2021年11月，北海共有桐洋珑悦府、金辉明珠半岛、吾悦华府、碧桂园北海阳光、碧桂园海上星辰5个楼盘领取预售证。包括715套住宅、9个商业用房、20个商铺、2个杂物房，合计预售总面积69410.62㎡。比起10月133929.02㎡的预售量，下降48.17%，减幅接近五成。


11月无新盘上市，五盘中四盘来自海城区，只有吾悦华府来自银海区，吾悦华府11月预售量越过23000㎡，为本月最高！房型面积则以75㎡左右为主。吾悦华府10月特价促销，狂销161套，首次成为销冠，这次顺势加推，也在意料之中。

2021年已经进入12月，在往年，随着大量候鸟族和返乡族，北海楼市也会跟着进入一个小旺季，虽然目前的疫情反反复复，但这些群体对楼市成交，仍然会有一定的帮助。加上这是全年销售冲刺的最后时刻，销售目标还未达到的开发商，通常会在年底进行降价走量，不管怎么说，12月是今年最好的买房时机。

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9月说10月最好买房时机，10月说11月，11月说12月

楼主cs75黑帝于2021-12-11 22:19发表的  :房价如果真的跌了,真相、只有一个:你只会更加买不起房!

理由、、
就算哪天房价跌了，那是整个经济环境恶化了，城市缺少了投资的价值看不到发展的前景，你还有什么理由买房呢？先顾好自己的饭碗吧。房价越跌你越买不起！
 (2021-12-11 22:19) 

你看有人鸟你不？

一不小心就降价三分之一，首付白交了

南宁的都在下跌

房价如果真的跌了,真相、只有一个:你只会更加买不起房!

理由、、
就算哪天房价跌了，那是整个经济环境恶化了，城市缺少了投资的价值看不到发展的前景，你还有什么理由买房呢？先顾好自己的饭碗吧。房价越跌你越买不起！

楼主忧郁的人生于2021-12-12 14:45发表的  :你看有人鸟你不？ (2021-12-12 14:45) 

你居然回复他了，又给了他一点存在感

北海按照这种目前这种交易量推算，就算不再新建，库存也能卖3年，难了，不只是北海，全国三四线城市都一样

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人口少是短板

楼主陈考超于2021-12-13 07:16发表的  :按目前走势往后房价是涨还是跌？一直想入手就是怕买在山腰上 (2021-12-13 07:16) 

长远不敢说，一年內北海难有起色，即便是全国多数大中城市房价都开始回暖，北海也要慢半拍，，不过，目前从国外房地产热度膨胀角度来看，近几年超发的货币，不久还会在仍然处于国内支柱产业的房地产领域释放，这就是资本主义多年发展的不可回避的经济规律，，

早买早享受，晚买有折扣，不买免费送？

有房产证吗？