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【项目报建】2021年09月,北海大项目纷纷涌现!

发表于: 2021-10-12 16:15 9170人阅读 25人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    2021年9月,北海的城市建设,终于出现了井喷,大项目纷纷涌现!我就挑些与民生攸关的主要项目来说说,包括地产、商业、市政、工业,共有14个项目进行了报建。

    海上明月
    位于冠头岭下的海景大道北侧,地处海景大道一线,土地面积97792.91㎡,(146.70亩),是北海近年来少有的重量级一线海景商业住宅项目。


    2020年10月19日,广西地产集团以底价4亿4770万,投得这个南澫地块,折合楼面价3270元/㎡。


    “海上明月”容积率只有1.4,主打中小户型。整个项目39栋建筑,这次全面报建。

    【北海新楼盘】冠头岭下!一线海景高端住宅
    http://beihai365.com/t/12107898

    锦江白鹭郡
    位于南珠大道的园博园北侧,是一个主打养生宜居的高品质住宅项目。


    在冯家江畔这片珍贵的土地上,锦江白鹭郡大间距独立分布32幢9-20层的板式住宅楼,每幢楼四周都有景观,每一个房间都南北通透,是一个优美景观精品居所。


    锦江白鹭郡九月报建的是7#、4#、13#、18#楼及地下室。

    锦江白鹭郡:遍寻北海,难得此一养生宜居大盘
    http://beihai365.com/t/12017602

    金石爱情海
    位于金海岸大道和新世纪大道交汇处的西北侧,由2幢楼组成,建筑总面积34896.76㎡。其中1#楼是25层的商业住宅楼,2#楼是26层的住宅楼;合计440户,以80㎡的中型户型为主。


    金石爱情海为居住、零售商业地块,面积8247.95㎡(12.37亩),楼面价3155元/㎡。


    因为只有两栋楼,金石爱情海这次也是全面报建。

    【北海新楼盘】银滩西区,金海岸大道——金石爱情海
    http://beihai365.com/t/12073626

    北投观海上城
    位于向海大道和北海大道交汇处,项目用地约293亩,容积率2.7,是一个56万平方的城市地标生活体,汇集150米超高层城市地标,涵盖商场、五星级酒店、办公、公寓、居住五大主题业态,形成北海新的都市生活圈。


    北投观海上城有33栋住宅楼,一期首推2#楼、3#楼,九月报建的是S2地块的12#楼。

    3房首开售罄!北海这个楼盘已成传奇
    http://beihai365.com/t/12102417

    昆仑大厦
    位于北部湾西路和贵州路交汇处,项目由两栋24层的商业住宅楼组成。


    昆仑大厦地处北海老城西区,虽然周边没什么新楼盘,竞争对手有限,但房价很难上涨。可能北海本地人会比较喜欢。

    【北海新楼盘】这里诞生过很多北海名店,现在要做两栋高楼大厦
    http://beihai365.com/t/12073741

    全部评论: 最赞|最新

    丝路商港
    位于新世纪大道和南京路交汇的西北侧,拥有9大多元化的主题业态,特色餐饮、轰趴酒吧、康养休闲、智慧商住、儿童教娱、酷炫影城、珠宝展销、生鲜集市、商超百货,可以一站式满足“吃、喝、玩、娱、购、居”等时下休闲需求。


    丝路商港位置


    丝路商港已经全面报建,落成运营之后,将是北海的餐饮娱乐休闲街区,成为区域具有特色的商业步行街。

    丝路商港闪耀亮相,重新定义北海人的休闲生活!
    http://beihai365.com/t/12106434

    银滩华邑酒店度假村
    位于银滩高星级酒店群,这也是今年广西文化旅游发展大会的文旅项目之一。


    华邑酒店位置


    银滩华邑酒店主楼,已经接近完工。


    银滩华邑酒店九月报建的是2#-15#的附属客房楼及相关的地下室。下图的黄色方块,就是报建的附属客房楼。橙色就是在建的。

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    楼主 沙发 2021-10-12 16:15
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    北海职业学院实验幼儿园
    东海街88号的北海广播电视大学已经拆除,这里新做一个8000㎡的北海职业学院实验幼儿园,可以开21个班、收630个小朋友,总投资估算2962.26万。


    幼儿园用地7684.7㎡,是1栋1-4层的幼儿园。外观还是很漂亮的,以后周边的小孩子,都可以来这里入园上学了。


    幼儿园对面有一块大空地,就是以前五妹猪脚粉的位置,这里最早是电器总厂。对面的香槟郡,开始也是一个炮厂,只是后来都倒闭了。现在电器总厂的土地,也很可能会用来发展房地产事业。


    海绵城市建设与雨污水治理一期:冯家江路(金海岸大道-海景大道)工程
    湖北路(银滩大道-海景大道)工程
    污水治理和湖北路一起开工,意味银滩东区开始全面建设。

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    楼主 3楼 2021-10-12 16:24
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    1、信义玻璃(特种超厚优质浮法玻璃)生产线二期

    2、太阳纸业年产15万吨生活用纸生产线项目

    3、铁山港西港区北暮作业区1-10#泊位生产配套用房一期

    三个项目的位置


    4、北海高新区智慧谷一期、北海高新区标准厂房
    位于北海高新技术产业开发区(福成新区),高新区主要分生态智能制造、沿湾品质居住、未来产业研发三个大片区,首先开发的是生态智能制造片区的【高端制造业集聚区】


    北海高新区建设对有行业核心技术,产业链中以高端制造环节为主的产业集聚区,通过产业集聚效应,带动产业链发展,建成后预计产值过百亿。


    2020年12月11日,广西北海高新园区投资发展有限公司,以3067万的底价,投得这两个合计126.85亩的工业地块。


    两个地块主要用于电气机械、器材制造、计算机、通讯和其他电子设备制造业的产业。

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    楼主 4楼 2021-10-12 16:24
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    九月份,共有霓晖和银都两个开发商,进行了用地申请。
    北海霓晖房地产开发有限公司
    申请的是北海2021年10期城镇住宅、零售商业用地。


    这是霓晖2021年7月26日以底价1亿5109万(楼面价2522元/㎡)投得的新地块。


    10期地块位于西南大道交上海路的位置,面积只有35.94亩。


    北海霓晖房地产开发有限公司,是一间成立于2021年3月25日的新地产公司。北海房地产行业大名鼎鼎的何二先生,也是这个公司的大股东。


    北海银都城镇化建设有限公司
    银都目前持有的土地,主要是2017年7期地块,由5个地块组成,合计201.79亩。5个地块都具备开发条件,但银都申请开发1#、2#地块的可能性,相对比较大。


    九月份,有两个市政项目,进行了用地预审与选址意见的申请
    廉州湾大道(西门江西岸-向海大道路口段海城区段)

    北海市海城区第二十三小学
    据北海市海城区教育局发布的信息,学校位于南珠大道以西,河南路以东,重庆路以北。按这个位置看,所处的区域有三个地块,都可以做二十三小学。

    二十三小学为完全小学,用地38.53亩,设48个班,学生2160人,配备有饭堂和午托房,总投资1亿4425万。

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    楼主 5楼 2021-10-12 16:25
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    北海通

    房版是有规律性的,每过一段会出来看衰北海发展的号,但他们却又极力鼓动刚需买房。鼓动刚需在发展不好的北海买房。先从极力贬低北海楼市开局,到最后北海买房为主线。北海这个城市在整个疫情周期里的表现,无论楼市,工业集群,个人投资,都展现出了极强的生命力,和稳定性。东盟旗舰呼之欲出
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    6楼 2021-10-12 16:51 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    北海做为四线城市,最大的问题就是,吃着碗里占着锅里,还要盯着别人的餐桌,,哎,浑身是铁能捻几根钉啊,非要整个十项全能吗?
    • 楼市观察员
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    7楼 2021-10-12 17:15 来自
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    锦江白鹭郡很久没动静了,听说户型不太好。
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    8楼 2021-10-12 18:27 来自
    引用回复 1

    北海通

    楼盘贴,点赞走人。
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    9楼 2021-10-12 18:34 来自
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    北海市民

    有这么多人气支撑吗?
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    10楼 2021-10-12 19:13 来自
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    北海通

    白鹭郡按照这个报建速度,32栋楼才建好几栋,剩下的起码还要50年才能完全建好
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    11楼 2021-10-12 19:26 来自
    引用回复 1

    老北海

    楼主cs75黑帝于2021-10-12 17:15发表的  :北海做为四线城市,最大的问题就是,吃着碗里占着锅里,还要盯着别人的餐桌,,哎,浑身是铁能捻几根钉啊,非要整个十项全能吗? (2021-10-12 17:15) 

    地方政府发债情况前几天公怖,不想多说,也不敢评论,反正明年我要扎紧褲腰帶,这才是真的
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    12楼 2021-10-12 20:33 来自
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    北海通

    第一个已经停工
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    13楼 2021-10-12 20:38 来自
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    北海市民

    那个幼儿园挺好的,好过做房地产
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    14楼 2021-10-12 22:08 来自
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    北海通

    知道了。。
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    15楼 2021-10-12 23:05 来自
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