国家统计局发布，2021年9月份70个大中城市，房价变动情况的统计数据。

新房
今年9月，北海新房价格，同比则下跌1.6%。环比下降0.40%，这是自5月份以来首次下跌。不过，70城环比排名第55，是北海今年的最高位，说明全国的房价都在下调。北海楼市9月新房成交1043套，成交总面积8.70万平方。

北海9月新房分类指数

二手房
而北海二手房价格，环比和同比跟上月一样，都有微降。环比下降0.2%，同比下降1.3%。和上月刚好相反，二手房的降幅，不管环比还是同比，都高于新房。而北海9月的二手房交易，也是确实清淡，二手住房成交580套，成交总面积6.48万平方，是除了二月份之外，成交最少的月份。

北海9月二手房分类指数

房价下跌的根本，来自贸易战和疫情的重叠，没房的，要感谢米国佬给了一个缓冲，高房价也让高层看到危机，维稳还是未来的重点，如果跌的多，刚需要买了，以后还是要上去滴。

北海最不缺土地，又拿了300亩出来拍，而且都是地王之王的超级靓地，最不缺人才，这届大学生都回北海发展了，最不缺资金引入，每半年都是几千亿的。不说一年了。只缺优质销售，所以卖的慢，库存就高。一慢然后就相互低价恶性竞争，连锁反应。好在这次房产税给了北海5／8年的超长红利期。北海各大开发商，下决心把现在这批卖房的全部换掉，那北海的库存会去的超级快。

北海这小地方，工资低，消费高，没什么好的工作岗位，吸引不来人才，就算是来北海做点小买卖，各项管得贼严，都吸引不来人的地方，建这么多房子，卖给谁？谁来住？不降价可能吗？难道建来给炒房者卖给炒房者？

只能说17年至21年那批买房想大赚一笔的人，未能如愿，已经出现亏损了。

虽然我不买了，但是还是关注过房价的。你们乱发数据文章，在古代诛九族哦。北海房价，基本都比以前跌了1000至2000，你居然说小幅下调？北海一般楼盘房价，就6000至8000，现在跌百分之二十了，你居然敢说小幅下调？

2015年中至今年上半年，新房市场卖掉了十六万多套房子，------------可以住50万人啊！

北海市区人口超过300w北海就真正发展进步了很多

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不怎么关注房价，现在多少钱一平方

温水煮青蛙。

螳螂金急火攻心

全国都在回落，不过某很想知道，房价上张几十十几倍的，和房价上涨几倍或一两倍城市的居民，对每月不到一个百分点的暴跌，怎么看

温水煮的青蛙，只要水不开一直是温的，系不系和人们到处寻觅的温泉浴类似啊？

楼主望穿愁水于2021-10-25 09:54发表的  :温水煮青蛙。 (2021-10-25 09:54) 

温水煮青蛙，辣是温度太适宜啦，否则，只要不是井底蛙，死蛙，，温度过高或让它不舒服了，都会跳滴，您说对吧