2021年8月，北海共有阳光城·悦江海、海上星辰、山海领誉、海映兰屿、金辉明珠半岛、水岸云庭、正佳滨海商业大厦7个楼盘领取预售证，其中包括1352套住宅、86个商铺，共计1438套，合计预售总面积123735.38㎡，预售量环比上涨39.84%。



7个楼盘中，碧桂园海上星辰、正佳滨海商业大厦、金辉明珠半岛、山海领誉来自海城区，阳光城·悦江海、海映兰屿、水岸云庭来自银海区。其中，仅金辉明珠半岛一个新入市楼盘。

阳光城·悦江海与海映兰屿，一个是2021年的畅销王者，一个是2020年的销售冠军，此番双双有新房源入市，想必一场酣战即将上演，两个都是大牌房企的产品，一个主打新城区便捷生活，一个主打高端文旅，不清楚谁会更胜一筹。


金地·山海领誉和碧桂园海上星辰，都是城西的楼盘，二者距离也不算太远，只是一个主打宜居大户型，一个主打智慧生活小户，特色鲜明。


水岸云庭在2019年就开启了大规模的营销，入市之初的大咖秀声势浩大，后期由于一部分原因停步不前，中间甚至更改了项目规划信息，对楼栋的高度进行了降低调整，1#楼更是降低了10层，此番重新入市，不知道是否准备好应对更加激烈的市场了。



金辉明珠半岛作为唯一新入市的楼盘，称得上外沙区域稀缺的住宅产品了，金辉明珠半岛用地47501.36㎡，是外沙岛上的第一个住宅类项目，包括1栋2层的幼儿园，1栋3层商业楼，9栋9-12层的商住楼，7栋9-13层的住宅楼，主打小高层高端住宅。


作为北海楼市的传统旺季，近期新增的住宅数量对市场需求起到了很好的充盈作用，新入市的楼盘整体走的是高端规划路线，推出新品的楼盘，不乏阳光城、融创、金地、碧桂园这种大牌房企，还有如水岸云庭、正佳滨海商业大厦这种重新启动的项目。

整体看来，8月新增预售情况良好，为所谓的楼市金九注入了新的血液，而外沙区域有住宅入市，也称得上一个亮点了，也许这个金九，马上就要热闹起来了。

不错，不错，楼主的春秋笔法大有进步。为什么只说环比不说同比呢？是没统计还是不敢说？
这些都是8月预售证数据，为什么说“九月整体入市的住宅数量远高于8月”呢？

看你是血压涨高了

楼主龟鱼巴于2021-09-08 21:19发表的  :看你是血压涨高了 (2021-09-08 21:19) 

几个月没做什么单，必然升高的

楼主东盟新起点于2021-09-08 21:32发表的  :几个月没做什么单，必然升高的 (2021-09-08 21:32) 

以为你是伊隆.马斯克啊？虚拟币说涨就涨？

国家提倡住房房不炒，老百姓觉得福利来了，但是现在又出了限跌令，前几天我朋友去了那个北师大附中旁边有个项目碧桂园的，叫什么星辰，户型真的漂亮，价格看便宜了

现在买房手续，鬼影都没一个。

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接下来就看八月的网签售卖量，系不系，，皮裤套棉裤啦

本年度八个月以来，售卖供货量，基本被网签售卖量吃掉，供需基本平衡，就不要寄希望大卖不大卖啦，，卖啥?连二手房的市场供货量都腰斩甚至不济往年同期的四分之一，，您说，都谁辣么沉得住气啊

大兵安家:
国家提倡住房房不炒，老百姓觉得福利来了，但是现在又出了限跌令，前几天我朋友去了那个北师大附中旁边有个项目碧桂园的，叫什么星辰，户型真的漂亮，价格看便宜了(2021-09-08 21:56)  6楼

限跌令不是只针对新房吗？二手房不影响吧，也阻止不了房东低价出手，不然挂价高了谁买

标题很吸睛，如果比如说上个月成交1套，这个月成交2套，那真的是交易量翻番，不得了啊

不涨就偷笑了！还跌

大兵安家:
国家提倡住房房不炒，老百姓觉得福利来了，但是现在又出了限跌令，前几天我朋友去了那个北师大附中旁边有个项目碧桂园的，叫什么星辰，户型真的漂亮，价格看便宜了(2021-09-08 21:56)  6楼

知道了！！！！

只有看衰北海发展的，才会讲北海没有金9银10，北海放弃了发展楼市的经济模式，但是有全国库存前3的滞销楼盘，还有超级海量被掠夺烂尾的土地，这些存量只要有资金的注入，就是不得了和了不得的市场活力，也就是最近很流行，其实很早就有了的量化交易。说北海没有金9银10的，其实是在做梦。