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广西地产又出手啦!底价拿下北海9期商住用地

发表于: 2021-07-21 16:15 13392人阅读 37人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页

    北海通

    精华2
    北海9期城镇住宅、零售商业用地,今天下午4点,在北海政务服务中心正式开拍!


    9期地块临上海路、浙江路一线,南面是西北师范大学北海附属中学、老年大学,西侧是用地257.71亩的大江埠足球公园。往东步行不用5分钟,就是冯家江湿地公园。



    9期地块55016.46㎡(82.52亩),按3.0容积率计算,计容建筑面积165052.38㎡。开价3亿4661万,平均楼面价2100元/㎡。



    周边更有大江埠景区、吾悦广场、万过广场、海丝路广场、银海区人民医院一系列化的市政配套,地段位置非常优越。


    广西地产集团今天再次出手,以底价买下9期城镇住宅、零售商业用地。


    广西地产集团是北海2020年土拍当之无愧的最大买家!从9期南澫地块,10期西南大道地块、13期重庆路地块、到16期金海岸大道地块、拉萨路地块,广西地产花了18亿8887万,在北海买入了327243.22㎡(490.86亩)的商业住宅用地,建筑体量686204.64㎡。


    在今年的7期土拍上,广西地产集团也曾出过手,不过败给了陕西鑫阳地产。


    广西地产集团以2100元/㎡的楼面价,拿下9期地块,可以说是物超所值。毕竟,周边的楼盘都卖到7000元/㎡以上了。


    9期地块基本情况
    地块编号:2021GC09009
    土地位置:上海路以西、浙江路以北
    出让面积:55016.46㎡(82.52亩)
    容积率:≥1.5≤3.0
    建筑面积:165052.38㎡
    建筑密度:≤25%
    绿地率:≥30%
    建筑高度:≤80米,要突出天际线变化
    土地用途:城镇住宅、零售商业用地
    出让年限:城镇住宅70年、零售商业40年
    底价:3亿4661万(420万/亩)
    楼面价:2100元/㎡
    竞买保证金:17331万
    报名时间:2021.06.22-2021.07.19
    报名地点:长青东路52号北海市地产交易中心
    挂牌地点:北海市政务服务中心
    挂牌时间:2021.07.12-2021.07.21

    备注
    1、计容建筑面积,住宅占≥95%,商业≤于5%
    2、地块中央南北向,预留20米对外开放的公共通道,由土地竞得人建设。该地块中的大江沟水系调整为暗渠,由土地竞得人代建,需按照10年一遇、30年一校核标准建设暗渠,开发建设前,应将暗渠建设方案,上报相应职能部门审批。
    3、成交价在3亿以上,10亿以下,自地块成交之日起,9个月内缴清全部成交价款。


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    论坛版主

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    北海市民

    恭喜!底价成交!
    nhxq 在线

    北海通

    成交钱按时到位就好,修路有钱了。

    北海通

    精华2
    猜对了,底价成交。这是兜底的又不就流拍了

    刚到北海

    没有底线的广西地产集团!
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    6楼 2021-07-21 16:49 来自
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    天天泳 在线

    北海通

    恭喜成交!!
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    7楼 2021-07-21 16:56 来自
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    QQ139779 在线

    北海通

    厉害哦。。。
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    8楼 2021-07-21 17:28 来自
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    北海通

    左手倒右手,这样一来就不会流拍了,遇见真心想要拿地的还可以托一下价,多创收,有异议的可以去查一下这个公司的来历
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    9楼 2021-07-21 17:29 来自
    引用回复 6

    北海通

    希望ZF把零头拿出来把浙江路这个断头路修通了

    北海通

    知道了。。
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    11楼 2021-07-21 17:53 来自
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    老北海

    明年费改税后就不能当托了。
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    12楼 2021-07-21 18:19 来自
    引用回复 3

    老北海

    楼主锋之盾于2021-07-21 16:49发表的  :没有底线的广西地产集团! (2021-07-21 16:49) 

    憋瞎说,广西地产和交投集团才是真正的底线,没它俩就真的没底了。
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    13楼 2021-07-21 18:21 来自
    引用回复 1
    东城小黄 在线

    北海通

    gxwyg:
    左手倒右手,这样一来就不会流拍了,遇见真心想要拿地的还可以托一下价,多创收,有异议的可以去查一下这个公司的来历(2021-07-21 17:29)  9楼

    今年来  南宁也是靠它在托底  

    禁止发言

    精华18
    用户被禁言,该主题自动屏蔽!
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    15楼 2021-07-21 19:05 来自
    引用回复 4
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