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环比下跌37.68%,7月北海新房新增预售仅88483.58㎡

发表于: 2021-08-10 17:27 13804人阅读 53人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海365网编辑部

    2021年7月,北海共有东投海玥府、恒大御景湾、广旅冠岭港湾、碧桂园海上星辰、海悦华府、山湖海上城、朗庭7个楼盘领取预售证,其中包括761套住宅、323个商铺、399个车位,合计预售总面积88483.58㎡,预售量环比下跌37.68%。



    7个楼盘中,东投海玥府、山湖海上城、碧桂园海上星辰来自海城区,恒大御景湾、广旅冠岭港湾、海悦华府、朗庭来自银海区。其中,仅朗庭一个新入市楼盘。

    东投海玥府、山湖海上城这两个位于海城区的楼盘,刚需性相对较强,地理位置适中,在近两年的销售上,热度相对较高。不仅如此,东投海玥府一期将于近期交房,此时推出新品楼栋,对于后期的销售情况,也是一种正向的带动作用。


    碧桂园海上星辰作为交投集团多个地块中,首个被开发的项目,位于成都路附近,随着西南大道西延长线的推进,这里的热度也可能跟着看涨。




    恒大御景湾和广旅冠岭港湾,一个作为银滩西区老牌文旅大盘,一个作为银滩西区新晋文旅项目,虽然性质不同,但对大环境的依赖性都比较高,特别是广旅冠岭港湾,其一系列规划的推进,更是依赖着北海的旅游市场。

    冠岭港湾效果图

    值得一提的是,海悦华府也将于近期交房,初步了解可能是这个月月底,凭借超高的户型空间利用率,一段时间内海玥华府卖得还算不错,不知道新品的户型是否依旧沿袭这个卖点。


    朗庭作为本月唯一的新入市楼盘,整体体量不大,这个项目最大的卖点就是纯板楼设计,在通透性和采光性上十分优秀。


    整体而言,2021年7月北海新入市的楼盘,住宅数量和总数相对上月而言都呈现下降的趋势,只是入市商铺数量却比上个月明显提升一倍,按照北海目前实体的景气程度,不知前景如何。



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    北海365网编辑部

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    楼主 沙发 2021-08-10 17:31
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    北海通

    卖楼贴,点赞走人。
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    3楼 2021-08-10 19:49 来自
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    禁止发言

    精华18
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    4楼 2021-08-10 20:00 来自
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    北海新人

    该主题已被管理员屏蔽!
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    5楼 2021-08-10 20:05 来自
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    北海新人

    什么时候4999?
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    6楼 2021-08-10 20:05 来自
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    北海土著

    2023年千一平米,大家慢慢等
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    7楼 2021-08-10 20:09 来自
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    北海新人

    北海的房价和房租  都不如一个县城  还好意思说是沿海开放城市
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    8楼 2021-08-10 20:18 来自
    引用回复 2

    北海新人

    还他娘的整天 哭爹喊娘的喊泡沫大
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    9楼 2021-08-10 21:14 来自
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    天天泳 在线

    北海通

    很好很好很好!!!
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    10楼 2021-08-10 21:37 来自
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    禁止发言

    精华18
    该主题已被管理员屏蔽!
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    11楼 2021-08-10 21:39 来自
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    北海新人

    按房本面积算
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    12楼 2021-08-10 21:41 来自
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    北海市民

    名座怎么样?还会跌吗?
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    13楼 2021-08-10 22:20 来自
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    北海新人

    放屁,我买的房子涨了大几千了
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    14楼 2021-08-10 23:01 来自
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    北海市民

    您发布的内容已被系统自动屏蔽
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    15楼 2021-08-11 00:24 来自
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