北海365好房网 租房 二手房 房地产沙龙 业主论坛
最近浏览过的版块: 房地产沙龙
社区地图隐藏
最近浏览过的版块: 房地产沙龙

X

北海2021年14期地块,三天后开拍!

发表于: 2021-11-23 10:09 7824人阅读 21人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海土著

    北海2021年14期地块,将于2021年11月26日下午四点,在政务服务中心正式开拍。14期地块共有5幅,除了一幅是加油站,余下4幅都是属于房地产开发类。合计350.12亩,土地总价9亿3464万!


    这次土拍的看点,是182.65亩的3#地块,建筑总面积超过30万平方,比银滩万泉城1区还要大,楼面价只有1329.60元/㎡,比正常的市价,至少低1000元以上。


    但地块有个附加条件,整个3#地块,商业占5-15%,住宅占85-95%,其中六成住宅,要作为安置房,以成本价卖给政府,而且要完成安置房,才能做商品房。相当于垫资帮公家做安置房。六成住宅,相当于173520.26㎡,土建施工至少也要3、4亿。目前全北海,特别是现在这个时候,很少开发商具备这个实力。

    14期四个地块
    最后花落谁家?
    11月26日(周五)土拍
    小编将全程关注,为大家带来最新的信息!


    14期1#地块

    地块编号:2021GC14015
    土地位置:北海大道以西、向海大道以北
    出让面积:20794.47㎡(31.19亩)
    土地用途:科研、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融
    容积率:≤2.5

    建筑面积:51986.18
    建筑密度:≤30%
    绿地率:≥30%
    起始价:3939万
    楼面价:757.70元/㎡
    出让年限:科研50年,零售商业、餐饮、旅馆、商务金融40年
    备注:计容建筑面积,科研占≥70%,零售商业、餐饮旅馆、商务金融占≤30%。

    14期2#地块


    地块编号:2021GC14016
    土地位置:向海大道北侧、北海大道以西
    出让面积:74643.91㎡(111.97亩)
    土地用途:城镇住宅、零售商业
    容积率:≤2.5

    建筑面积:186609.78
    建筑密度:≤25%
    绿地率:≥30%
    起始价:43384万
    楼面价:2324.85元/㎡
    出让年限:住宅70年、商业40年
    备注:计容建筑面积,住宅占95%-97%,商业占3%-5%。

    14期3#地块


    地块编号:2021GC14018
    土地位置:南珠大道以东、重庆路南侧
    出让面积:121768.60㎡(182.65亩)
    土地用途:城镇住宅、零售商业
    容积率:≤2.5

    建筑面积:304421.50
    建筑密度:≤22%
    绿地率:≥30%
    起始价:40476万
    楼面价:1329.60元/㎡
    出让年限:住宅70年、商业40年
    备注:
    1、计容建筑面积,住宅占85-95%、商业占5-15%。
    2、地块需向政府提供搬迁安置房,占比不少于住宅计容建筑面积60%,安置房须于第一期商品房开工前开工建设,安置房套型及交房标准。按毛坯房(含水、电安装到户外,排水管安装完,安装大门及全部外窗,外墙按设计建设,内墙抹砂浆并刮腻子,地面抹水泥砂浆)的标准进行交房。安置房以住建部门审核,并报政府批准的成本价回购。

    14期4#地块


    地块编号:2021GC14017
    土地位置:四川路以东、金海岸大道以南
    出让面积:16207.21㎡(24.31亩)
    土地用途:商务金融
    容积率:≤1.2
    建筑总面积:19448.65㎡
    建筑密度:≤15%
    绿地率:≥30%
    出让年限:40年
    起始价:5665万
    楼面价:2912.79元/㎡
    备注:与西南角用地统一规划,统一核算指标;地块为旅游基础设施建设用地,用于建设北海北部湾旅游集散中心一期四川路集散中心;项目建成后,无偿提供1000㎡的房产,给和平村村委使用;无偿提供5000㎡的房产,给北海银海区投资管理有限公司使用。


    想要了解北海的发展与楼市动态吗?
    想知道哪些房子有优惠和折扣吗?
    微信加大表姐好友,了解更多北海房价
    温情提示:如识别失败,可保存二维码后再识别  

    全部评论: 最赞|最新
    踢馆高手 在线

    老北海

    加油,发展美丽的北海
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    2021-11-24 14:15 来自
    引用回复

    北海市民

    保守估计,经过多伦竞拍,最终以底价成交
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    沙发 2021-11-23 10:34 来自
    引用回复

    北海通

    又是左手转右手。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    3楼 2021-11-23 10:47 来自
    引用回复

    北海土著

    3#地块有什么好关注的?那儿去年就已经开工,现在路边的安置房,都差不多封顶了。这个出让,只不过是补上手续而已。如果说意外,也有:3#地块以前全部规划为西南大道回建区,现在留出了35%的面积,作为商品房。开发商这次应该不喊吃亏了吧?
    老咔 在线

    老北海

    这次拍卖,我决定不参加了

    老北海

    拍来拍去还不是这些人
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    6楼 2021-11-23 14:06 来自
    引用回复

    刚到北海

    何佬2出手不?

    老北海

    工资都发不出来了!肯定想阉鸡又肥又大只咯
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    8楼 2021-11-23 15:09 来自
    引用回复 1

    北海通

    华润该来了,已经2年了,700多天了。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    9楼 2021-11-23 18:00 来自
    引用回复
    %村支书 在线

    北海通

    越卖越远了

    北海通

    马兰密密麻麻的私人楼,西南大道开通难噢,怕再过10年都开通不了
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    11楼 2021-11-23 22:23 来自
    引用回复 1

    老北海

    • 楼市观察员

    留点绿地吧
    • 楼市观察员
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    12楼 2021-11-23 23:22 来自
    引用回复

    北海通

    楼主天上有一个鸭于2021-11-23 22:23发表的  :马兰密密麻麻的私人楼,西南大道开通难噢,怕再过10年都开通不了 (2021-11-23 22:23) 

    改规划了,从南珠大道起,跟着铁路走到向海大道。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    13楼 2021-11-24 00:09 来自
    引用回复 1

    刚到北海

    个人能买吗?我买块种地
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    14楼 2021-11-24 01:10 来自
    引用回复
    描述
    快速回复

      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托,走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ:40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统,专业规范流程

      电话:18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭!让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途!电话:15278914886;QQ:1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事,难事丑事棘手事。您花钱,我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话:0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦! 电话:13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血,免费用血!血费报销咨询电话:3909616   北海市中心血站网址: bhzxxz.com

      电话:3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生,学习时间短,学费低,国家承认学历,可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品,冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效,乃送礼佳品。

      0779-3831366

      长街深巷楼主

      北海土著

      主贴精华 0

      了解北海365

      本站内容为用户上传,相应法律责任由用户自行承担;本站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!