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央行发声：恒大风险外溢性可控，金融部门将配合做好项目复工支持

发表于: 2021-10-17 14:46 16545人阅读 49人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    西门大妈

    北海新人

    来自: 广西柳州市
    10月15日，央行金融市场司司长邹澜回应称，恒大集团总负债中，金融负债不到三分之一。债权人也比较分散，单个金融机构风险敞口不大。总体上看，其风险对金融行业的外溢性可控。他同时表示，恒大集团的问题在房地产行业是个别现象。

    经过近几年房地产宏观调控，尤其是房地产长效机制建立后，国内房地产市场地价、房价、预期保持平稳，大多数房地产企业经营稳健、财务指标良好，房地产行业总体是健康的。


    邹澜介绍，恒大集团总资产规模超过2万亿元，其中房地产开发项目约占60%，涉及1000多家作为独立法人的项目子公司。近年来，恒大集团管理不善，未能根据市场形势变化审慎经营，反而盲目多元化扩张，造成经营和财务指标严重恶化，最终暴发风险。

    邹澜表示，恒大集团总负债中，金融负债不到三分之一，债权人比较分散，单个金融机构风险敞口不大。总体上看，其风险对金融行业外溢性可控。目前相关部门和地方政府正在按照法治化、市场化原则，依法依规开展风险处置化解工作，督促恒大集团加大资产处置力度，加快恢复项目建设，维护消费者合法权益。在此过程中，金融部门将配合住房建设部门和地方政府做好项目复工的金融支持。

    谈及已经进入常态化实施阶段的房地产贷款集中管理制度，邹澜表示，今年前三季度，个人住房贷款发放金额保持平稳，与同期商品住宅销售金额基本匹配。其中，少数城市房价上涨过快，个人住房贷款投放受到一些约束，房价上涨速度得到抑制。房价回稳后，这些城市房贷供需关系也将回归正常。

    “近期，个别大型房企风险暴露，金融机构对房地产行业的风险偏好明显下降，出现了一致性的收缩行为，房地产开发贷款增速出现较大幅度下滑。这种短期过激反应是正常的市场现象，2019年包商银行出险、去年永煤和华晨债务违约后，在同业市场和信用债券市场也发生过类似现象。”


    后续，金融部门将配合其他部门和地方政府做好恒大项目开工的金融支持，恒大的准业主们，担心了这么久，此刻似乎终于可以松一口气了。
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    主楼 2021-10-17 14:46
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    包基伟

    北海市民

    来自: 广西
    早就认为恒大不可能倒，这么一个巨无霸倒与否都对整个行业影响巨大，央行会权衡利弊之后会出手相救……
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    2021-10-19 08:41 来自
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    汽车沙发皮革

    北海新人

    来自: 广西玉林市
    楼主完了要秃于2021-10-17 14:50发表的  :意料之外，又似乎情理之中，当初就有不少人猜测国家会出手 (2021-10-17 14:50) 

    出手是出手，出手顺带肢解掉，把子公司和恒大关联性砍断，地方保证当地恒大子公司的正常运转，正常交楼给购房者，维持社会稳定性。
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    2021-10-18 07:06 来自
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    小红要开单

    北海市民

    来自: 广西柳州市
    无论是房地产，还是其他行业，都是这样，没有风险意识就注定会被风险玩弄
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    2021-10-17 14:54
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    青丝绕口

    北海市民

    来自: 广西柳州市
    牵一发而动全身，总有人觉得开发商破产了房价就降下来了，想的太天真，与房地产关联的领域太多了
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    2021-10-17 14:52
    引用回复 4
    完了要秃

    北海市民

    来自: 广西柳州市
    意料之外，又似乎情理之中，当初就有不少人猜测国家会出手
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    2021-10-17 14:50
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    胸小怪谁

    北海土著

    来自: 广西柳州市
    这么说吧，这看起来是HD的问题，又不单单是HD的问题，因为远不止一个HD，如果HD真的出了问题，留下那么多没交付的项目怎么办？后面出现更多没交付的项目，对整个经济形势都会有影响
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    2021-10-17 14:51
    引用回复 1
    完了要秃

    北海市民

    来自: 广西柳州市
    意料之外，又似乎情理之中，当初就有不少人猜测国家会出手
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    沙发 2021-10-17 14:50
    引用回复 1
    胸小怪谁

    北海土著

    来自: 广西柳州市
    这么说吧，这看起来是HD的问题，又不单单是HD的问题，因为远不止一个HD，如果HD真的出了问题，留下那么多没交付的项目怎么办？后面出现更多没交付的项目，对整个经济形势都会有影响
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    3楼 2021-10-17 14:51
    引用回复 1
    青丝绕口

    北海市民

    来自: 广西柳州市
    牵一发而动全身，总有人觉得开发商破产了房价就降下来了，想的太天真，与房地产关联的领域太多了
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    4楼 2021-10-17 14:52
    引用回复 4
    三年没涨工资

    北海市民

    来自: 广西柳州市
    还是赶紧复工吧，让买了房子的人心里安定一点，我有个朋友就入坑了
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    5楼 2021-10-17 14:53
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    小红要开单

    北海市民

    来自: 广西柳州市
    无论是房地产，还是其他行业，都是这样，没有风险意识就注定会被风险玩弄
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    6楼 2021-10-17 14:54
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    莹莹

    北海通

    来自: 中国
    楼主青丝绕口于2021-10-17 14:52发表的  :牵一发而动全身，总有人觉得开发商破产了房价就降下来了，想的太天真，与房地产关联的领域太多了 (2021-10-17 14:52) 

    降价不降价不重要，重要的是会不会烂尾？北海多少楼盘烂尾，哪家银行因为业主买的房烂尾而不用还贷款的？
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    7楼 2021-10-17 15:20 来自
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    人生百态10

    北海通

    来自: 中国
    明天A股房地产大涨
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    8楼 2021-10-17 15:58 来自
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    全球快递

    北海通

    来自: 中国
    一上市就玩完。
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    9楼 2021-10-17 16:22 来自
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