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【城市规划】北海在向海大道划出4个地块,总值接近10亿

发表于: 2021-10-28 10:56 12507人阅读 36人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海市民

    北海发布城东片区的新规划,在向海大道一线北侧,划出商业住宅、商业、住宅三类用途的4个地块。

    1#、2#、3#地块,都是属于“北部湾中电信息港”的项目用地范围。其中2#、3#地块,已经在前几天的14期地块中推出了。

    2#地块开价4亿3384万,楼面价2324.85元/㎡。3#地块开价3939万,楼面价757.70元/㎡。1#地块虽然还没有推出,但楼面价应该和2#地块相差无几,估价为2亿5360万。


    “北部湾中电信息港”由北海大道、向海大道、吉林路、宁江路(现科程路)四路合围而成,总面积约123公顷。开发商中国电子北海产业园发展有限公司,如果想拿下这3个地块,至少要7亿2683万。


    4#地块是纯住宅用地,土地面积60.50亩(约40333.33㎡)。4#地块东侧,是桐洋和悦府,项目用地是2018年17期地块,土地面积143849.40㎡(215.77亩),楼面价2791.43元/㎡。

    4#地块南面,是北投观海上城,用地292.69亩地块,是北海土拍史上,5个成交总价超过10亿的地块之一!也是北海这十年来出让面积最大的商住型优质地块!楼面价2610元/㎡。

    以最低北投观海上城的地价计算,4#地块的市价,大概是2亿6317万。而4#地块最大的潜力买家,当然是北海著名地产商——何二先生。


    这次北海城东新规划的4个优质地块,建筑总面积448512.60㎡,可以兴建387655.61㎡的住宅,60856.97㎡的商铺。土地面积合计269.11亩,总值大概9亿9000万,接近10亿。地块处于北海大道和向海大道交汇处,而且紧贴廉州湾新城,地理位置和交通优势,都非常明显,升值潜力巨大。

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    北海土著

    北海经济开发区路口(北海大道与向海大道),南珠汽车路口(北海大道与南珠大道),四面都加速建设。
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    2021-11-01 13:52
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    老北海

    厉害了,北海加油
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    2021-10-28 13:16 来自
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    海滨之城 在线

    北海土著

    土地年年卖,房子年年盖,城市规模不断增大,但城市人口必须同步增长
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    2021-11-01 08:53
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    北海新人

    老纠结北海买地,请问那个城市不买地的,政府买,有企业卖才有发展,没企业买,就没有发展,眼要看长远点
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    2021-11-02 10:31 来自
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    北海土著

    就想问下,卖地的钱哪去了?那么多钱居然12345上还有拆违建的农民工在讨薪?
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    2021-10-28 14:28 来自
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    老北海

    缺钱了缺钱了。赶紧来个老板买地啊
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    2021-10-29 13:43
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    北海新人

    编者东西南北都某识,全搞错了吧
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    2021-10-29 09:06 来自
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    北海市民

    傻,一直以来北海在广西卖地能排上前五名吗?北
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    2021-10-28 17:20 来自
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    老北海

    地方政府卖地,地款先上缴国库再二次分配地方财政
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    2021-10-28 16:50 来自
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    老北海

    地不那么好卖了,都是底价成交的。北海还是有卖不完的地的,网友不用担心下届政府没地卖。
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    2021-10-28 15:42
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    北海新人

    二哥也到场了
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    2021-10-29 19:05
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    北海新人

    北海一直卖地以前买地都是投资公司
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    2021-10-28 19:40 来自
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    北海土著

    向海大道两边过几年高楼林立,变成城市道路,以后出城都要一个多小时了,
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    2021-10-28 18:56 来自
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    北海土著

    北海穷得只能卖地了
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    沙发 2021-10-28 11:48 来自
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