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交投碧桂园海上星辰的期房稳不稳?可以入手吗?

发表于: 2021-10-24 11:04 13734人阅读 56人回复 只看楼主 | 第3页 | 最后一页

    北海市民

    楼主陈捆于2021-10-24 23:22发表的  :重庆,上海的房价降了嘛?没降,该买不起的还是买不起,房产税的真正目的是填土地出让金这个,大窟窿,而不是所谓的什么房价降,想房价降直接降土地出让金不是来的更直接,房产税的推出首当其冲的就是租房的那一波人! (2021-10-24 23:22) 

    谁和你说没降?你是中介吧,去看看新闻
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    31楼 2021-10-25 02:58 来自
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    北海市民

    楼主陈捆于2021-10-24 23:22发表的  :重庆,上海的房价降了嘛?没降,该买不起的还是买不起,房产税的真正目的是填土地出让金这个,大窟窿,而不是所谓的什么房价降,想房价降直接降土地出让金不是来的更直接,房产税的推出首当其冲的就是租房的那一波人! (2021-10-24 23:22) 

    还有是房地产税,不是房产税,一点都不懂就在那大言不惭的,丢人不?
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    32楼 2021-10-25 03:00 来自
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    老北海

    楼主yourgrandfather于2021-10-25 02:58发表的  :谁和你说没降?你是中介吧,去看看新闻 (2021-10-25 02:58) 

    我是不是中介,关你啥事?也不求你买,还有现在北海房价降跟那个税半毛钱关系都没有?对了你有多懂?
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    33楼 2021-10-25 07:28 来自
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    北海土著

    楼主陈捆于2021-10-24 23:22发表的  :重庆,上海的房价降了嘛?没降,该买不起的还是买不起,房产税的真正目的是填土地出让金这个,大窟窿,而不是所谓的什么房价降,想房价降直接降土地出让金不是来的更直接,房产税的推出首当其冲的就是租房的那一波人! (2021-10-24 23:22) 

    第一:上海重庆之前实施的税收是居住未满3年的人才收的,比例太小没有影响。
    第二:明年开始,所有卖地收入都归国家财政,不再归地方财政。现在全国房企都在观望不敢拿地,大多地块都流拍。
    第三:没有卖地收入,地方肯定想马上能收房地产税,看国家的安排了。
    第四:房东不是做慈善的,房租能涨早涨了,人家并不是一定租你的房子才有地方住。
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    34楼 2021-10-25 07:47 来自
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    北海土著

    这政策?这行情还敢买期房?
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    35楼 2021-10-25 10:17 来自
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    老北海

    楼主陈捆于2021-10-24 23:22发表的  :重庆,上海的房价降了嘛?没降,该买不起的还是买不起,房产税的真正目的是填土地出让金这个,大窟窿,而不是所谓的什么房价降,想房价降直接降土地出让金不是来的更直接,房产税的推出首当其冲的就是租房的那一波人! (2021-10-24 23:22) 

    你知道个锤子
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    36楼 2021-10-25 10:43 来自
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    老北海

    现在恒大,下一个就是碧桂园了,你不看新闻吗?碧桂园欠债排恒大之后,你不见现在碧桂园的房子都打折吗?资金压力啊,要资金回龙呢,怕走恒大的路
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    37楼 2021-10-25 11:52 来自
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    北海土著

    楼主昌…少于2021-10-25 11:52发表的  :现在恒大,下一个就是碧桂园了,你不看新闻吗?碧桂园欠债排恒大之后,你不见现在碧桂园的房子都打折吗?资金压力啊,要资金回龙呢,怕走恒大的路 (2021-10-25 11:52) 

    那就是入手的好机会啦
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    楼主 38楼 2021-10-25 12:23 来自
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    北海市民

    光头富:

    房产税首批试点城市10个,个人猜测一线,二三线,四五线城市各安排两三个,试点时间5年。5年后全国推广。手头房多的这5年时间内脱不了手的,就要交税了。所以说房价很难再涨了。(2021-10-24 13:04)  12楼
    谁告诉你首批试点10个的?

    老北海

    精华2
    下跌刚刚开始,现在绝对不能碰期房

    老北海

    楼主光头富于2021-10-25 07:47发表的  :第一:上海重庆之前实施的税收是居住未满3年的人才收的,比例太小没有影响。
    第二:明年开始,所有卖地收入都归国家财政,不再归地方财政。现在全国房企都在观望不敢拿地,大多地块都流拍。
    第三:没有卖地收入,地方肯定想马上能收房地产税,看国家的安排了。
    第四:房东不是做.. (2021-10-25 07:47) 

    第二第三好好回去复习一下,不要只看了前面就以为是全部,土地出让金国家统一收没错,但钱还是归地方使用,还有你举例的上海也没错,但还少了个城市重庆,这两个城市的房价降了嘛?反倒是租金涨了!
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    41楼 2021-10-25 15:30 来自
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    老北海

    楼主忧郁的人生于2021-10-25 10:43发表的  :你知道个锤子 (2021-10-25 10:43) 

    你有捶子嘛?就个,宫廷出来的你有个毛线捶子。
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    42楼 2021-10-25 15:32 来自
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    北海通

    光头富:
    一线城市或省会城市是比较稳的,刚需遍布全国或全省。就算跌了也不用担心脱不了手,更不用担心入住率。小城市就不同了,接盘侠少,入住率低。难脱手,住几户人,黑灯瞎火的。(2021-10-24 19:56)  21楼
    上次台风,从浙江路那一带路过,一些楼盘十几二十家灯火,台风天基本上就验证入住率了……

    北海新人

    这个地点好吗?周围配套怎么样?
    大约什么价位?
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    44楼 2021-10-25 20:41 来自
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    北海土著

    楼主郎某人于2021-10-25 20:41发表的  :这个地点好吗?周围配套怎么样?
    大约什么价位? (2021-10-25 20:41) 

    我挺喜欢,具体价格要去售楼部问了
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    楼主 45楼 2021-10-25 22:31 来自
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