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《北海市老旧小区改造技术指引导则》出炉

发表于: 2021-09-22 23:43 10700人阅读 44人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海通

    精华1
    据“北海住建”微信公众号,为做好老旧小区改造工作,进一步改善城镇老旧小区居民居住条件和生活环境,不断满足小区居民日益增长的美好生活需求。市住房城乡建设局编制印发《北海市老旧小区改造技术指引导则》。

    技术指引导则条文,主要明确了老旧小区的改造范围、改造内容、工作方法、工作流程、资金来源等内容。老旧小区改造重点为2000年以前建成的小区,改造内容主要分为基础类、完善类和提升类三大项。其中;

    基础类改造
    主要包括市政配套基础设施改造提升。例如供水、排水、供电、消防等基础设施,以及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。

    完善类改造
    主要包括小区绿化、照明等环境改造,以及配套设施改造建设、小区内建筑节能改造、新能源充电设施等。

    提升类改造
    主要包括社区综合服务、卫生服务等公共服务设施配套建设及其智慧化改造。

    根据导则,在老旧小区改造过程中,为避免千篇一律,挖掘小区的发展历史、文化共识等元素,为公共空间确定文化艺术主题,融入小区改造设计,打造独特小区特色,塑造各具特色的社区文化,增进居民对社区的认同感与归属感。

    导则提出,老旧小区应建立长效管理机制,加大宣传教育力度,积极引入物业管理,或鼓励住户居民自治管理,维护小区改造后的成果。

    技术指引导则图集,针对基础类、完善类和提升类三大项改造内容,以及存在的问题,明确了老旧小区改造的目标,制定符合北海市实际情况的各类改造内容的标准设计图、改造效果图及局部构造大样等,并明确各类改造内容的改造标准与改造措施。

    背景:老旧小区改造是一项惠民工程,为民办实事。北海2021年城镇老旧小区改造计划任务61个、共3904户。其中,海城区10个、1024户;银海区6个、698户;合浦县44个、1930户;市机关后勤服务中心1个、252户。中央和自治区下达我市2021年改造项目补助资金总额为4838.37万。

    网友“庄羽然”供图


    全部评论: 最赞|最新

    老北海

    我在旧城区有栋楼,啥时候给我征收了呗………
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    沙发 2021-09-23 07:56 来自
    引用回复 1

    北海通

    应该住户也出点钱。
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    3楼 2021-09-23 08:43 来自
    引用回复 1

    北海新人

    楼主神一样的对手于2021-09-23 07:56发表的  :我在旧城区有栋楼,啥时候给我征收了呗……… (2021-09-23 07:56) 

    以后只加固翻新(旧改),不再棚改(拆迁)
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    4楼 2021-09-23 09:24 来自
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    江湖佬 在线

    北海通

    住农村,路过。
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    5楼 2021-09-23 10:03 来自
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    刚到北海

    北海市区里小巷小道基本修整平坦,但花园街有个小巷还是破烂不堪,坑坑洼洼,凹凸不平,非常难走。不知道有没有人管?为什么不修?
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    6楼 2021-09-23 10:53 来自
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    sossos 在线

    北海新人

    才改这么点,请加大力度好吗

    北海土著

           用后面新建新交的住房维修基金去维护没有缴纳维修基金的老旧小区,再过20年这些新建小区到了需要维护的时候又没钱了,这又是社会的悲哀。
    十方菩提 在线

    老北海

    三中东里海洋化工厂宿舍都成危房了,没人管了,记者有空去采访下
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    9楼 2021-09-23 12:33 来自
    引用回复 1

    北海通

    楼主十方菩提于2021-09-23 12:33发表的  :三中东里海洋化工厂宿舍都成危房了,没人管了,记者有空去采访下 (2021-09-23 12:33) 

    这是厂里负责的
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    10楼 2021-09-23 12:37 来自
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    北海新人

    同一个小区,只改造两栋,把其它没改造的路搞得破烂不堪,又没恢复成改造前的样子,不知道啥意思
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    11楼 2021-09-23 12:59 来自
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    十方菩提 在线

    老北海

    早就没有厂了,还厂里负责。老旧小区好多老国企的都能改造
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    12楼 2021-09-23 13:30 来自
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    十方菩提 在线

    老北海

    墙上订个牌,危房请勿靠近,红砖裸露,还有住户在住
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    13楼 2021-09-23 13:33 来自
    引用回复 1
    包叔 在线

    北海通

    讲了半天还未到重点,二千年前的小区,60年到80年建的预制板老旧小区是粉刷一下还是等倒塌再来一次房地产搞物业收费?
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    14楼 2021-09-23 14:00 来自
    引用回复 4
    包叔 在线

    北海通

    楼主航海者于2021-09-23 12:37发表的  :这是厂里负责的 (2021-09-23 12:37) 

    塌了搞房地产,要高档还是低端,由住户大家协商?没有钱买申请公租房,有钱买欢迎,很容易解决?
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    15楼 2021-09-23 14:04 来自
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