2021年8月，北海共有阳光城·悦江海、海上星辰、山海领誉、海映兰屿、金辉明珠半岛、水岸云庭、正佳滨海商业大厦7个楼盘领取预售证，其中包括1352套住宅、86个商铺，共计1438套，合计预售总面积123735.38㎡，预售量环比上涨39.84%。



7个楼盘中，碧桂园海上星辰、正佳滨海商业大厦、金辉明珠半岛、山海领誉来自海城区，阳光城·悦江海、海映兰屿、水岸云庭来自银海区。其中，仅金辉明珠半岛一个新入市楼盘。

阳光城·悦江海与海映兰屿，一个是2021年的畅销王者，一个是2020年的销售冠军，此番双双有新房源入市，想必一场酣战即将上演，两个都是大牌房企的产品，一个主打新城区便捷生活，一个主打高端文旅，不清楚谁会更胜一筹。


金地·山海领誉和碧桂园海上星辰，都是城西的楼盘，二者距离也不算太远，只是一个主打宜居大户型，一个主打智慧生活小户，特色鲜明。


水岸云庭在2019年就开启了大规模的营销，入市之初的大咖秀声势浩大，后期由于一部分原因停步不前，中间甚至更改了项目规划信息，对楼栋的高度进行了降低调整，1#楼更是降低了10层，此番重新入市，不知道是否准备好应对更加激烈的市场了。



金辉明珠半岛作为唯一新入市的楼盘，称得上外沙区域稀缺的住宅产品了，金辉明珠半岛用地47501.36㎡，是外沙岛上的第一个住宅类项目，包括1栋2层的幼儿园，1栋3层商业楼，9栋9-12层的商住楼，7栋9-13层的住宅楼，主打小高层高端住宅。


作为北海楼市的传统旺季，近期新增的住宅数量对市场需求起到了很好的充盈作用，新入市的楼盘整体走的是高端规划路线，推出新品的楼盘，不乏阳光城、融创、金地、碧桂园这种大牌房企，还有如水岸云庭、正佳滨海商业大厦这种重新启动的项目。

整体看来，8月新增预售情况良好，为所谓的楼市金九注入了新的血液，而外沙区域有住宅入市，也称得上一个亮点了，也许这个金九，马上就要热闹起来了。

以前我总不希望房子涨太多，现在我真心怕房价掉，恒大真一下子垮的话，都不知道会不会波及我们这种小城市。

用户被禁言,该主题自动屏蔽!

房地产中介快要被取缔了，杭州已经实行买卖双方通过政府网站交易，去掉中间差价。买二手刚需房的更要等等吧

成交量OOX!

为什么这些设计的效果图这么好看呢？
如果买了这里的房，没有达到这个效果算不算夸大宣传，夸大经营？
有没有欺骗消费者的说法？
又可者说是zp呢？
之前看到小商家就因为宣传图片与实物不符而处罚，不知道这种房子的如何定义？

楼主花千树于2021-09-09 13:51发表的  :这个房市真让人恼，以前升的时候呀，希望它能降，现在它确实降了却发现钱又非常非常难做了，比升的时候更难了！也就是讲不管升还是降，最苦的还是老百姓。 (2021-09-09 13:51) 

吵戳耳，你某房的时候时候希望跌，有房的时候希望涨，典型的利己主义。

楼主东盟新起点于2021-09-08 21:32发表的  :几个月没做什么单，必然升高的 (2021-09-08 21:32) 

反正降价也卖不出去，不如涨价，制造市场好转假象

涨了？我都不知道

还敢买？人都没几个。

要死了，存量还卖不动呢，你还要往锅子里加水？

一千多套预售供给这盘小菜儿，对于本年度八个月来被通吃的预售来说，算啥呀？不值一提，，

叫哥，骚年:
忍住，都别买，看它能有多坚挺，手上有粮，心中不慌。(2021-09-10 09:58)  28楼

正确，，，

才卖多少套，现在又有疫情，看来还要降不少

金九银十跟北海有啥关系