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【2021年终盘点】北海楼市成交254万平方!实现减积压、去库存

发表于: 2022-01-24 16:17 15141人阅读 25人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海土著


    2021年全年,北海新房和二手房
    交易总面积254.21万平方
    相比2020年的287.60万平方
    减少33.39万平方,减幅11.61%

    2021年全年,北海新房交易21952套,成交面积169.32万平方。其中海2021上半年成交113.34万平方,明显超过同期2020上半年的78.38万平方。

    可惜到了2021年下半年,成交55.98万平方,降幅超过一半,形成一个高开低走的局面。这种非常罕见的现像,主要因为在下半年里,多个大牌开发商频频暴雷。造成北海楼市全年成交易大幅减少。

    2021年全年,北海二手房成交84.89万平方,占全年交易总量的32.17%。


    对比北海4年来的楼市交易,销售量已是连续三年递减!尤其是2021年的二手房交易,成交量腰斩过半,仅84万平方。


    2021年全年,北海房地产的成交量和预售量对比,成交量高于预售量,实现了减积压、去库存。目前,北海在建在售的住宅项目超过200个,产品结构多样,包括大中小各类户型,房价保持在5000-10000元/㎡左右,可以满足不同收入群体的购房需求。

    全部评论: 最赞|最新

    论坛版主

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    2022-01-25 15:14
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    北海土著

    主要是开发商不敢出手了。如果赚钱谁不打破头都开发?是这样理解吗?
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    沙发 2022-01-24 16:59 来自
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    北海土著

    北海地级市先天不足,才管辖一个合浦县,如果像南宁,柳州,桂林,河池一样,管辖6到12个县,有充分人口汇入,经济就不会如此大波动了。
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    3楼 2022-01-24 17:07 来自
    引用回复 5

    北海通

    按北海的工资水平商品房价格基本上定位在5000元左右的样子,大家根据自己的需求购买,如果投资的话就呵呵哒……
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    4楼 2022-01-24 17:46 来自
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    gxwyg 在线

    北海通

    应该发一下库存量是多少,去库存周期多少年,这样才是客观实际的数据
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    5楼 2022-01-24 20:11 来自
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    江湖佬 在线

    北海通

    楼盘贴,点赞领金币走人。
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    6楼 2022-01-24 20:14 来自
    引用回复 1

    北海通

    好的知道了
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    7楼 2022-01-24 21:40 来自
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    北海通

    房地产寒冬,希望2022各自安好
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    8楼 2022-01-24 23:27 来自
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    北海通

    看看就好。。。
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    9楼 2022-01-25 00:06 来自
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    天天泳 在线

    北海通

    很好很好很好!
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    10楼 2022-01-25 07:33 来自
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    北海新人

    楼主gxwyg于2022-01-24 20:11发表的  :应该发一下库存量是多少,去库存周期多少年,这样才是客观实际的数据 (2022-01-24 20:11) 

    你这属于恶意提问
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    11楼 2022-01-25 09:36 来自
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    北海通

    精华1
    踩踩啰分趄人。。。
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    12楼 2022-01-25 12:39 来自
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    北海通

    精华1
    北海土地规划部门应该减少住宅用地的批复,太多商品住宅库存积压。土地财政不是产业兴城的最优方案。没有产业常住人口,对经济循环不利,没有消费刺激一切都是枉然。
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    13楼 2022-01-25 13:08 来自
    引用回复 2

    论坛版主

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