X

北海鼓励居住用地上建设立体停车设施

发表于: 2021-12-28 21:59 3746人阅读 18人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
       今天,北海市自然资源局发布了《北海市居住用地停车泊位配建指标及建设管理的补充规定(试行)》(以下简称规定)。本《规定》共有6条,主要涉及对《调整方案》90平方米以下户型的停车位配建要求的细化,居住用地停车泊位近远期配建要求,适用范围及有效期等内容。

       第一条  本规定对《调整方案》中户型建筑面积90平方米以下住宅应配建的机动车停车泊位予以细化,具体为:80平方米≤住宅户型建筑面积<90平方米按0.6个/户配建机动车停车位;70平方米≤住宅户型建筑面积<80平方米按0.5个/户配建机动车停车位;60平方米≤住宅户型建筑面积<70平方米按0.4个/户配建机动车停车位;住宅户型建筑面积<60平方米按0.3个/户配建机动车停车位。

      第二条  居住用地开发建设时,近期机动车停车泊位可按《调整方案》及补充规定要求的不少于50%进行配建,剩余停车泊位可根据实际需求情况在远期建设。开发建设单位必须预留剩余停车泊位建设需要的地下空间或停车设施用地,且预留的地下空间或停车设施用地须紧邻市政道路并相对独立,不得与近期建设的建筑相连,并在项目规划总平面中明确。同一开发建设单位无市政道路分隔的用地可以统一规划预留远期停车泊位建设需要的地下空间或停车设施用地。满足本条规定的居住用地在开发建设单位承诺后续实施建设剩余停车泊位的前提下允许规划验收。

    第三条  上述居住用地近期已建停车泊位无法满足居住用地停车需求时,必须建预留的停车泊位。开发建设单位为优先建设主体。在开发建设单位无法承担建设主体责任的情况下,由居住区业主委员会组织有需求的业主按经批准的规划总平面进行建设。开发建设单位要将本居住用地机动车停车泊位的建设方案通过签订补充合同或其他法定形式告知房屋买受人。                          
    第四条   鼓励居住用地上建设立体停车设施。开发商可申请在原核发的《建设用地规划许可证》或项目规划设计条件规定的建筑密度基础上,增加5个百分点的建筑密度专门用于建设地上立体停车设施。新增地上立体停车设施不宜超过五层,在符合梁底净层高不超过2.5米,无实体维护结构的前提下,计算建筑面积但不计入容积率。符合本规定的居住用地不需要重新进行土地价格评估。

    第五条 适用范围
    1.北海市新报建的居住用地可根据本规定建设配建停车泊位。
    2.北海市已批未建、已批在建(尚未取得《商品房预售许可证》)的居住用地项目,可根据本规定申请调整规划设计方案,合理预留远期停车泊位建设区域;已销售的在建居住用地项目确有必要按照本规定调整,按“一事一议”原则申报。

    第六条本补充规定自印发之日起执行,有效期2年,解释权归北海市自然资源局。
    全部评论: 最赞|最新
    鱼蠓仔 在线

    北海通

    好!!!!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    沙发 2021-12-28 22:02 来自
    引用回复

    北海通

    好的。。。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    3楼 2021-12-28 22:57 来自
    引用回复
    海盗yhh 在线

    北海通

    365网发政府文件。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    4楼 2021-12-28 23:34 来自
    引用回复 1

    老北海

    祖公骨地都买齐了,叫食瓜群众做停车场,难道不会留点地出做吗
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    5楼 2021-12-28 23:54 来自
    引用回复
    misspy 在线

    北海土著

    又是一笔收入
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    6楼 2021-12-29 01:15 来自
    引用回复
    如你是我 在线

    北海土著

    真的会有用吗
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    7楼 2021-12-29 01:20 来自
    引用回复

    北海土著

    收费有难度哦
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    8楼 2021-12-29 01:25 来自
    引用回复

    北海通

    楼主3分钟热度于2021-12-29 01:25发表的  :收费有难度哦 (2021-12-29 01:25) 

    收费没难度,免费才有难度
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    9楼 2021-12-29 06:48 来自
    引用回复

    北海市民

    这个想法是不错,实施起来没着落。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    10楼 2021-12-29 08:51 来自
    引用回复

    北海通

    知道了 ,谢谢。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    11楼 2021-12-29 09:03 来自
    引用回复

    北海市民

    请问谁出钱来做?
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    12楼 2021-12-29 10:10 来自
    引用回复
    我认为应该鼓励大家好好赚钱,有钱了买别墅不是更好吗?这么好的方法为什么不鼓励
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    13楼 2021-12-29 10:48 来自
    引用回复

    北海土著

    政府还需要规定一个惠民价格,让人家开发商建没问题,但建出来了坐地起价,谁买得起?而且配比最高才0.6个/户,意思不到1个/户,是要居民互相竞争起价咯!现在很多家庭2台车以上的,配比1个/户都嫌少,只要有钱买得起的话!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    14楼 2021-12-30 02:03 来自
    引用回复

    北海土著

    好,,@,,,,
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    15楼 2021-12-30 02:12 来自
    引用回复
    描述
    快速回复

      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托,走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ:40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统,专业规范流程

      电话:18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭!让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途!电话:15278914886;QQ:1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事,难事丑事棘手事。您花钱,我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话:0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦! 电话:13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血,免费用血!血费报销咨询电话:3909616   北海市中心血站网址: bhzxxz.com

      电话:3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生,学习时间短,学费低,国家承认学历,可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品,冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效,乃送礼佳品。

      0779-3831366

      挡不住的风情楼主

      北海通

      主贴精华 1

      了解北海365

      本站内容为用户上传,相应法律责任由用户自行承担;本站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!