外地人在农村盖的房子，有证吗？

很好，奖5金币

楼主郭许于2021-09-29 19:50发表的  :楼主请问你，农村国有证的房屋能否买卖 (2021-09-29 19:50) 

国有证盖的房办了房产证或者不动产证可以直接买卖，不受影响，集体用地不能买卖而已。

楼主中文系主任于2021-09-29 20:47发表的  :外地人在农村盖的房子，有证吗？ (2021-09-29 20:47) 

外地人盖的房子，基本上很难办证，因为需要村委会证明你是本村村民的，还需要登记户口信息，也许你可以收买村长或者队长试试

办证？房产证？是为了确认多少吧，等以后好征收。

楼主领底仔于2021-09-29 23:55发表的  :办证？房产证？是为了确认多少吧，等以后好征收。 (2021-09-29 23:55) 

如果为以后征收方便就不应该给你办证，办证就是确定了你的权利，哪怕你以前是违建的，现在也给你办证确认你对房子的产权和土地使用权。当然，如果以后再违建就没那么容易了，换个角度想，也确实对以后征收有好处，毕竟你想违建不容易了，征收的话搞定以前的土地范围的房子就可以了，不用担心更多土地被“占用”

先登记摸底后，再流转，让农民渔民也富起来的。

政策好了，人人都开心了！

登记了等着搬迁发财

谢谢作者分享

我的农村自建房已经确权了

不是村民，九几年买了他们村委分给村民的宅地建了房，当时办了本人姓名的集体用地许可证，现在想拆旧建新有可以吗？诚求回复！谢！

楼主五街黄于2021-09-30 10:51发表的  :不是村民，九几年买了他们村委分给村民的宅地建了房，当时办了本人姓名的集体用地许可证，现在想拆旧建新有可以吗？诚求回复！谢！ (2021-09-30 10:51) 

如果你已经办了你名下的土地证，你就是使用权人，当然也就可以拆旧建新或者以后再过户给自己家里人。至于建新，前提是村里开证明，规划局审批通过。你也可以直接打电话问自然资源局

我是奔着5金币来的不要问我为什么

满满的干货，顶楼主，买啥别墅以后自己租住个集体 产权的小院儿，种点荔枝香蕉木瓜，再挖个游泳池，或整个充气泳池，，