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城东南珠大道旁这块“番薯菜地”降价约1300万，第四次拍卖，有人要吗？

发表于: 2022-02-18 22:29 22399人阅读 50人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    榕树底下

    老北海

    精华4
    来自: 广东省
    进入2022年，北海市土地市场动静并不多，尤其是商住用地出让，至今还没有商住用地挂牌出让，只挂牌出让铁山港区几宗工业用地而已。不过近日，在二手的司法拍卖市场，北海市一宗商住地块迎来了第四次拍卖的。




    该宗地块位于城东片区，也就是城东综合市场北侧，与城东综合市场仅相隔一条小路。地块的东侧是凯源大厦，地块现在被人用来种番薯和用作菜地等。





    地块面积不是很大，只有4284.77平方米，为纯住宅用地，容积率非常高，有4.0，原来的土地拥有者为北海兴川房地产开发经营公司。

    该地块在去年3月份进行第一次拍卖，起拍价约2905万元，但是最终流拍，接下来，又降价到2324万元进行过两次拍卖，都是以流拍告终。


    第四次拍卖，起拍价则是直接降到了1626.8万元，相比第一次降价了1278.361万元，，起拍楼面价仅949元/平方米，如果不是法拍，这个楼面价在北海市的土地市场来说，是相当便宜，去年城东片区挂牌出让的商住地块，成交楼面价也是超过2500元/平方米。当然，该地块不好的就是土地使用权年限不多了，土地使用权到2063年12月18日止，只有41年了。

    不过，楼面价仅949元/平方米，如果拿下来建房子，即使卖三千多一平还是有的赚的（前提是房子能很好卖出去），该地块，地段说差，其实也不差，对面就是城东综合市场，几百米外还有一所在建的海城区第二十二小学，同时毗邻南珠大道。

    地块将在3月1日开始竞拍，不知道第四次降价拍卖，最终会不会有开发商接手呢？
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    主楼 2022-02-18 22:29
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    北海365大表姐

    老北海

    来自: 广西南宁市

    想要了解北海城市发展与楼市动态吗？
    想知道哪些房子有优惠和折扣吗？
    加大表姐好友，这里有你想要的答案

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    2022-02-21 17:32
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    越彬

    北海通

    来自: 广东省广州市
    不是说耕地不能盖房子吗
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    沙发 2022-02-18 22:38 来自
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    小马哥343877118

    北海通

    来自: 河北省
    要不起。。
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    3楼 2022-02-18 22:44 来自
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    远东老林

    老北海

    来自: 中国
    那个地段一般般呀，要认清当前的房地产市场形势，270万人民币一亩地不算便宜。
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    4楼 2022-02-18 23:36 来自
    引用回复 2
    3分钟热度

    禁止发言

    来自: 广西北海市
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    5楼 2022-02-19 01:25 来自
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    如你是我

    禁止发言

    来自: 广西北海市
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    6楼 2022-02-19 01:29 来自
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    misspy

    禁止发言

    来自: 广西北海市
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    7楼 2022-02-19 01:34 来自
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    中欧世家

    北海通

    来自: 中国
    买下来盖一栋别墅，行不行。
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    8楼 2022-02-19 07:47 来自
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    天天泳

    北海通

    来自: 广西北海市
    便宜了！！！！！
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    9楼 2022-02-19 08:35 来自
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    QQ139779

    北海通

    来自: 广西北海市
    知道了知道了
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    10楼 2022-02-19 10:25 来自
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    江湖佬 在线

    北海通

    来自: 广东省广州市
    想要，冇钱呢！
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    11楼 2022-02-19 11:16 来自
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    树与阳光

    北海通

    来自: 广东省
    房地产开发后续形势模糊。
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    12楼 2022-02-19 11:54 来自
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    唐多令

    北海通

    来自: 中国
    太边远了！买来做啥？建楼盘，又太小。
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    13楼 2022-02-19 13:33 来自
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    迷团

    北海通

    来自: 广西
    楼主越彬于2022-02-18 22:38发表的  :不是说耕地不能盖房子吗 (2022-02-18 22:38) 

    那是俩把口说得算！
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    14楼 2022-02-19 13:42 来自
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      老北海

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