【城市规划】北海楼市迎来重大利好！772亩网红小镇定址冯家江

发表于: 2021-07-21 02:29 31673人阅读 0人回复全看 | 第1页 | 最后一页

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老北海

来自: 广西北海市

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近日，北海发布冯江家片区规划，划出772.63亩的土地，用于建设网红小镇！

网红小镇由三个不同位置的地块组成，其中，两块商住用地位于冯家江下游两侧，合计572.15亩。一块商业商务用地位于银滩中区，面积200.48亩，三个地块总面积51.42万平方（772.63亩）。以容积率计算，三个地块的建筑总面积近110万平方。

这个网红小镇，就是之前网友曝光的天下秀数字科技创新产业基地项目。

天下秀是第一家总部位于北海、扎根广西、引领全球新媒体营销平台的独角兽企业，大数据技术驱动型的红人新经济公司！

2020年8月25日，天下秀在上海证券交易所上市，是A股第一家红人新经济企业，股票代码600556！上市的短短几个月内，天下秀市值曾经逼近400亿。虽然目前已降到168.84亿，但天下秀仍然是北海除了恒逸石化（市值466.47亿）之外，市值第二的上市公司。

而天下秀的前身，就是在北海大名鼎鼎的北生药业。

早在2008年11月27日，北海中院宣布对北生药业进行破产重整，至2009年10月28日，裁定重整计划执行完毕。曾经负债累累的北生药业，从此变身“净壳”。

2015年1月12日，北生药业更名为慧球科技，由上海斐讯数据通信技术有限公司董事长顾国平接盘，开始从医药向智慧城市转型。不过，智慧城市业务在2016年陷入停滞状态。更因为因为未能在规定时间内整改，而被戴帽（ST)。

2020年4月21日，ST慧球与天下秀的重组，ST慧球正式更名为天下秀。

天下秀作为国内红人经济的重要赋能平台之一，为国内外品牌企业、6万余家中小企业、广告主提供社会化营销服务，覆盖微博、微信、抖音、快手、小红书、西五街等多个主流新媒体平台。拥有红人资源超过100万，覆盖行业120多种，榜单报告全球累计引用次数超100万，获得众多知名品牌客户及行业的认可。

北海在这个时候规划网红小镇用地，也就是表示，这三个地块很快就会挂牌出让，而天下秀就是大买家。网红小镇三个地块，坐拥银滩、冯家江、国家级湿地公园三大资源，可以说是全北海最好的地块，价值难以估量。

金融小镇771.72亩土地，北海卖了18亿1815万，而网红小镇的地段、景观，明显更胜一筹，三个地块估计总价至少会在20亿以上。

当然，天下秀这样的巨型独角兽肯投资开发，北海也会有一定的价格优惠。但天下没有免费的午餐，北海肯定会设置一系列的条件。包括引进企业数量、投资强度、项目产出、税收金额、带动就业等等，都会有详细的要求。

自2020年爆发疫情以来，北海房地产交易一直停步不前。如果能有天下秀这样实力满满的顶流集团进场，对经济、旅游、楼市，都是一个重大的利好。