2021年7月，北海365二手房平台录得全城包括海城、银海两区，总共666个小区的平均房价。这次出让的二手房，涉及666个小区，创下北海365二手房平台的最高纪录。


7月房价过万的，共有33个小区。



前三强分别是恒利旅游度假中心小区（23000.00元/㎡），森海豪庭（17818.10元/㎡）、上海花园（17442.00元/㎡）。


之前的三强常客天隆三千海，已经跌出了前十。


不过，恒利旅游度假中心只是有一套别墅出让，这是一栋占地580平方的酒店式独栋别墅，12个房间，3厅，12个卫生间，，带有新装修，所以才挂了这么高的价钱。

当然，恒利旅游度假中心位于银滩核心区，地段本身已有很高的价值。


33个万元豪盘中，森海豪庭、碧桂园北纬21°、中兴金海湾、雅居乐金海湾、中信国安北海第一城、天隆三千海、中电北海大都会、皇家海湾公馆、公务员小区（兴海社区）、彰泰红树湾、彰泰观江海、彰泰白鹭湾、彰泰春江海岸共13个楼盘，都不是纯别墅的小区，这在往常也非常的少见。


最特别的是，13个万元豪盘，除了公务员小区（兴海社区），余下12个都是在销售中的小区，特别是彰泰的冯家江4盘，一起涨价进入万元区，非常耐人寻味。更明显的迹象是，北海的房价已经开始上升！

我勒个去，这眼药帖一个接一个，令人目不瞎接啦，，

北海过万的楼盘，就是领头羊排头兵，就是北海前进的方向，晓得不啦

这北海的房价啥时候都破两万了，晕，，不可理喻

楼主诚行天下于2021-08-17 13:23发表的  :又在忽悠，实情如何？ (2021-08-17 13:23) 

实情就是北海一两万与两三千的房价并存，天上一脚地上一脚没见崩盘啊，，

怨不得都说北海房价三两千呢，还真是，，也不怨这么些人说买房的总赔钱呢，您总是买地摊儿货，您说您再赚还能赚多少？再赔您还能把自己搭上？

天赐锦园怎么是海城区呀？搞错没，，

看来还真要去海城区淘换淘换，万一捡漏儿淘个宝呢？

楼主三叔打咚吊于2021-08-18 13:02发表的  :把别墅的价格跟小区套间混为一谈，就是想欺骗观众，营造北海楼市很好的假象 (2021-08-18 13:02) 

混为一谈？住宅套间和公寓，别墅与小产权私人楼，村产集体小产权与正规产权房，两三千一平的老破小与大几千一平的中高档小区，，不都在混为一谈吗？所为水至清则无鱼，浑水才可能得大货，不就是这个道理吗，，

这在北海所谓阴跌的近两年里，还是比较新鲜滴，，
13个万元豪盘，除了公务员小区（兴海社区），余下12个都是在销售中的小区，特别是彰泰的冯家江4盘，一起涨价进入万元区，非常耐人寻味。更明显的迹象是，北海的房价已经开始上升！

楼主三叔打咚吊于2021-08-19 13:56发表的  :回复的这句话更是把东拉西扯，胡搅蛮缠体现到了极致！任你怎么乱扯，能糊弄几个老百姓？ (2021-08-19 13:56) 

您看懂看不懂没所谓，至少您能够奋力顶贴，让更多能看懂的网友观众认识看清什么是混为一谈，，

楼主三叔打咚吊于2021-08-20 15:42发表的  :闲着无聊赏你几个字倒也没啥损失。毕竟你们为了北海楼市煞费苦心编，混口饭吃也不容易 (2021-08-20 15:42) 

这年头，大家都不容易，好歹我不容易在二线城市混了，还可以退到北海糊涂蛋多的人堆儿里混一混，，您呢

楼主片面于2021-08-20 23:08发表的  :比较佩服你这句：更明显的迹象是，北海的房价已经开始上升！ (2021-08-20 23:08) 

只可惜还有一大部分麻木不仁的群体，一边叫嚷着温水煮青蛙，一面又幻想着寒冬的来临，您说他们到底感觉热还是冷呢？北海的环境气候太舒适了，包括楼市，，以至于让辣些未有身临其境北方大多数城市环境气候，领略严寒酷暑温差的装睡者们，只能在梦魇中呼冷呼热啦，，