北海365好房网 北海365 租房 二手房 房地产沙龙 业主论坛
最近浏览过的版块： 房地产沙龙
社区地图隐藏
最近浏览过的版块： 房地产沙龙

X

【2021年终盘点】北海49盘入市！预售面积165万平方

发表于: 2022-01-21 11:26 17608人阅读 17人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    旧年故人

    北海新人

    来自: 广西南宁市


    全年预售总面积165万平方
    2021年全年，北海发出101张商品房预售证，变更8张，由49个楼盘分批领证上市销售。包括17014套住宅、1471个商铺、122个商业用房、64个工业用房、698个办公房、3个仓储类用房、3926个车位、1个酒店，商品房预售总面积合计1651279.62㎡。


    这是北海四年来新房预售面积最少的一年，相比2020年，2021年的预售量大减超过三成。


    11盘    预售量超过5万平方
    2020年推出新住宅的有68个楼盘，今年已降到49个。超过5万平方的有11个，超过10万的只有碧桂园北海阳光一个。这11个楼盘，除了龍胤银滩天际，余下10个，基本上都是2020年的月度销售10强。

    因为疫情的影响，北海楼市销售平淡，预售量大幅减少在所难免，还有商铺、车位，比起2020年，差不多是腰斩的情况，减幅近半。

    2021年北海49个预售楼盘，有25个来自海城区，24个来自银海区，这也是海城区近10年来的首次超越，一直以来，北海楼市都是以银海区为主力。表明在疫情的影响下，新房已经转攻本地群体。

    全年14个新盘首次入市
    2021年全年，共有14个全新楼盘上市销售，只有融创钻石海湾为一线海景楼盘。其中广旅冠岭港湾、高德古镇海岸天街、中房大厦是纯商业项目。这么一算，就只有11个住宅楼盘。


    2021年的新盘中，小盘占了大部份，而真正称得上是大盘的，也只有占地约400亩的融创钻石海湾。



    受新冠疫情和销售遇冷的影响，2021年的北海预售乏善可陈，2020年出让的12个地块，只有6个动工，5个入市销售。

    即使是天隆三千海、天赐御园、强盛城市海岸、和居壹海江山、彰泰白鹭湾、东投银滩海玥台、荣和银滩ONE、彰泰春江海岸、彰泰海棠湾、银滩天玺这些优质楼盘，都显得意兴阑珊，整整一年，都没有推出新住宅。

    但从另一方面看，2021全年，北海楼市的成交量169.32万平方，高于165.12平方的全年预售量，既实现了销售平衡，也减少了商品房库存。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看楼主 
    主楼 2022-01-21 11:26
    引用回复
    全部评论： 最赞|最新 ↑
    北海365大表姐

    老北海

    来自: 广西南宁市

    想要了解北海的发展与楼市动态吗？
    想知道哪些房子有优惠和折扣吗？
    微信加大表姐好友，了解更多北海房价

    温情提示：如识别失败，可保存二维码后再识别
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    2022-01-24 09:35
    引用回复 赞
    北海融农民工

    北海通

    来自: 广西北海市
    可以满足5万人口的居住需求。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    沙发 2022-01-21 12:01 来自
    引用回复 赞
    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    应该是好兆头
    • 楼市观察员
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    3楼 2022-01-21 12:26 来自
    引用回复 赞
    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    某最关心滴还是，为毛近两年疫情导致如此萧条的北海楼市，当年预售量连续两年都被通通吃掉，究竟是谁在支撑购买力市场，是暗度陈仓还是、、割韭菜
    • 楼市观察员
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    4楼 2022-01-21 12:29 来自
    引用回复 赞
    cs75黑帝

    北海通

    • 楼市观察员

    来自: 河北省石家庄市
    如此凄惨的北海楼市供给，是购买力相对强势，还是、、还是供给太过惨淡？
    为什么不客观滴对比一下发烧的，2018年前的北海楼市供给量呢
    • 楼市观察员
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    5楼 2022-01-21 12:40 来自
    引用回复 赞
    青海石头

    北海新人

    来自: 青海省西宁市
    北海光卖房子，没别的发展了吗？
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    6楼 2022-01-21 14:30 来自
    引用回复 赞
    十方菩提

    老北海

    来自: 广东省
    4字头都难卖
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    7楼 2022-01-21 15:34 来自
    引用回复 赞
    tb_1593642

    老北海

    来自: 中国
    只生不管教！黑物业多多
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    8楼 2022-01-21 16:18 来自
    引用回复 赞
    梁山百

    北海新人

    来自: 广西北海市
    请问卖给谁
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    9楼 2022-01-21 23:12 来自
    引用回复 赞
    白衣洛阳

    北海通

    来自: 中国
    今年的教培跟房地产，谁是小强谁是旺财呢
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    10楼 2022-01-21 23:32 来自
    引用回复 赞
    小马哥343877118

    北海通

    来自: 河北省
    好的知道了
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    11楼 2022-01-21 23:35 来自
    引用回复 赞
    郎某人

    北海新人

    来自: 海南省
    能交房就算赢家！
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    12楼 2022-01-22 01:31 来自
    引用回复 赞
    卓越无双 在线

    老北海

    来自: 广西柳州市
    现在有钱的都到乡下做小洋楼了，！有产权！
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    13楼 2022-01-22 01:59
    引用回复 1
    江湖佬 在线

    北海通

    来自: 广东省广州市
    搬砖赚钱买一间几好。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    14楼 2022-01-22 12:20 来自
    引用回复 赞
    « 返回房地产沙龙
    12
    共2页
    上一页
    下一页
    描述
    快速回复
    打开新窗口写回帖
      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托，走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ：40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统，专业规范流程

      电话：18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭！让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途！电话：15278914886；QQ：1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事，难事丑事棘手事。您花钱，我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话：0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦！ 电话：13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血，免费用血！血费报销咨询电话：3909616   北海市中心血站网址： bhzxxz.com

      电话：3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生，学习时间短，学费低，国家承认学历，可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品，冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效，乃送礼佳品。

      0779-3831366

      【2021年终盘点】北海49盘入市！预售面积165万平方

      旧年故人 只看楼主 第一页 最后一页

      旧年故人楼主

      北海新人

      主贴个精华 0 个

      房地产沙龙论坛

      推荐这个帖子的贴单

      推广

      了解北海365

      本站内容为用户上传，相应法律责任由用户自行承担；本站仅提供存储服务；如存在侵权问题，请权利人与本网站联系删除！