2021年8月，北海365二手房交易平台，一共录入房源6715套，比7月的6482套，增加233套，环比上涨3.59%。


8月北海二手房录入6715套！
其中，海城区3939套占58.66%，银海区2761套占41.12%，余下来自铁山港区、合浦县占0.22%。

6715套房源中，公寓5816套，占86.23%。其中3房的公寓最多，合计3566套，占录入房源总量的53%。

8月北海二手房均价5606.65元/㎡
北海365二手房交易平台数据显示，2021年8月二手房均价5606.65元/㎡，相比7月的5621.47元/㎡，下跌0.26%，今年从2月开始到现在8月，北海二手房价格已经是7连跌！




北海不动产价格，总体都比较稳健，特别是宅基地，在北海仍然有极大的需求。好的地块，价格一直在上涨。


北海二手房的8月交易量，也同样在下降，其中二手住房的交易只有7.18万平方。如果除去春节的2月，8月的成交量已是一个新低。


北海并不是个例，近两个月，全国多个热点城市的二手房市场，成交量一泻千里，特别是上海和深圳，所以，二手房的成交，会持续低迷一段时间。

但凡事都有两面，相比目前新房的变幻莫测，二手房最大的优势是现房，而且房子都很新，居住环境、周边配套也能亲身体验。随着北海市政设施的不断改善，生态环境的大幅提升，房产还是值得持有，楼市仍然充满希望。

二手房价格下跌，不一定就是坏事，总之，似乎并没有出现某些悲观者所期望的，四散奔逃遍地狼烟一泻千里的丝毫气息，，反而连续数月，二手房市场的甩卖群体，咋更矜持了呢？

公认空置率比例相当高的银海区二手房市场，一共就不到三千套的售卖欲望，解释不太通吧？看来大部分炒房炒成房东的购房者，似乎都很淡定，难道都不差钱儿吗？传说中的挥泪大甩卖，并没有辣么令人鸡冻万分是吧，，今年还是退票，买明年看热闹的场次吧，，

楼市贴，点赞走人。

我爸朋友买房前后两个月时间差  不见十几万   听说何总的房部分房源已经降到3800

楼主东城小黄于2021-09-22 13:07发表的  :我爸朋友买房前后两个月时间差  不见十几万   听说何总的房部分房源已经降到3800 (2021-09-22 13:07) 

是上海路的公馆吗？

只有公寓、别墅、自建房？咋没有商品房？没有商品房，这价格也没啥意义

楼主刘丰玮于2021-09-22 13:37发表的  :只有公寓、别墅、自建房？咋没有商品房？没有商品房，这价格也没啥意义 (2021-09-22 13:37) 

所谓的公寓就是商品房啊，狭义的公寓是指商业性质的，水电费，物业费，交易税费都比普通商品房高不少的。

恒大已崩盘！！！可想而知！！！

北海二手房加起来得有几万套吧，每月六七百套的销量，多数还是靠大降价才卖掉的。

这行情二手房就可有可无的了，你不会想7000块把旧房卖掉，去买4000块的新房吧？

吹牛逼骗人的，大家千万不要买房，还有很大的下跌空间

楼主子言子轩于2021-09-22 13:24发表的  :是上海路的公馆吗？ (2021-09-22 13:24) 

何总的盘都降，上海路的最便宜，其他内部员工价都是4.5000。

看未来房市走势如何                                                                                          

楼主cs75黑帝于2021-09-22 11:42发表的  :二手房价格下跌，不一定就是坏事，总之，似乎并没有出现某些悲观者所期望的，四散奔逃遍地狼烟一泻千里的丝毫气息，，反而连续数月，二手房市场的甩卖群体，咋更矜持了呢？ (2021-09-22 11:42) 

你不是有多套房子吗？为什么房价越下跌你越笑的开心？这不合理啊？