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投资10亿！北海的网红城市终于来了！

发表于: 2021-11-26 19:16 28424人阅读 49人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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花色不如花香

北海通

来自: 广西南宁市

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北海市地产交易中心今天推出2021年的第17期地块，这次一共是6个地块，都是采用挂牌出让方式，价高者得，成交价不得低于底价。

17期6个地块中，最重头的是2#地，位于滨江路和金海岸大道交汇处，面积70.23亩，要求投资10亿，建设数字科技创新产业基地网红城市，还有美术馆、图书馆、网红潮流艺术中心、健身中心及巨幕影院等。更会引进100家网红工作室。

网红城市，会由总部位于北海、扎根广西、引领全球新媒体营销平台的独角兽企业，大数据技术驱动型的红人新经济公司——天下秀集团投资开发。

天下秀这样实力满满的顶流集团进场，对北海的经济、旅游、楼市，都是一个重大的利好。

1#地

地块编号：2021GC17025
土地位置：北海园博园内
出让面积：14487.79㎡（21.73亩）
【】S1地块：3005.28㎡（4.51亩）
【】S2地块：11482.51㎡（17.22亩）
土地用途：零售商业
容积率：≤0.9
建筑密度：≤87%
绿地率：--
建筑高度：--
出让年限：40年
起始价：2717万

2#地

地块编号：2021GC17026
土地位置：滨江路以东、金海岸大道以南
出让面积：46819.22㎡（70.23亩）
土地用途：住宅、零售商业、旅馆、商务金融
容积率：≤2.6
建筑密度：≤40%
绿地率：≥20%
建筑高度：≤80米
出让年限：住宅70年、商业40年
起始价：3亿7493万

备注：
1、计容建筑面积，住宅占55-60%，零售商业占8-12%，旅馆占2-5%，商务金融占25-30%。零售商业要全部自持。
2、地块要建设数字科技创新产业基地网红城市，投资总额不低于10亿，建设包括美术馆、图书馆、网红潮流艺术中心、健身中心及巨幕影院等；
自土地成交之日起，5年内，土地竞得人要引进培育企业及网红工作室不少于100家（以落户企业的工商注册数量为准），进驻的企业实际缴纳税收，累计不得低于4亿。
3、土地竞得人要在地块全部完成竣工验收后，实现自行持有的产业载体（即非住宅物业部分）不少于13000㎡，部分物业不可出售。
4、土地竞得人要提供建筑面积不少于2万平方的产业物业，抵押给北海高新区管委会。抵押物业取得房产证后，在建工程抵押转为房产抵押。
前5年，北海高新区管委会，每年按照土地竞得人上一年度完成指标情况，解押抵押物业，由于土地竞得人原因，不能完成上述指标的，给予2年宽限期，宽限期内，不再对土地竞得人抵押的物业，进行解押。
如果5年内及2年宽限期后，未完成上述指标的，土地竞得人按照未完成比例，将抵押物业，无偿转移给北海高新区管委会。
5、项目由北海高新区管委会监管。

3#地

地块编号：2021GC17027
土地位置：金海岸大道以南、广东路以东
出让面积：5236.12㎡（7.85亩）
土地用途：城镇住宅
容积率：≤3.0
建筑密度：≤25%
绿地率：≥30%
建筑高度：≤80米
出让年限：70年
起始价：3507万

4#地

地块编号：2021GC17028
土地位置：高德路西北、向海大道以南
出让面积：49904.74㎡（74.86亩）
土地用途：城镇住宅、批发市场、零售商业、餐饮、旅馆
容积率：≤2.8
建筑密度：≤25%
绿地率：≥30%
建筑高度：≤100米
出让年限：住宅70年、批发市场、零售商业、餐饮、旅馆40年
起始价：31665万
备注：
1、计容建筑面积，住宅占≤95%，批发市场、零售商业、餐饮、旅馆占≥5%。
2、地块要结合高德老街保护和开发项目及公共景观工程、高德渔港扩建工程，做好岸线改造提升，独立设置的商业建筑风格，与高德古镇建筑风格协调统一。

5#地

地块编号：2021GC17029
土地位置：云南路以西、西南大道以北
出让面积：8079.34㎡（12.12亩）
土地用途：城镇住宅用地
容积率：≤2.3
建筑密度：≤25%
绿地率：≥30%
建筑高度：≤80米
出让年限：70年
起始价：3636万

6#地

地块编号：2021GC17030
土地位置：银滩中区北海国际客运港以东
出让面积：20668㎡（31亩）
土地用途：港口码头用地
容积率：--
建筑密度：--
绿地率：--
出让年限：50年
起始价：2574万
备注：地块用途为航道，作为航道开挖为水域

报名地点：北海市长青东路52号市地产交易中心
报名时间：2021年11月26日-12月23日
挂牌地点：北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅
挂牌时间：2021年12月16日-12月27日

北海772亩网红小镇定址冯家江
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