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大转折!房贷政策最紧时期要终结?多地房贷利率下调

发表于: 2021-10-02 10:57 11288人阅读 40人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海市民

    就在几天前,房地产沙龙有网友发布了题为:央行定调!楼市一定要维持稳定,北海房价应该不会坐过山车了的文章,文中提到:

    中国人民银行货币政策委员会2021年第三季度例会于9月24日在北京召开,会上强调:坚持稳中求进工作总基调,稳字当头,深化供给侧结构性改革,加快构建新发展格局,坚持扩大内需战略,扎实做好“六稳”工作,全面落实“六保”任务,灵活精准实施货币政策,加强与财政、产业、监管政策之间的协调,统筹金融支持实体经济与防风险,保持经济运行在合理区间,推动经济高质量发展。同时,会议指出要“维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益”。


    甚至猜测为了实现稳楼市的预期,2021年第四季度楼市的信贷政策会出现相对宽松的局面。果不其然,就在近期,房贷政策最紧时期出现终结现象,多地房贷利率下调。 

    根据克而瑞地产数据显示,今年9月全国首套房贷款平均利率为5.46%,较去年年底上升23个基点;二套房贷款平均利率为5.83%,较去年年底上升29个基点。

    目前,广州、佛山等地的部分国有大行和股份行已经在下调房贷利率。
      
    广州方面,目前中国银行、农业银行、广州银行、招商银行、光大银行等房贷利率已经较过往有所下降,其中光大银行的首套房利率下降至5.60%,下降了40BP;广州银行的首套房利率已经降到5.45%,二套房利率降至5.65%。



    对刚需购房者来说,购房最主要的考虑因素,一个是首付款压力,另一个是房贷利率与每月还贷水平。其中,后者的持续时间比较长,房贷利率高低直接影响到购房者的每月还款压力。

    多地出现房贷利率放松现象,这对刚需购房者来说,属于利好因素,而且按照这种扩散的趋势,很可能预示着会有更多城市跟进。这几个月,北海无论是新房还是二手房市场都呈现相对疲软的态势,其中二手房更加明显,其中一个因素就是受信贷与利率政策的影响。


    如果二手房信贷有所放宽,不知道北海的二手房市场能否回温呢?



    全部评论: 最赞|最新

    老北海

    坚持房子是用来住的,不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段。房价不降,买得起的已经买了,买不起的,还在等待
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    2021-10-05 23:44 来自
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    北海市民

    总之我全款买的不吃息
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    2021-10-03 18:45 来自
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    北海市民

    政策不是宽松就是收紧,不然还有其他可能嘛,都是经济杠杆,没必要太在意

    北海市民

    你字多,你说什么都是对的,所以我缺的是利率的钱么,我缺的是首付款好伐???

    北海市民

    政策不是宽松就是收紧,不然还有其他可能嘛,都是经济杠杆,没必要太在意

    北海市民

    你字多,你说什么都是对的,所以我缺的是利率的钱么,我缺的是首付款好伐???

    北海市民

    看吧,过几天就知道会不会调整了,一旦调整利率,朋友圈中介肯定先炸一波

    北海新人

    这个今天在热搜上看到了,还挺靠前,看来全国人民都普遍关注房地产啊

    老北海

    放一点水出来(5700亿),主要是处理几个大房企的在建楼盘,不让烂尾了,维护社会稳定。
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    6楼 2021-10-02 11:27 来自
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    北海通

    这就是北海楼市终身错过了全国福利期的原因,卖房的有天花板级的智慧,但从来没有北海底气,从来不是讲北海楼市的落地发展,只和你讲捞佬城市每天有多少变化,北海人里有钱有能力的一看,那去南宁买吧,反正你们卖房的每天都说人家变化大的很。
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    7楼 2021-10-02 11:46 来自
    引用回复 1

    北海通

    • 楼市观察员

    一定要知道,一棍子把房地产打残,就是伤筋动骨最受伤的是哪个阶层?是不是会动摇支撑上层建筑的经济基础基石?搬起石头砸自己的脚的事,谁都知道害人不利己,,都散了歇菜吧,继续搬砖才是正事,起哄架秧子发泄一下,瞅瞅热闹还不得自顾自的肚子饿不饿?
    • 楼市观察员
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    8楼 2021-10-02 12:14 来自
    引用回复 1

    北海通

    楼市也许又要暴涨了,毕竟现在能投资的标的太少了,一不小心就被割九菜,被到你内裤都没有
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    9楼 2021-10-02 15:21 来自
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    鱼蠓仔 在线

    北海通

    哦这样子啊
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    10楼 2021-10-02 16:47 来自
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    北海通

    好的,'知道了,多谢。
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    11楼 2021-10-02 19:19 来自
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