近日，北海市自然资源局发布了中港城·荃湾中心项目规划及建筑设计方案的批前公告，中港城作为北海城东罕见的千亩大盘，一经面世便备受瞩目，一期浅水湾更是创造了首开224套近乎售罄的楼市神话，而现在公示的中港城·荃湾中心，正是中港城的三期产品。


中港城·荃湾中心项目位于河南路以西、重庆路北侧。项目用地面积21665.89平方米，用地性质为居住、商务、零售商业用地。


项目规划建设1栋20层办公楼，4栋9~27层商住楼，沿街设计有2~4层的商业、办公楼。项目设计有1层地下室。项目各项指标如下：容积率3.3，建筑密度29%，绿地率25%。



中港城三期荃湾中心的体量，对比一期浅水湾和二期长沙湾，明显小了很多，不过减少开发楼栋，在建设和资金压力方面，会有所缓解，对于开发商而言，未必不是现有大环境下的一张安全牌。



中港城，位于北海市重庆路与河南路交汇处西南角，地处北海城东新中心。总用地范围1600亩，打造一座集尚品绿色住宅、生态中央公园、千米特色步行街、星级酒店、休闲娱乐、大型商场、5A级写字楼，中学、小学、幼儿园、专业培训机构等为一体的智能生态城市综合体。


中港城所处的位置，是近些年北海重点打造的城东版块，对于城市公共配套、文化教育配套、医疗配套，未来会日渐丰盈，因此中港城在北海众多楼盘中，性价比被广泛看好，相对比较抢手。


但有一个问题摆在眼前，作为中港城业主日常出行的三条交通要道：湖北路、河南路、重庆路，施工进度却屡屡受到质疑，这一点不仅影响出行，更让楼盘的整体印象打了折扣，希望这一问题，能够早日得到解决。

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有没有烂尾？业主收房没？

一片骂声都不敢建了

楼主北海的东海于2021-08-31 23:36发表的  :中港城公摊特别大，我买的115平，实际只有八十多。 (2021-08-31 23:36) 

公摊25个

公摊大，没绿化，物业贵，慎买

还是不解气，垃圾中港城，路没做出来圈钱

三期原来规划是有个购物中心的，现在改为写字楼和商住楼了。关键是重庆路还没通

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那几条路是中港城需要自己修建的，他不盖好房子，怎么可能修呢，

先把这几天路修好先，特别是河南路，别整这些骗人的数据，一条修了3年以上还好意思出来卖房子。

楼主白衣洛阳于2021-08-31 22:55发表的  :现在外地有的地方开始建那种七八层的电梯洋房了，昨天我在合浦都见到一个，说是合浦首创的八层电梯洋房小区，就是北海没见到有 (2021-08-31 22:55) 

主要是开发商不傻，居民自己建的就常见了。自己住一些，租一些。

真正的好房子，大盘大规范，重要的是人家前期都售罄了，说明得到了市场的高度认可，不是恒大停在那里，然后告诉你这楼可以抵账的。买房先买安全再买合适最后买满意。

垃圾，先把路做好再吹牛，一个河南路做4年，也是你们中港杰作。

中港城开发慢的可比蜗牛，兔子拉屎一样

楼主北海融农民工于2021-09-01 10:40发表的  :国家最新的规划，县城不允许建高层楼了，消防水平达不到。其它城市原则上不允许超高层，新项目批下来很困难了，审批权也收上去了。 (2021-09-01 10:40) 

那种几层的电梯洋房住着是真的舒服，高层不好，二三十年之后旧了维护都麻烦