北海365好房网 租房 二手房 房地产沙龙 业主论坛
最近浏览过的版块: 房地产沙龙
社区地图隐藏
最近浏览过的版块: 房地产沙龙

X

【城市规划】市值超过200亿!北海冯家江增加3000亩商住用地

发表于: 2021-08-28 13:57 16141人阅读 69人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海土著

    北海冯家江位于银滩大道南北两侧的区域,全面规划调整!


    其中南区2027亩,北区1441亩,土地总面积达到3468亩!市值预计超过200亿!


    3468亩土地分成27个地块,主要有商业住宅、住宅、商业、学校4个大类。


    经过这次大规划,加上之前的网红小镇定址冯家江,除了情人岛公园,整个冯家江片区,基本上完成了一个比较详细的整体规划。


    商业住宅
    16个商业住宅用地合计2117.98亩!以容积率计算,建筑总面积34615.90㎡。其中254.78亩的1#地块,专门用来做回建区。


    1#地块建筑限高100米,容积率2.5,建筑面积424632.50㎡,这个高层住宅区,将用来安置村民。整个区域能不能动起来,也是要看这个1#地块。


    住宅
    4个住宅用地,合计816.75亩,以容积率计算,建筑总面积1090548.20㎡。


    商业、学校
    2个商业用地,合计49.26亩,以容积率计算,建筑总面积49255.50㎡。另外有5个中小学用地,合计230.24亩。


    道路、绿化
    剩余下的土地,主要用来做市政配套,包括道路、绿化、消防设施。绿化以“带状公园”为主。


    总体来看,冯家江的定位又发生了变化。从最早的行政中心区,到金融+名人的CBD金融区,到现在的商业住宅区。兜兜转转十多年,拐了一个大圈,最后仍然走回了房地产开发这条老路。


    这次规划的冯家江东岸地块,未来的住宅面积,超过400万平方,是北海最大、最高级的的住宅区。


    但实地的情况,大家也可以看到,这里有小湾江、曲湾、小曲湾、撑排路、古城岭5条村,民房村屋多如牛毛,想顺利迁拆征地,难如登天。想真正进入实地大开发,还有一段艰难险阻的崎岖长路要走。

    全部评论: 最赞|最新
    磨练人生 在线

    北海通

    精华2
    所以之前签的金融小镇又悄悄的改成商业用地了?
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    沙发 2021-08-28 15:35 来自
    引用回复 9

    北海新人

    又要赶鸭子上架
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    3楼 2021-08-28 16:14 来自
    引用回复 1

    老北海

    自吹自擂!
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    4楼 2021-08-28 16:20 来自
    引用回复

    北海市民

    只要没建,规划怎么改都无所谓
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    5楼 2021-08-28 16:25 来自
    引用回复

    老北海

    北海可以盖楼的地,太多了,所以房价掉的空间多,涨的空间少。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    6楼 2021-08-28 16:56 来自
    引用回复 1
    还是卖地给开发商盖房省劲儿、来钱快,别的他们也不会。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    7楼 2021-08-28 17:00 来自
    引用回复 2

    北海通

    d
    原来已盖好的又作什么用呢?
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    8楼 2021-08-28 17:06 来自
    引用回复

    北海市民

    很喜欢。尽早干起来吧
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    9楼 2021-08-28 17:06 来自
    引用回复

    北海土著

    这一看 有很多空地没有用来建房啊,赶快安排上

    北海通

    江景海景尽收眼底好环境。
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    11楼 2021-08-28 17:10 来自
    引用回复 1

    北海通

    原来规划的那个北海之心呢?
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    12楼 2021-08-28 17:31 来自
    引用回复

    北海新人

    啥,我家就这样被规划了
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    13楼 2021-08-28 17:34 来自
    引用回复

    北海通

    楼主骏马声于2021-08-28 17:31发表的  :原来规划的那个北海之心呢? (2021-08-28 17:31) 

    早烂尾了
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    14楼 2021-08-28 18:01 来自
    引用回复

    北海通

    楼主磨练人生于2021-08-28 15:35发表的  :所以之前签的金融小镇又悄悄的改成商业用地了? (2021-08-28 15:35) 

    金融小镇在金海岸大道往南,还没到金融小镇
    复制本楼地址 | 举报 | 只看该作者 
    15楼 2021-08-28 18:04 来自
    引用回复
    描述
    快速回复

      [完成后可按 Ctrl+Enter 发布]恢复刚才写的帖子
      你需要登录后才可以回贴 | 点这里注册
      商情广告
      牵手人生婚介

      牵手人生婚介-->告别虚假婚托,走进真正完美&健康的美好姻缘。

      18777968058 苏老师
      好儿郎潜能早教私塾学堂

      潜能早教训练记忆高效学习。 学用经典一对一教多语种学。 德智体美琴棋书画游学自然。QQ:40173649

      13977928888
      德创物流

      高端管理系统,专业规范流程

      电话:18077952077
      『1886私人摄影』

      『1886私人摄影』限量版外景婚纱专属定制强势来袭!让你一生一次的婚纱拍摄过程成为您爱的旅途!电话:15278914886;QQ:1213203842

      15278914886
      博瑞生活代理服务公司

      专业帮忙办事--大事小事偷懒事,难事丑事棘手事。您花钱,我们帮你办。

      0779-3033215
      北海市菜园里辅导学校

      学校荟萃了部分从事教学多年、经验丰富的优秀老师。 面授教学与远程教学为一体的教育培训基地。

      电话:0779-3033720
      北海市少年儿童故事大赛

      北海市少年儿童故事大赛开始报名啦! 电话:13977956775 0779-2652985

      0779-2652985
      北海市中心血站

      无偿献血,免费用血!血费报销咨询电话:3909616   北海市中心血站网址: bhzxxz.com

      电话:3909616
      玉林师范学院

      2013年成人高等教育招生,学习时间短,学费低,国家承认学历,可办教师资格证等。

      13607792093  曾老师
      中国藏茶藏金阁

      主营藏茶系列产品,冬虫夏草、青稞酒、青稞饼等。藏茶具有降血脂、血压功效,乃送礼佳品。

      0779-3831366

      长街深巷楼主

      北海土著

      主贴精华 0

      了解北海365

      本站内容为用户上传,相应法律责任由用户自行承担;本站仅提供存储服务;如存在侵权问题,请权利人与本网站联系删除!