就在几天前，房地产沙龙有网友发布了题为：央行定调！楼市一定要维持稳定，北海房价应该不会坐过山车了的文章，文中提到：

中国人民银行货币政策委员会2021年第三季度例会于9月24日在北京召开，会上强调：坚持稳中求进工作总基调，稳字当头，深化供给侧结构性改革，加快构建新发展格局，坚持扩大内需战略，扎实做好“六稳”工作，全面落实“六保”任务，灵活精准实施货币政策，加强与财政、产业、监管政策之间的协调，统筹金融支持实体经济与防风险，保持经济运行在合理区间，推动经济高质量发展。同时，会议指出要“维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”。


甚至猜测为了实现稳楼市的预期，2021年第四季度楼市的信贷政策会出现相对宽松的局面。果不其然，就在近期，房贷政策最紧时期出现终结现象，多地房贷利率下调。　

根据克而瑞地产数据显示，今年9月全国首套房贷款平均利率为5.46%，较去年年底上升23个基点；二套房贷款平均利率为5.83%，较去年年底上升29个基点。

目前，广州、佛山等地的部分国有大行和股份行已经在下调房贷利率。
　　
广州方面，目前中国银行、农业银行、广州银行、招商银行、光大银行等房贷利率已经较过往有所下降，其中光大银行的首套房利率下降至5.60%，下降了40BP；广州银行的首套房利率已经降到5.45%，二套房利率降至5.65%。


对刚需购房者来说，购房最主要的考虑因素，一个是首付款压力，另一个是房贷利率与每月还贷水平。其中，后者的持续时间比较长，房贷利率高低直接影响到购房者的每月还款压力。

多地出现房贷利率放松现象，这对刚需购房者来说，属于利好因素，而且按照这种扩散的趋势，很可能预示着会有更多城市跟进。这几个月，北海无论是新房还是二手房市场都呈现相对疲软的态势，其中二手房更加明显，其中一个因素就是受信贷与利率政策的影响。


如果二手房信贷有所放宽，不知道北海的二手房市场能否回温呢？

坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段。房价不降，买得起的已经买了，买不起的，还在等待

总之我全款买的不吃息

政策不是宽松就是收紧，不然还有其他可能嘛，都是经济杠杆，没必要太在意

你字多，你说什么都是对的，所以我缺的是利率的钱么，我缺的是首付款好伐？？？

政策不是宽松就是收紧，不然还有其他可能嘛，都是经济杠杆，没必要太在意

你字多，你说什么都是对的，所以我缺的是利率的钱么，我缺的是首付款好伐？？？

看吧，过几天就知道会不会调整了，一旦调整利率，朋友圈中介肯定先炸一波

这个今天在热搜上看到了，还挺靠前，看来全国人民都普遍关注房地产啊

放一点水出来(5700亿)，主要是处理几个大房企的在建楼盘，不让烂尾了，维护社会稳定。

这就是北海楼市终身错过了全国福利期的原因，卖房的有天花板级的智慧，但从来没有北海底气，从来不是讲北海楼市的落地发展，只和你讲捞佬城市每天有多少变化，北海人里有钱有能力的一看，那去南宁买吧，反正你们卖房的每天都说人家变化大的很。

一定要知道，一棍子把房地产打残，就是伤筋动骨最受伤的是哪个阶层？是不是会动摇支撑上层建筑的经济基础基石？搬起石头砸自己的脚的事，谁都知道害人不利己，，都散了歇菜吧，继续搬砖才是正事，起哄架秧子发泄一下，瞅瞅热闹还不得自顾自的肚子饿不饿？

楼市也许又要暴涨了，毕竟现在能投资的标的太少了，一不小心就被割九菜，被到你内裤都没有

哦这样子啊

好的，'知道了，多谢。