楼主cs75黑帝于2021-10-22 12:18发表的  :林老，您的话一定系针对一个滑头的投机或投资者而言滴，但愿对他们有所帮助，而您的话对于某来说，无异于对牛弹琴 (2021-10-22 12:18) 

真是遗憾，太遗憾了。怎么办呢？你再过几年，能够回头来读读我对你的劝诫，你可能会有感觉，我的话也就没有白说。

楼主cs75黑帝于2021-10-22 12:18发表的  :林老，您的话一定系针对一个滑头的投机或投资者而言滴，但愿对他们有所帮助，而您的话对于某来说，无异于对牛弹琴 (2021-10-22 12:18) 

真是捉急，你看不到顶层经济学家和国外经济学者的文章，我转发给你的话，你可能会认为是我写的旧文。真的，我很想你能够fq去读一读那些文章。究竟那关系到你的财产，那是一个中国人的身家啊！

楼主远东老林于2021-10-25 04:15发表的  :真是捉急，你看不到顶层经济学家和国外经济学者的文章，我转发给你的话，你可能会认为是我写的旧文。真的，我很想你能够fq去读一读那些文章。究竟那关系到你的财产，那是一个中国人的身家啊！ (2021-10-25 04:15) 

回顾中国楼市历史的周期性波动，哪一次不是泡沫，哪一次又不是天花板呢？

楼主cs75黑帝于2021-10-22 19:11发表的  :哈哈哈脸肿没肿还有还几十年的验证喂，不着急，慢慢来看谁先消失 (2021-10-22 19:11) 

几十年后的两万还是现在的两万？

楼主远方123于2021-10-25 09:25发表的  :几十年后的两万还是现在的两万？ (2021-10-25 09:25) 

几百年后的两万这您总该满意了吧，哈哈哈

楼主大海叔叔于2021-10-21 12:30发表的  :北海的二手房才是雷区，定金，首付款都不做资金监管，一但业主收钱跑路，中介屁事没有，全靠买家和业主扯皮了！而且大多数业主都是外地的，可以预见，一出问题，人都找不到，就算找到也基本追不回钱，所以不建议在北海买二手房，除非全程资金监管，不过户完成，业主别想拿到一毛钱.. (2021-10-21 12:30) 

北海二手房过户，都是先付一两万定金，到房产局过完户后，在与房东到银行转全款。我觉得还是买主很安全的，到时卖家，房产过完户去银行转款这段时间，心里会有一丢丢担心吧？房子过完户，已经是别人的了，钱却还没到手。万一出意外，那可是房钱两空。

简单干净2020:
在北海买房一定要买期房，不只是北海，几线城市一定都是这个底层逻辑。过去买何生，现在要买就买恒大，国安这样的头部大企业。如果在北海有销售和你讲，哪里是现房的，各种安全的，那你直接扭头就走，去找365大姨夫问，一问就知道问题出在哪了。但大姨夫只会讲盘的问题，不会讲那个销售坏在那里。(2021-10-21 11:55)  13楼

给我整笑了

近与中介朋友的网聊内容如下，仅供参考;
            中国走的是全球没有的“网络经济”！
      网络经济已秒杀了很多传统行业！凡交易类所有行业无一幸免。
      职介、婚介、房介都会全部消失！特别众多不良中介造成的影响是很广泛的！
      举北海例，我现有两套与房主直接商议的价比经中介少好几万。能省很多中间环节少很多费用，何乐而不为？
      如在政府的网站做交易，肯定比中介的宣传踏实的多(这多年体会唯你能讲房子的实话，任何中介假话一大堆）！
      从大气候来讲;炒房时代一去不复反了！海南及北海的房产已走向灭亡。北方人南下养老再不成气候，谁都说;一方水土养一方人，北方人适合养老还是在当地！北方沙尘暴完全没有了，工业污染已治理好，空气不潮湿，物价和医疗费低。
      就说旅游吧，性价比远没东南亚好耍还便宜。现谁长途跋涉到再到三亚和北海来？今国庆北海来旅游还是附近当地人多。
      北海属人口净流出城市，老人们纷纷逃离，没主导工业基础，当地人流向南宁比较多，那边就业情况比北海好！
      北海的房价比任何地方都便宜，甚比湛江市还低很多，说明该城市没什么活力。
      突如其来的瘟疫、房地产调控、房产税的开征，无疑更是雪上加霜！

8月18日，杭州市二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源”功能，这意味着从此购房者可以绕开房产中介，直接和房东面对面沟通交易，从而省下一笔可观的中介费，交易成本将大大降低。
上海、四川乐山昨已宣传政府主导二手房交易了，市场反应强烈。

成都:
近与中介朋友的网聊内容如下，仅供参考;
            中国走的是全球没有的“网络经济”！
      网络经济已秒杀了很多传统行业！凡交易类所有行业无一幸免。
      职介、婚介、房介都会全部消失！特别众多不良中介造成的影响是很广泛的！
      举北海例，我现有两套与房主直接商议的价比经中介少好几万。能省很多中间环节少很多费用，何乐而不为？
.......(2021-11-03 07:01)  80楼

天真了，没有什么东西是一去不复返的，但凡读过点书都会明白整个历史都是轮回的循环往复，你我生活的当下就是正在往复的过程之中，懂的自然懂