这政策？这行情还敢买期房？

楼主陈捆于2021-10-24 23:22发表的  :重庆，上海的房价降了嘛？没降，该买不起的还是买不起，房产税的真正目的是填土地出让金这个，大窟窿，而不是所谓的什么房价降，想房价降直接降土地出让金不是来的更直接，房产税的推出首当其冲的就是租房的那一波人！ (2021-10-24 23:22) 

第一：上海重庆之前实施的税收是居住未满3年的人才收的，比例太小没有影响。
第二：明年开始，所有卖地收入都归国家财政，不再归地方财政。现在全国房企都在观望不敢拿地，大多地块都流拍。
第三：没有卖地收入，地方肯定想马上能收房地产税，看国家的安排了。
第四：房东不是做慈善的，房租能涨早涨了，人家并不是一定租你的房子才有地方住。

楼主cyfcoco于2021-10-24 11:36发表的  :就是等两年怕变故多 (2021-10-24 11:36) 

北海以后不会有烂尾的项目，特别是这种。交投拿地不用先给北海钱，碧桂园也不用，什么时候卖了再结算。开发运营都完全没有后顾之忧。就像孙生讲的，恒大的问题2年前就在了，买恒大房的人都是骗自己的，特别是买金融类的。一点都不值得同情，都是自身动机不够好的。365为了广告费也没报道，现在补丁也不好打了，只能不出声。交投是有恒大的资产，但现在是低于买入价很多在割肉处理。广西佬的商业智慧真的是天花板，放心买吧，而且这盘设计很贴近北海的实际生活，没有搞恒大的歌剧院，环球美食城那种。

楼主光头富于2021-10-24 13:04发表的  :房产税首批试点城市10个，个人猜测一线，二三线，四五线城市各安排两三个，试点时间5年。5年后全国推广。手头房多的这5年时间内脱不了手的，就要交税了。所以说房价很难再涨了。 (2021-10-24 13:04) 

哦，针对二手房，其实也想买恒大的二手海景房可是价格太高了

投资吗？还是刚需自住？投资买黄金

这个比恒大更稳一点，是真正的强强联手，稳定性和何生的盘一样高。但是出产证要比何生的盘幔，而且可能是幔好多。但房子是用来住的，也可以选择不住。所以证不证的在北海真的不重要。总之这盘是2021北海的销冠前几是一定的。尽可放心买

楼主鹏宇于2021-10-24 11:24发表的  :投资吗？还是刚需自住？投资买黄金 (2021-10-24 11:24) 

自住投资的话靠房子太慢了

楼主简单干净2020于2021-10-24 11:33发表的  :这个比恒大更稳一点，是真正的强强联手，稳定性和何生的盘一样高。但是出产证要比何生的盘幔，而且可能是幔好多。但房子是用来住的，也可以选择不住。所以证不证的在北海真的不重要。总之这盘是2021北海的销冠前几是一定的。尽可放心买 (2021-10-24 11:33) 

就是等两年怕变故多

楼主光头富于2021-10-24 11:29发表的  :等一下不香吗？
[attachment=7184859] (2021-10-24 11:29) 

这个调整是往上还是往下还不好说啊

看看就好。

楼主中欧世家于2021-10-24 14:19发表的  :两年前的恒大稳稳的，两年后的事情谁也不敢给你出意见。 (2021-10-24 14:19) 

中肯

博一博，单车变摩托

楼主鹏宇于2021-10-24 16:12发表的  :博一博，单车变摩托 (2021-10-24 16:12) 

不要再诱惑我

他们说北海没有烂尾的！

房产税对北海是超级重大利好。加速试点说明了调控之下还是有大量的资金变身后在流入股市，深圳楼市倒退10年不等于真正的一线城市不行。北海这次是坐享红利的，因为北海是库存最高的城市，收税是为了增加国家收入，不会在房子卖的最少的城市收，这样等于减少税收了。北海这次又迎来了超级发展的大周期，至少是5年，现在不买交投，不买恒大的，5年2个月23天后都是错过时代机遇的。