组团了，北海两套价值百万的江海双景房被法院拍卖，才1元起

发表于: 2022-02-10 20:39 22105人阅读 1人回复全看 | 第1页 | 最后一页

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老北海

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来自: 广西

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两套超豪华的江海双景稀缺楼房，价值超百万，但起拍价仅1元，这样的好事，就问你心不心动？如果没有人报名竞拍，你一个人报名的话，1块钱就可以买下了。

近日，在阿里法拍网，杭州市中级人民法院发布了两套法拍房的信息，每套价值近两百万，但是起拍价却仅有1块钱，让人看了心动。

这两套房在北海冯家江版块的皇家海湾公馆小区，这是一个高档小区，可看江看海。被拍卖的两套房，位于皇家海湾公馆5栋，是相邻的房子，每套房子的建筑面积，都是87.08平方米，评估价一套1785140元、一套1872220元，折合单价超过2万元/平方。

这两套房评估价格如此的高，主要是这两套房非常的特别，属于复式楼，实际为两层楼，在14层和15层，更加关键的，是还有约150平方的超大露台赠送，看过皇家海湾公馆房子的朋友会注意到，皇家海湾公馆的建筑设计，非常的特别，有一些楼层是有超大的露台的。

不过，两套房子起拍价，虽然都是只要1块钱，但是想报名竞拍，还需要先交纳35万元的保证金，所以，像我这样的穷人，就不要去想竞拍了，只有土豪才能去竞拍。

和一些法拍房不一样，这两套房子属于涉刑资产，是被法院没收了的资产，这样的房子跟普通的法拍房不同的就是，房子没有什么纠纷，买下来就可以安心入住。这两套房子原来的所有者，跟震惊全国的祺天优贷非法集资案有关，祺天优贷以P2P的模式非法集资34亿，最终实际控制人胡*****被判无期，而这两套房子原来拥有者杨某参与非法集资200710.88万余元，也被判刑了。

此次拍卖的两套房，虽然起拍价只有1元，但是，两套房子还存在拖欠物业费等费用，两套房子在交房时尚有预售建筑面积与实测建筑面积差异0.73平方，共计12,349.92元房款尚未缴清，同时，每套房还拖欠物业管理费及违约金共计13,279.09元。这些费用，都要竞得者承担。

这两套房将在2月17日开始竞拍，目前，已经有超过2万人次关注这两套房，超过千人设置提醒竞拍，所以，虽然起拍价只有1元，估计最终竞拍会非常激烈，毕竟这种复式而且带超大露台的房子，在北海非常少见的。