建设总面积241989.92㎡，再按住宅占90%的比例，住宅体量大概是217790.93㎡。不过，就目前北海楼市情况，两个地块即使挂牌出让，楼面价也不会超过3000元/㎡。
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    主楼 2022-03-03 16:31
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    北海365大表姐

    老北海

    来自: 广西南宁市
    想要了解北海城市发展与楼市动态吗？
    想知道哪些房子有优惠和折扣吗？
    加大表姐好友，这里有你想要的答案

    温情提示：如识别失败，可保存二维码后再识别
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    2022-03-04 18:01
    引用回复 赞
    唯美弧度

    北海市民

    来自: 中国
    又一个立交桥预留位置被出让。。城市绿化、交通规划，在广西都要排末尾去了，北海现在的规划简直是村镇级别的
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    沙发 2022-03-03 18:12 来自
    引用回复 13
    天上有一个鸭 在线

    北海通

    来自: 广西
    楼主唯美弧度于2022-03-03 18:12发表的  :又一个立交桥预留位置被出让。。城市绿化、交通规划，在广西都要排末尾去了，北海现在的规划简直是村镇级别的 (2022-03-03 18:12) 

    没有那么多车流量做立交桥只会浪费资源，浪费油还增加通过时间
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    3楼 2022-03-03 19:35 来自
    引用回复 1
    中文系主任

    北海土著

    来自: 中国
    停车场都卖了，好脆整个园博园都拆了，全部盖房子算了
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    4楼 2022-03-03 19:57 来自
    引用回复 17
    李by123

    北海土著

    来自: 亚太地区
    上台以后一点正事没干过，哎！
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    5楼 2022-03-03 20:09 来自
    引用回复 15
    ououo

    老北海

    来自: 广西玉林市
    北海什么时候能限制开发新的住宅用地呢？
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    6楼 2022-03-03 20:16 来自
    引用回复 4
    世界第一帅

    北海通

    来自: 广西
    这里不是停车场？丢……
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    7楼 2022-03-03 20:22 来自
    引用回复 3
    海浮尘

    老北海

    精华3
    来自: 中国
    楼主ououo于2022-03-03 20:16发表的  :北海什么时候能限制开发新的住宅用地呢？ (2022-03-03 20:16) 

    是啊，海南现在都在想办法去地产存量了，减少泡沫风险。广西如果还是要走依靠地产出卖土地顶财政的老路，国家给再大的扶持也难发展得起来，因为没有可持续性的经济发展。
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    8楼 2022-03-03 20:25 来自
    引用回复 7
    白衣洛阳 在线

    北海通

    来自: 中国
    现在北海的规划看不懂，但凡有点空地都恨不得卖了做房地产
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    9楼 2022-03-03 20:29 来自
    引用回复 7
    894310apl

    老北海

    来自: 中国
    楼主天上有一个鸭于2022-03-03 19:35发表的  :没有那么多车流量做立交桥只会浪费资源，浪费油还增加通过时间 (2022-03-03 19:35) 

    人家说的是预留，不是马上建。规划要眼光放远的，现在车少不代表以后也少
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    10楼 2022-03-03 20:55 来自
    引用回复 1
    gxwyg

    北海通

    来自: 广西北海市
    以后去园博园玩抱怨停车费贵的人应该少很多了，因为以后根本就没地方停车……
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    11楼 2022-03-03 21:12 来自
    引用回复 5
    天上有一个鸭 在线

    北海通

    来自: 广西贵港市
    楼主894310apl于2022-03-03 20:55发表的  :人家说的是预留，不是马上建。规划要眼光放远的，现在车少不代表以后也少 (2022-03-03 20:55) 

    现在中国人口开始走下坡路，人只会越来越少
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    12楼 2022-03-03 22:07 来自
    引用回复 1
    磨练人生 在线

    北海通

    精华2
    来自: 中国
    这个位置没预留做立交的位置，以后发展起来有得堵了
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    13楼 2022-03-03 22:09
    引用回复 5
    鱼蠓仔

    北海通

    来自: 广西北海市
    呵呵！！！！
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    14楼 2022-03-03 22:43 来自
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      长街深巷楼主

      老北海

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