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小幅回暖!8月北海新房网签1258套,环比上涨106.56%

发表于: 2021-09-13 15:40 9803人阅读 31人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    2021年08月北海房地产交易情况:新房交易1258套,交易面积10.28万㎡,新住房交易1140套,交易面积9.92万㎡,对比7月新房交易的609套,环比上涨106.56%,与去年同期的1808套,同比下跌30.42%。

    当然,环比大涨的前提,是因为北海7月新房网签出现了断崖式下跌,对比6月的2575套,称得上惨淡经营了,8月网签的数据,其实也算不上太理想,但相对7月而言,稍稍有所回暖。

    二手房交易方面,行情继续下行,二手房交易660套,交易面积7.34万㎡,二手住房交易632套,交易面积7.18万㎡,二手房8月成交量,对比7月的708套,环比下降6.78%,对比去年8月的1092套,同比下降39.56%。


    目前,房地产整体行情相对冷淡,缺少了必要的刺激,同时在国家政策、货币政策的影响下,失去了往日的炒作空间,让市场越发回归理性。不仅如此,即将进入第四季度,开发商的资金回笼压力变大,可能出现以价换量的情况,因此很多购房者开始大规模观望。


    随着越来越多开发商压力的提升,楼市的行情更是瞬息万变,即使进入所谓的传统旺季九月,也依旧难以复刻从前北海楼市的高光时刻,后续网签数据能否恢复到去年同期水平,很难下定论,只能拭目以待了。



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    刚到北海

    八月都没几个项目卖,都是之前的做网签备案
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    沙发 2021-09-13 16:15 来自
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    北海土著

    这个是7月份的数据延迟到8月份的,8月份各大楼盘销售基本是个位数,扯淡的数据!

    北海市民

    也太牛了吧,这可是逆势上扬啊

    老北海

    落价了还是有人买的。北海的普通商品房价值区间5000元左右(4500~5500)每平米。
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    5楼 2021-09-13 18:07 来自
    引用回复 1

    北海土著

    网上传言某大15号破产。
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    6楼 2021-09-13 18:11 来自
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    北海通

    就算跌价也买不了几套房,要跌要升由市场决定。
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    7楼 2021-09-13 18:45 来自
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    老北海

    怎么可能?又是卖房子的98佬乱戳写,北海,从现在开始3年内的房价不会上涨,交易也不会多
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    8楼 2021-09-13 19:05 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    成绩虽然不佳,但是把预售1300多套的预售几乎通吃,结合八月同样通吃八百套计划供给预售量,咋感觉像填鸭,掐着脖子喂食呢,,
    • 楼市观察员
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    9楼 2021-09-13 20:24 来自
    引用回复 1

    北海通

    • 楼市观察员

    这种涸泽而渔,以供给量制约销售量的伎俩,还真不多见
    • 楼市观察员
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    10楼 2021-09-13 20:26 来自
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    北海通

    天天一吹。
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    11楼 2021-09-13 20:49 来自
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    北海通

    不幸言中了,上个月成交1套,这个月成交2套,那销量就是翻番了,你跟他谈同比,他跟你说环比,你跟他说价格,他跟你说………
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    12楼 2021-09-13 21:55 来自
    引用回复 4

    北海通

    网签售房全区第一
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    13楼 2021-09-13 22:01 来自
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    北海通

    上涨106%,不是暴涨吗?怎么叫小幅……

    北海通

    北海7/8月的销售数据和深圳是一个水平线的,超低价的城市不用担心用户缺失,恒大的盘带来的旷年以久的维权,还不去讲它什么金融app。本身对北海各级发展商都有好处,当然最利好的一定是头部的喝生。只要北海人以后懂了买房还是北海盘,那北海楼市王者归来只差0.65口气。
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    15楼 2021-09-13 22:31 来自
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