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广西地产又出手啦！底价拿下北海9期商住用地

发表于: 2021-07-21 16:15 16232人阅读 37人回复只看楼主 | 第1页 | 最后一页

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北海通

精华2

来自: 中国

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北海9期城镇住宅、零售商业用地，今天下午4点，在北海政务服务中心正式开拍！

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9期地块临上海路、浙江路一线，南面是西北师范大学北海附属中学、老年大学，西侧是用地257.71亩的大江埠足球公园。往东步行不用5分钟，就是冯家江湿地公园。

9期地块55016.46㎡（82.52亩），按3.0容积率计算，计容建筑面积165052.38㎡。开价3亿4661万，平均楼面价2100元/㎡。

周边更有大江埠景区、吾悦广场、万过广场、海丝路广场、银海区人民医院一系列化的市政配套，地段位置非常优越。

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广西地产集团今天再次出手，以底价买下9期城镇住宅、零售商业用地。

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广西地产集团是北海2020年土拍当之无愧的最大买家！从9期南澫地块，10期西南大道地块、13期重庆路地块、到16期金海岸大道地块、拉萨路地块，广西地产花了18亿8887万，在北海买入了327243.22㎡（490.86亩）的商业住宅用地，建筑体量686204.64㎡。

在今年的7期土拍上，广西地产集团也曾出过手，不过败给了陕西鑫阳地产。

广西地产集团以2100元/㎡的楼面价，拿下9期地块，可以说是物超所值。毕竟，周边的楼盘都卖到7000元/㎡以上了。

9期地块基本情况
地块编号：2021GC09009
土地位置：上海路以西、浙江路以北
出让面积：55016.46㎡（82.52亩）
容积率：≥1.5≤3.0
建筑面积：165052.38㎡
建筑密度：≤25%
绿地率：≥30%
建筑高度：≤80米，要突出天际线变化
土地用途：城镇住宅、零售商业用地
出让年限：城镇住宅70年、零售商业40年
底价：3亿4661万（420万/亩）
楼面价：2100元/㎡
竞买保证金：17331万
报名时间：2021.06.22-2021.07.19
报名地点：长青东路52号北海市地产交易中心
挂牌地点：北海市政务服务中心
挂牌时间：2021.07.12-2021.07.21

备注
1、计容建筑面积，住宅占≥95%，商业≤于5%
2、地块中央南北向，预留20米对外开放的公共通道，由土地竞得人建设。该地块中的大江沟水系调整为暗渠，由土地竞得人代建，需按照10年一遇、30年一校核标准建设暗渠，开发建设前，应将暗渠建设方案，上报相应职能部门审批。
3、成交价在3亿以上，10亿以下，自地块成交之日起，9个月内缴清全部成交价款。

赞一个 | 29

...

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主楼 2021-07-21 16:15

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北海365大表姐

老北海

来自: 广西北海市

想要了解北海城市发展与楼市动态吗？

想知道哪些房子有优惠和折扣吗？

加大表姐好友，这里有你想要的答案

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沙发 2021-07-21 16:33

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北海土著

来自: 广西北海市

恭喜！底价成交！

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3楼 2021-07-21 16:36

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北海通

来自: 中国

成交钱按时到位就好，修路有钱了。

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4楼 2021-07-21 16:46

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北海通

精华2

来自: 广西北海市

猜对了，底价成交。这是兜底的又不就流拍了

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5楼 2021-07-21 16:47

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刚到北海

来自: 广西北海市

没有底线的广西地产集团！

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6楼 2021-07-21 16:49 来自

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北海通

来自: 中国

恭喜成交！！

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7楼 2021-07-21 16:56 来自

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北海通

来自: 广西

厉害哦。。。

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8楼 2021-07-21 17:28 来自

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北海通

来自: 中国

左手倒右手，这样一来就不会流拍了，遇见真心想要拿地的还可以托一下价，多创收，有异议的可以去查一下这个公司的来历

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9楼 2021-07-21 17:29 来自

引用回复 6

北海通

来自: 四川省

希望ZF把零头拿出来把浙江路这个断头路修通了

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10楼 2021-07-21 17:33

引用回复 3

小马哥343877118

北海通

来自: 河北省

知道了。。

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11楼 2021-07-21 17:53 来自

引用回复赞

北海融农民工

北海通

来自: 中国

明年费改税后就不能当托了。

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12楼 2021-07-21 18:19 来自

引用回复 3

北海融农民工

北海通

来自: 中国

楼主锋之盾于2021-07-21 16:49发表的 :没有底线的广西地产集团！ (2021-07-21 16:49)

憋瞎说，广西地产和交投集团才是真正的底线，没它俩就真的没底了。

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13楼 2021-07-21 18:21 来自

引用回复 1

东城小黄在线

北海通

来自: 广西北海市海城区

gxwyg:
左手倒右手，这样一来就不会流拍了，遇见真心想要拿地的还可以托一下价，多创收，有异议的可以去查一下这个公司的来历(2021-07-21 17:29) 9楼

今年来南宁也是靠它在托底

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14楼 2021-07-21 18:49

引用回复赞

螳螂在线

禁止发言

精华20

来自: 广西

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15楼 2021-07-21 19:05 来自

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