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金九预热,环比大涨39.84%!8月北海新增1438套入市房源!

发表于: 2021-09-08 20:35 9545人阅读 41人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    老北海

    2021年8月,北海共有阳光城·悦江海、海上星辰、山海领誉、海映兰屿、金辉明珠半岛、水岸云庭、正佳滨海商业大厦7个楼盘领取预售证,其中包括1352套住宅、86个商铺,共计1438套,合计预售总面积123735.38㎡,预售量环比上涨39.84%。



    7个楼盘中,碧桂园海上星辰、正佳滨海商业大厦、金辉明珠半岛、山海领誉来自海城区,阳光城·悦江海、海映兰屿、水岸云庭来自银海区。其中,仅金辉明珠半岛一个新入市楼盘。

    阳光城·悦江海与海映兰屿,一个是2021年的畅销王者,一个是2020年的销售冠军,此番双双有新房源入市,想必一场酣战即将上演,两个都是大牌房企的产品,一个主打新城区便捷生活,一个主打高端文旅,不清楚谁会更胜一筹。


    金地·山海领誉和碧桂园海上星辰,都是城西的楼盘,二者距离也不算太远,只是一个主打宜居大户型,一个主打智慧生活小户,特色鲜明。


    水岸云庭在2019年就开启了大规模的营销,入市之初的大咖秀声势浩大,后期由于一部分原因停步不前,中间甚至更改了项目规划信息,对楼栋的高度进行了降低调整,1#楼更是降低了10层,此番重新入市,不知道是否准备好应对更加激烈的市场了。



    金辉明珠半岛作为唯一新入市的楼盘,称得上外沙区域稀缺的住宅产品了,金辉明珠半岛用地47501.36㎡,是外沙岛上的第一个住宅类项目,包括1栋2层的幼儿园,1栋3层商业楼,9栋9-12层的商住楼,7栋9-13层的住宅楼,主打小高层高端住宅。


    作为北海楼市的传统旺季,近期新增的住宅数量对市场需求起到了很好的充盈作用,新入市的楼盘整体走的是高端规划路线,推出新品的楼盘,不乏阳光城、融创、金地、碧桂园这种大牌房企,还有如水岸云庭、正佳滨海商业大厦这种重新启动的项目。

    整体看来,8月新增预售情况良好,为所谓的楼市金九注入了新的血液,而外沙区域有住宅入市,也称得上一个亮点了,也许这个金九,马上就要热闹起来了。



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    北海市民

    不错,不错,楼主的春秋笔法大有进步。为什么只说环比不说同比呢?是没统计还是不敢说?
    这些都是8月预售证数据,为什么说“九月整体入市的住宅数量远高于8月”呢?

    北海通

    看你是血压涨高了
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    3楼 2021-09-08 21:19 来自
    引用回复 2

    北海市民

    楼主龟鱼巴于2021-09-08 21:19发表的  :看你是血压涨高了 (2021-09-08 21:19) 

    几个月没做什么单,必然升高的
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    4楼 2021-09-08 21:32 来自
    引用回复 1

    北海通

    楼主东盟新起点于2021-09-08 21:32发表的  :几个月没做什么单,必然升高的 (2021-09-08 21:32) 

    以为你是伊隆.马斯克啊?虚拟币说涨就涨?
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    5楼 2021-09-08 21:34 来自
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    刚到北海

    国家提倡住房房不炒,老百姓觉得福利来了,但是现在又出了限跌令,前几天我朋友去了那个北师大附中旁边有个项目碧桂园的,叫什么星辰,户型真的漂亮,价格看便宜了
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    6楼 2021-09-08 21:56 来自
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    北海土著

    现在买房手续,鬼影都没一个。
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    7楼 2021-09-09 00:02 来自
    引用回复 1
    棚户区 在线

    北海土著

    楼主大兵安家于2021-09-08 21:56发表的  :国家提倡住房房不炒,老百姓觉得福利来了,但是现在又出了限跌令,前几天我朋友去了那个北师大附中旁边有个项目碧桂园的,叫什么星辰,户型真的漂亮,价格看便宜了 (2021-09-08 21:56) 

    房多多?不好房贷?搬砖的朋友是个小企业(实体企业),zf提前返税40万大洋,支持实体经济。听说某县岁sir收房岁难?boss说一个月卖不到几套房?工资…
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    8楼 2021-09-09 07:04 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    接下来就看八月的网签售卖量,系不系,,皮裤套棉裤啦
    • 楼市观察员
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    9楼 2021-09-09 08:08 来自
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    北海通

    • 楼市观察员

    本年度八个月以来,售卖供货量,基本被网签售卖量吃掉,供需基本平衡,就不要寄希望大卖不大卖啦,,卖啥?连二手房的市场供货量都腰斩甚至不济往年同期的四分之一,,您说,都谁辣么沉得住气啊
    • 楼市观察员
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    10楼 2021-09-09 08:13 来自
    引用回复 1

    北海土著

    大兵安家:
    国家提倡住房房不炒,老百姓觉得福利来了,但是现在又出了限跌令,前几天我朋友去了那个北师大附中旁边有个项目碧桂园的,叫什么星辰,户型真的漂亮,价格看便宜了(2021-09-08 21:56)  6楼

    限跌令不是只针对新房吗?二手房不影响吧,也阻止不了房东低价出手,不然挂价高了谁买

    北海通

    标题很吸睛,如果比如说上个月成交1套,这个月成交2套,那真的是交易量翻番,不得了啊
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    12楼 2021-09-09 11:12 来自
    引用回复 2

    北海市民

    不涨就偷笑了!还跌
    大兵安家:
    国家提倡住房房不炒,老百姓觉得福利来了,但是现在又出了限跌令,前几天我朋友去了那个北师大附中旁边有个项目碧桂园的,叫什么星辰,户型真的漂亮,价格看便宜了(2021-09-08 21:56)  6楼
    天天泳 在线

    北海通

    知道了!!!!
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    14楼 2021-09-09 11:35 来自
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    北海通

    只有看衰北海发展的,才会讲北海没有金9银10,北海放弃了发展楼市的经济模式,但是有全国库存前3的滞销楼盘,还有超级海量被掠夺烂尾的土地,这些存量只要有资金的注入,就是不得了和了不得的市场活力,也就是最近很流行,其实很早就有了的量化交易。说北海没有金9银10的,其实是在做梦。
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    15楼 2021-09-09 11:44 来自
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