北海市海盛投资有限公司的商住新项目“海映天樾”，开始批前公告。


“海映天樾”位于重庆路交成都路的西南角，是北海2020年10期城镇住宅、零售商业用地，土地面积121656.03㎡（182.48亩）。不过除去道路面积，只剩下118740.93㎡。



2020年10月24日，广西地产集团以底价投得这块商住地，成交价7亿2982万！楼面价2608.28元/㎡。


这块地还创下了北海土拍的一个交款纪录，地块从成交之日起，10日之内，要缴清全款7亿2982万！


通过海映这两个字，可以知道这是广西地产集团和融创的合作项目。融创·海映天樾容积率2.3，计容建筑总面积超过为27万平方，整个项目由13幢17-29层的住宅楼；6幢21-33层的商业住宅楼，2幢1-2层的商业楼；1幢3层的幼儿园组成。总户数3158户，按每户3.2计算，可以住10106人，是北海近年来比较大型的楼盘了。

准备成为空置房

面向外地购房群体，已经开始又一轮的筑巢引凤大手笔啦，，

明显是托，为了抬高地价找来的托，先买下来慢慢分发给企业。正常的企业都考虑资金成本的，不可能交钱这么快，往往要等到交款期限的最后一天！7亿，存银行没有七八万利息一天？

反正地产集团拍下的地，都是跟别人开发的

入住率2000都笑死了。

怎么说呢？不喜欢大小区

楼主cs75黑帝于2021-08-19 12:34发表的  :面向外地购房群体，已经开始又一轮的筑巢引凤大手笔啦，， (2021-08-19 12:34) 

北海房地产能回暖吗？

楼主踏雪迎春于2021-08-19 13:20发表的  :北海房地产能回暖吗？ (2021-08-19 13:20) 

回暖那是早点晚点必须滴事情，况且北海有着这么好的沿海气候环境稀缺资源，自身的城市建设也在不断改进完善之中，，

楼主踏雪迎春于2021-08-19 13:20发表的  :北海房地产能回暖吗？ (2021-08-19 13:20) 

最关键的还是价廉物美，这一点基本可以说与回暖与否，没太大关系，，

位置不好，没什么意思

北海街坊_392165:
怎么说呢？不喜欢大小区(2021-08-19 13:17)  7楼

大小区还是有好处的，最起码绿化、管理等各方面都好。

建啦，继续。

楼主世界第一帅于2021-08-19 14:18发表的  :位置不好，没什么意思 (2021-08-19 14:18) 

北师大附中学区房。

楼主冰睡着了于2021-08-19 16:31发表的  :北师大附中学区房。 (2021-08-19 16:31) 

以为买了就可以去这个学校读书了？