2021年7月，北海共有东投海玥府、恒大御景湾、广旅冠岭港湾、碧桂园海上星辰、海悦华府、山湖海上城、朗庭7个楼盘领取预售证，其中包括761套住宅、323个商铺、399个车位，合计预售总面积88483.58㎡，预售量环比下跌37.68%。



7个楼盘中，东投海玥府、山湖海上城、碧桂园海上星辰来自海城区，恒大御景湾、广旅冠岭港湾、海悦华府、朗庭来自银海区。其中，仅朗庭一个新入市楼盘。

东投海玥府、山湖海上城这两个位于海城区的楼盘，刚需性相对较强，地理位置适中，在近两年的销售上，热度相对较高。不仅如此，东投海玥府一期将于近期交房，此时推出新品楼栋，对于后期的销售情况，也是一种正向的带动作用。


碧桂园海上星辰作为交投集团多个地块中，首个被开发的项目，位于成都路附近，随着西南大道西延长线的推进，这里的热度也可能跟着看涨。


恒大御景湾和广旅冠岭港湾，一个作为银滩西区老牌文旅大盘，一个作为银滩西区新晋文旅项目，虽然性质不同，但对大环境的依赖性都比较高，特别是广旅冠岭港湾，其一系列规划的推进，更是依赖着北海的旅游市场。


值得一提的是，海悦华府也将于近期交房，初步了解可能是这个月月底，凭借超高的户型空间利用率，一段时间内海玥华府卖得还算不错，不知道新品的户型是否依旧沿袭这个卖点。


朗庭作为本月唯一的新入市楼盘，整体体量不大，这个项目最大的卖点就是纯板楼设计，在通透性和采光性上十分优秀。


整体而言，2021年7月北海新入市的楼盘，住宅数量和总数相对上月而言都呈现下降的趋势，只是入市商铺数量却比上个月明显提升一倍，按照北海目前实体的景气程度，不知前景如何。

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2023年千一平米，大家慢慢等

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卖楼贴，点赞走人。

清水房无人过问，二手房又无人要，你们说是大降价吗！？中介无得介了！又无"捞头了丨！散伙了！大多数梯盘亏本卖了，铺面价上3仟元的50平方交上租金，更无工人费水电费！关门走了！！大铺面也相继关闭，和安商场，启东等中心区城也受不了！！形势吹风阵阵降下来了！
明天更降下低价再低价！！才买还不迟啊！！房地产公司多年诈多了，今后吐水出来了！！

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楼主日久天长12于2021-08-11 00:24发表的  :该主题已被管理员删除! (2021-08-11 00:24) 

看没看到，你发的已经被和谐了

空置房太多，晚上看好多小区都是没开灯的，白天看是没人晒衣服的。

楼主包叔于2021-08-11 06:05发表的  :房价涨跌与个人收入成正比，刚需另当别论！
急用婚房拥抱咬牙忍痛都买当年5元钱一间屋地，年青人结婚不要钱谈的是喜欢，摞老婆花费少滴也可以，单位有寡公佬宿舍，每月5角钱包水电任使几舒服如今有些老职工经历过下岗创业无成单位解体……三男二女周身包袱[s:11.. (2021-08-11 06:05) 

结婚房买了你一个人住一栋大楼

地产的大佬们平时不是挺能吹的吗，这下咋不出来闹腾了呢，有本事把这吹到上涨37.68%呀