房产税税源要实现全国联网，北海人你有几套房？

发表于: 2022-01-25 10:17 16300人阅读 3人回复全看 | 第1页 | 最后一页

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挡不住的风情

北海通

精华1

来自: 广西北海市

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2022年1月7日，国家税务总局、自然资源部近日联合印发《关于进一步深化信息共享便利不动产登记和办税的通知》，要求深化部门信息共享，大力推进“一窗办事”。

一、房产税真的要来了？

该文件指出要共享所有不动产信息：包括权利人、证件号、共有情况、不动产单元号、坐落、面积、交易价格、权利类型、登记类型、登记时间等不动产登记信息，以及办理纳税申报时所需的其他登记信息。从文件的具体内容来看，字里行间都为房地产税的征收打下了基础。
1、在深化部门信息共享第三条，关于信息共享要求中提到：共享信息仅用于不动产登记和办税工作，防止数据外泄，确保信息安全。
2、部门要加快构建基于地理信息系统的城镇土地使用税、房产税税源数据库，不断提升税收征管质效。
3、2022年底前，全国所有市县税务部门和自然资源主管部门应实现不动产登记涉税业务的全流程信息实时共享。
2023年底前，全国所有市县力争实现不动产登记和办税“网上办理。

二、该政策释放出几个信号：
1、不动产信息共享，为将来开征房地产税做了很好的数据支持，且前不久国家宣布通过房地产试点草案的审议，待2022年底前全部实现共享后，房地产税或将大规模开展试点。
2、税务部门与各部门信息互通，体现了“以票治税”向“以数治税”的转变，实现了全业务、全流程、多维度监控，未来涉及不动产的一切动向都在税务部门的实时监管之下。
3、不动产信息共享，彻底堵上了所有与不动产相关税费的漏洞，尤其是涉及房产相关的税费（房屋出售、出租、持有等环节相关税费）。
4、不久肯定还将会出台对没有进行不动产登记的房屋、小产权房屋的征收政策。

实际上今年房屋不动产登记清零行动以及此次不动产登记全国联网的落实，将彻底摸清各地房屋持有人情况，大大降低后续税收难度，使用大数据的支持，加之国税总局的行政力量，为房地产税最终落实打下坚实基础，真正推动实现“全国一盘棋”，做到应缴尽缴，一个也逃不掉。看到这个，你就明白，房产税距离我们已经很近了。

不过，房地产税的主要目的不是调控房地产市场，所以对房价的抑制作用也十分有限。北海人，新北海人，你有几套房？你担心过几年房产税轮到自己头上吗？