如果非要给这几个月的楼市找几个形容词，什么：凉凉，遇冷，平淡等便会分分钟出现在很多关注北海房地产行情的人的脑海之中，的确，这几个月北海楼市的新房市场，的确称不上热乎两个字。

当然，这一切都不是个别现象，而是成了相对普遍的“2021年楼市日常”，不仅北海新房市场古井无波，就连炒的火热的北上广深等大城市，也都陷入了缄默之中，这其中最大的影响因素无外乎经济形势与国家政策导向。

在传统意义上，楼市的“金九银十”虽然炒作的成分居多，但整体能带起来一波行情却也是历年的图鉴，只是今年的“金九银十”，“金九”是一点也不香了，“银十”似乎有楼盘打了一个漂亮的开门红。


据传，昨天，也就是国庆节当天，北海城东某楼盘一天就卖了21套，这个成绩如果放在北海楼市最火热的年岁，似乎也只能算个中等生，但是在现在的情势下，也称得上是劲销和紧俏了，只是不清楚这一次热销是长时间蓄客的累计，还是楼市小幅回暖的征兆呢？

国庆节7天才刚刚开始，北海楼市是否还会有其他楼盘加入逆袭大军呢？一切，拭目以待！！！

没有疫情的北海，肯定会逆袭

楼市已去投机属性。
冷，将是常态。
热，需要看刚需人群 ，即未来入口流入量。
人口流入 看  
1 基础设施(医疗，教育 交通 地铁 娱乐)
2产业配套 (能吸引外来年轻人就业)
3 年轻人
目前看，配套产业不仅吸引不来外地年轻人口，本地年轻人亦是流出状态 ，基础设施 尚需完善。目前只能吸引少数候鸟老人。若是成为老龄化城市，则与发展背道而驰

嘿嘿，我大概知道楼主说的是谁了，这个盘不是一直卖的不错么

市场冷淡，反而是分化的开始，以后开发商可能旱的旱死涝旳涝死，拼实力的时候到了

这么好卖吗