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留不下的城市,回不去的故乡!TA给有为青年准备好房子了!

发表于: 2022-01-14 15:23 10981人阅读 20人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海土著


    最近,我在追一个综艺,看到里面杨超越说的一句话,印象深刻,我给老铁们截个图。



    令人不适的,并非杨超越说错了什么,而是我们不得不承认,很多人贷款三十年,在上海买的那套小房子,「不像样」。


    扎心吗?扎心就对了,现实往往比电视更残酷。


    一线城市的房价,总是在和工资赛跑,还是那种苏炳添和普通人比赛的速度。


    房子和焦虑,像一对锁死了的CP。


    房价,让故乡的娇子成了他乡的游子,而留不下的城市,回不去的故乡,也让游子们的父母操碎了心。



    图片

    怜天下父母心

    为了在南宁给孩子买套房他们拼了


    中国的父母,一直都很焦虑。


    从开始做这个公众号开始,广西父母给我的感受尤为深刻。我给大家举几个例子。


    老张是防城港人,儿子小张今年26岁。


    6年前考上了上海的大学,毕业之后一直留在那里工作,大有在上海扎根的趋势。上海动辄十万八万一平米的房价,一边让儿子在上海安家自己心有余而力不足,一边是老父亲看到儿子在外漂泊的心酸。他问我在南宁买一套什么样的房子才能把儿子给撩回来?



    看着孩子在一线城市挤地铁,哪个父母不心疼


    家住北海的方姐有个独女小静。


    她自从高中毕业之后一直在英国求学、生活,至今快10年了,由于疫情原因方姐已经2年没有见到女儿,思念女儿的心愈发急切。最近她打算为女儿在南宁买一套房,看看能不能把女儿劝回来,如果女儿不回来,出于家庭资产保值考虑,首府的房子也是定心丸。


    刘叔是钦州人,儿子在南宁读大学。


    看着如今房价的趋势,他很担心儿子大学毕业之后就买不起南宁的房子了。所以想提前做好资产布局,将来儿子落户南宁,以广西高铁的发达程度,以后上来看儿子也方便,南宁的房子投资和自住,完全可以兼得。


    ……


    作为父母,他们竭尽所能地给孩子最好的家。


    作为父母,他们在做资产配置,也是给孩子的未来铺路。


    作为父母,他们最朴素的愿望是让孩子的身体不再漂泊,自己的心不再跟着流浪。


    那么问题来了,要在南宁买房,什么样的房子才能打动这些父母和他们看过外面繁华世界的孩子们?


    图片

    能打动广西父母的房子

    拿捏三代人的需求


    跟这些广西家长接触的时候,我发现他们认可南宁「重点向南」的发展,也认为南宁有更多机会利于孩子的发展,同时他们不存在老城区情结的羁绊。但对板块细分、学区优劣,统统没那么深的研究。


    他们对房子需求目的性极强,比如。


    第一就是能满足三代人的居住需求。


    对于广西家长来说,与其花两三百万的总价在一线城市将就一套郊区小户,不如在南宁任选板块还能住得能舒适轻奢。


    同样是房子,最打动人的地方不是你价值几何,而是面临购房者需求升级的时候,是否符合人口结构变化。


    比如说,能否满足父母辈休闲、养老、医疗需求;孩子辈工作、娱乐的需求;孙子教育、成长需求等等。


    第二,房子满足孩子们的审美。


    在一线城市长期生活的孩子们,见过太多的好东西,能吸引他们的房子,颜值要高,社区要足够活力,产品要和他们有共鸣……简而言之:这个房子他们得喜欢。


    第三满足居住的同时,还能升值,进可攻退可守的房子。


    老城区房价已到天花板,未来上升的空间有限。因此很多广西家长选择五象,因为五象所有界面都是新的,具备升值的潜力;另外还有不少配套仍在兑现当中,未来还有价值提升的空间。


    在这个选择大于努力的时代,提前为孩子准备一套好房子,确实能为孩子的未来铺路。


    过去一年五象的价格没有太多涨幅,处于一个等你上车的阶段。


    很多人觉得五象房价涨得太快,工资跟不上房价,事实上去年五象整体房价并有大幅度上涨。


    图片

    五象湖公园


    甚至核心地段的价格也非常友好。典型如五象湖核心区的北投时代,和「四大天王」动辄2万+/㎡的房价比起来,1.5万-1.6万/㎡的价格非常诱人。


    图片

    「既要又要还要」的广西父母

    TA恰好能满足


    如果用一句话来总结北投时代的地段,就是:全面发展不偏科。


    北投时代位于五象新区良玉大道地铁2号线那福路站地铁口上,典型的含着金汤匙出生的地段,大家看区位图会更明显。


    图片

    北投时代区位图


    五象湖优质的配套、资源都在这个圈里面,人送外号「五象湖天王区」。


    这里的配套到底有多好?


    对父母辈而言,这里和五象湖公园直线距离约400米,出门沿着那福路直行,连弯都不用拐就可以去公园散步。


    广西医科大学五象附属医院就在1.5公里外,是一个既不受医院影响又能享受便利的距离。平时有个头疼脑热什么的,走路散步过去或者坐一站地铁就能解决,免去了开车、停车的烦恼。


    对孩子辈而言,一来这里机会多。南宁十四五规划确定了城市双核发展的框架,这里是南宁下一个五年的中心。


    二来和总部基地直线距离约4公里,这里聚集了众多世界500强企业,就业机会多,上下班通勤方便。


    三来有丰富的商业配套。我在北投时代售楼部往东就能看到已经开业的万象汇,平时去逛街就一站地铁。


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    ▲万象汇


    未来还有宝能环球汇(在建)、合景悠方(规划)、轨道TOD商业(规划)等,满足年轻人的娱乐需求。


    最重要的是地铁口出行方便。之前我在苏州考察的时候,很多年轻人为了节约房租,住在苏州去上海上班,每天跨越100多公里通勤,那脸贴着玻璃挤地铁、为了生活奔波得满是疲惫的脸庞,我至今难忘。


    家住地铁口,通勤距离短,每天用最从容的脚步上下班打卡,对年轻人来说,只有拥有足够的金钱与时间,才有资格谈论生活质量。


    北投时代售楼部实拍图


    对孙子辈而言,这里是被学校环抱的社区,满足3-18岁全学龄段教育。


    我大致数了一下,北投时代周边1公里范围内有2所幼儿园、4所小学、2所初中、1所高中,未来孙子读书不管划读哪所学校,接送都是步行可达的距离,省事省力省心。


    图片

    北投时代周边学校


    各种优质配套的高度集中,就业与机遇的汇集,北投时代选择了五象湖,而那些看过世界的有为青年们,亦需要一座北投时代。


    图片

    看过世界的孩子们

    五象湖先锐艺术生活更懂他们


    曾经高周转模式流行,很多房企寻找捷径,习惯性把楼盘复制粘贴。简单、相似、能住就行…….本该百花争艳的楼市,都变成长得差不多的房子。


    有人说,北投的房子是靠着生活内容取胜的。


    这也道出了北投时代对于年轻人的意义所在——不仅带来一套房子,更带来一整套完善的生活方式。


    见过外面世界的年轻人,眼界开阔、眼光够毒辣。凭什么北投时代能吸引他们?


    1、大社区配套,近距离满足生活需求。


    北投时代占地面积约244亩,分3个地块开发,自身配建2所幼儿园、2所小学、约5.4万㎡商业街+mall,是目前五象湖板块在售楼盘中体量最大、配套最完善的项目。


    图片

    北投时代效果图


    周边1范围内还有五象湖公园、地铁2号线、地铁3号线、平良立交4大商业综合体等配套。


    对于裹挟在快节奏、高压力之下的年轻人来说,他们更乐于在社区内或者更近距离就能解决生活需求,享受生活乐趣。


    2、纯粹的圈层,和有趣、好玩、志同道合的人聚在一起。


    南宁这么多楼盘,却没有一个是为城市有为青年定制的社区不可谓不遗憾。北投地产认为:五象湖是南宁发展的前沿阵地,这里所有的配套对标的都是一线城市,适合打造符合年轻人创意、潮流、时尚的生活社区。


    也因此,北投时代定位为:有为青年的梦想居所。


    以莫比乌斯环和克莱因蓝两大超级符号拿捏年轻人的时尚品味:一个无界的环,象征生活的灵动写意和未来的无限可能。


    一个纯粹的理想之蓝,代表有为青年的梦想,对工作、生活品质的追求,展现先锐艺术品味和潮流酷炫的生活态度。在北投时代,你随处可见这些元素。


    图片

    售楼部实拍图


    不得不说北投地产确实棋高一着,精准拿捏了众多年轻、高智群体。


    前段时间营销中心开放,就吸引了广西大学、广西民族大学等高校的年轻人来这里打卡、斗舞。


    图片

    ▲实拍图


    接受过高等教育的他们,对生活品质有着坚决不妥协的态度,即使房子贵一点,也要与和自己有相同认知、爱好、品位的人在一起。


    年轻灵魂碰撞出的生活火花与枯燥乏味的钢筋水泥比,显然更有吸引力。而北投时代刚好长在了他们的审美之上。


    3、好看的立面,让颜值控一眼沦陷。


    在这个颜值当道的年代,长得好看的楼盘先天就有优势。北投时代的外立面线条干净利落,用金属灰、爱马仕橙点缀,衍生出一种有别于一般社区的活力感。确认过眼神,是年轻人喜欢的建筑风格。


    图片

    北投时代效果图


    4、国企北投开发,靠谱有实力,品质保证。


    谁说国企不懂年轻人?董事长能在舞台上领舞,产品发布会能做成大型轰趴现场,很多人说北投是国企里最潮的那条仔。


    在一线城市生活过的有为青年,他们也见证过房企暴雷,更渴望买到安全的房,更需要安全感。


    北投地产上个月先是14亿拿下三中地块,接着又获得3A信用评级,展现出雄厚的实力和担当。


    5、户型符合当下年轻人的居住审美。


    在五象湖这个以大户型为主流的富人区,北投时代主打的73-129㎡无界户型,堪称稀缺,满足从单身贵族到三代同堂全生命周期居住结构。


    在户型的打造上,完整地拿捏了年轻人的生活状态。比如说73㎡的户型。


    图片
    73㎡户型


    4.5米开间客厅、7.5米阳台,直接秒掉市面上的同类型产品,对标90㎡的舒适度。LDKB一体化设置,把公共区域做大做宽敞,在客厅轰趴聚会也不显局促。


    89㎡紧凑三房,虽说户型设计中规中矩,但胜在实用性上。


    图片
    89㎡户型

    6.3米阳台,双卫浴设计,麻雀虽小,却也五脏俱全,用心布置,在阳台打造一个绿植环绕的小窝,温馨的三口之家也不过如此。


    需要重点介绍的是115㎡的户型,如果要用一个词来总结,就是颠覆


    图片
    115㎡户型

    1、120㎡以内做出了南北对流双阳台,在市场上并不多见;

    2、做到4个房间,将面积利用到极致;

    3、四开间朝南,很多150㎡的大户都未必能做到。


    对于年轻业主而言,不管是绿植环绕的森系小窝还是早C晚A的精致生活,在这里都能把日子过成自己喜欢的样子。


    我还了解到,北投时代在很多细节上同样下足了功夫,比方说将水管放到阳台外,虽然增加了成本,但是阳台更清爽利落了;


    在售的地块二,设置了六大主题泛会所,让你每天的休闲状态不重样;


    栏杆、飘窗等细微处运用爱马仕橙做点缀,和建筑顶部相呼应……


    这些看似平凡的细节,堆砌出北投时代「倔犟」的产品追求,这也就解释了为什么近年来会有「北投粉」这一特殊群体存在。


    犹记得去年10月29日,北投时代亮相的那场热血沸腾的产品发布会,曾引发了市场不小的轰动,大家意外发现:国企原来还能这么潮。紧接着12月6日项目首开,25天时间就卖出了一百多套房源,销售额突破1.5亿元,北投时代的火热和南宁寒冷的冬天,形成了鲜明的对比。


    市场用真金白银表达了对北投时代的认可。据了解,项目年轻业主占据了大部分,这也就意味着北投时代「有为青年梦想社区」的定位成功了。它精准地击中了年轻群体的内心,踏踏实实地收获了一大批「北投粉」。


    图片

    这段算送的


    说实话,南宁90%的楼盘都留下过你驴哥踩盘的脚印,全国一线城市的项目我也考察过不少。一般的项目真的很难打动我,然而我去北投时代踩盘仍然有被惊喜到。


    从地铁口出来的那一刻,映入眼帘的是颇具科技感的「漂浮」售楼部,造型独特又别致,艺术气息十足的美陈点缀下,这里不像营销中心,反而像一个艺术广场。我放几张图老铁们感受一下。


    图片
    ▲北投时代实拍图


    那种一眼万年的感觉大概就是这样吧,你甚至可以想象未来在这里的生活状态,逛街、散步、休闲、购物……


    房子也讲究三观匹配,优秀的人就应该匹配优秀的房子。对于那些在一线城市甚至是国外长期生活的有为青年来说,标准会比常人更高。


    他们深知:买房子不能盲目追求价格便宜,而是各方面要和自己的高度匹配,像选择伴侣一样,选一个和自己气质相符、圈层志同道合、项目品质出众的房子,生活才会幸福长久。


    而北投时代确实是一个非常不错的选择。



    全部评论: 最赞|最新

    北海通

    • 楼市观察员

    应该鼓励去南宁买房,必定那里是壮府首府,利人利己何乐而比为
    • 楼市观察员
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    沙发 2022-01-14 16:29 来自
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    刚到北海

    同样是一万五,一万六,那我为什么不买华润二十四城呢?配置成熟,还是现房
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    3楼 2022-01-14 17:02 来自
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    北海通

    楼主好人啊
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    4楼 2022-01-14 17:51 来自
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    刚到北海

    楼主方番于2022-01-14 17:02发表的  :同样是一万五,一万六,那我为什么不买华润二十四城呢?配置成熟,还是现房 (2022-01-14 17:02) 

    华润二十四城一万五六啊?不是两万多么?
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    5楼 2022-01-14 18:46 来自
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    北海通

    同样价格北海买3套不香吗?
    或者买一套房一辆车,兜里还剩几十达不溜,过几年躺平的生活不香吗?

    刚到北海

    楼主浩云lucky于2022-01-14 18:46发表的  :华润二十四城一万五六啊?不是两万多么? (2022-01-14 18:46) 

    南宁房价都降了4000多5000千,我五月份买的华润每平才18000,何来两万多
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    7楼 2022-01-14 19:28 来自
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    北海通

    南宁房卖到北海了?
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    8楼 2022-01-14 20:25 来自
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    天天泳 在线

    北海通

    呵呵呵呵呵呵呵呵呵!
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    9楼 2022-01-14 20:29 来自
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    北海通

    楼主蓝色海江南于2022-01-14 20:25发表的  :南宁房卖到北海了? (2022-01-14 20:25) 

    北海有钱人也不少啊,是潜在的客户群体。
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    10楼 2022-01-14 20:36 来自
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    江湖佬 在线

    北海通

    哇!内容丰富,无时间睇。
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    11楼 2022-01-14 20:40 来自
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    北海通

    好的知道了
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    12楼 2022-01-14 23:48 来自
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    北海通

    好啊!!!!
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    13楼 2022-01-14 23:54 来自
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    天天泳 在线

    北海通

    很好很好很好很好!
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    14楼 2022-01-15 07:33 来自
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    北海通

    广告嘛?。
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    15楼 2022-01-15 09:52 来自
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