2021年，北海楼市推新的速度与过往比，可以说是差了一大截，今年面世的纯新楼盘并不多，甚至可以用屈指可数来形容了，而海景房更是相对而言，成了稀罕物。

最近，又有一个海景房要面世了，前段时间就取得了预售证，目前工程进度建到了二十五六层的样子，它就是位于银滩三号路的龙胤银滩天际。



龙胤银滩天际位于广东路和银滩三号路交汇的西南角，为商业、居住用地，面积9764.23平方，整体规划为1栋33层商住楼，其中1层为商业，2层以上为住宅，旁边就是广东路旅游集散中心，附近游客量还是蛮大的。



龙胤银滩天际的体量不大，但是距离银滩还是很近的，位置又是游客往来银滩的重要交通枢纽，坦白说，这个位置，如果单纯当做住宅来居住，实用性一般，但若是做成海景民宿，地段优势就立马凸显出来了。



只是有一个尖锐的问题摆在眼前，这个区域是规划中的银滩高星级酒店聚集区，并且原本就存在大量的海景民宿和酒店，在如今的市场行情下， 会不会狼多肉少呢？当然，也说不定未来北海旅游业真的彻底爆发，到时候就是逃不过的真香定律了，谁知道呢？

就怕海边围起来收费。如果大海就在眼前，出入却要买票，不能自由出入会大大影响周边的楼盘。

几年以后的银滩，高端的五星酒店大把的，低端的名宿，海泰别墅里面几百家，像这种盘搞不成低不就的，打着做名宿的旗号卖房，价格比正常的高出一大截，也只能忽悠外地佬来投资，这样的盘谁买谁死

这个楼盘确实不错，位置

酒店，民宿，已经超饱和了

你说他可以做国际公寓，内设传统套房我都相信
气球吹大一点，上一下北海电视台我说你厉害

他如果买下来就能围，现在惠州沿海都是这么玩

老咔:
就怕海边围起来收费。如果大海就在眼前，出入却要买票，不能自由出入会大大影响周边的楼盘。(2021-09-15 09:36)  2楼

按照中介佬小编说的海景房更是相对而言，成了稀罕物。开发商们还不赶快多建点

先去了解了解这几年的民宿酒店行情吧，个个苦不堪言，转让的转让，倒闭的倒闭，就除了今年的五一有点火爆之外，大部分都是喝西北风了，但也不排除个别

只要比心几做，做乜野都好。

很好很好！！

好的知道了

卖楼贴，点赞走人。

我看好你，不过发展起来至少还得3年！

应该以去存量为主，不要过度开发，让城市留有空隙。